房屋赠予协议书赠与外籍残障人士

房屋赠予协议书（标准版）本房屋赠予协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签署：甲方（赠与人）：【甲方全名】身份证号/护照号：【甲方身份证号/护照号】地址：【甲方地址】乙方（受赠人）：【乙方全名】身份证号/护照号：【乙方身份证号/护照号】地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方是位于【房屋所在地】的【房产证号】房产的合法所有者，该房产的具体信息如下：-房产地址：【房产地址】-房产面积：【房产面积】平方米-房产证号：【房产证号】2.乙方是外籍残障人士，根据我国相关法律法规，乙方享有特定的权益保障。3.甲方愿意无偿赠予上述房产给乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠予内容1.1甲方同意将上述房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。1.2甲方保证赠予的房产不存在任何抵押、担保、债务等法律纠纷，并保证赠予行为符合我国法律法规的规定。第二条赠予方式2.1甲方应在本协议签署后【具体天数】日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，承担与房产相关的税费、物业管理费等费用。第三条乙方承诺3.1乙方承诺遵守我国法律法规，合法使用和维护赠予的房产。3.2乙方不得将赠予的房产用于非法用途，不得损害他人合法权益。第四条违约责任4.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方未能按照本协议第二条的约定办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方全名】签字（或盖章）：乙方（受赠人）：【乙方全名】签字（或盖章）：请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋赠予协议书（标准版）赠与外籍残障人士目录一、赠予协议书正文二、附件2.1房产证复印件2.2甲方身份证明文件复印件2.3乙方身份证明文件复印件2.4房产评估报告2.5房产过户所需文件清单正文房屋赠予协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【日期】签署：甲方（赠与人）：【甲方全名】身份证号/护照号：【甲方身份证号/护照号】地址：【甲方地址】乙方（受赠人）：【乙方全名】身份证号/护照号：【乙方身份证号/护照号】地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方是位于【房屋所在地】的【房产证号】房产的合法所有者，该房产的具体信息如下：-房产地址：【房产地址】-房产面积：【房产面积】平方米-房产证号：【房产证号】2.乙方是外籍残障人士，根据我国相关法律法规，乙方享有特定的权益保障。3.甲方愿意无偿赠予上述房产给乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。双方经友好协商，达成如下协议：第一条赠予内容1.1甲方同意将上述房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方的赠予。1.2甲方保证赠予的房产不存在任何抵押、担保、债务等法律纠纷，并保证赠予行为符合我国法律法规的规定。第二条赠予方式2.1甲方应在本协议签署后【具体天数】日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，承担与房产相关的税费、物业管理费等费用。第三条乙方承诺3.1乙方承诺遵守我国法律法规，合法使用和维护赠予的房产。3.2乙方不得将赠予的房产用于非法用途，不得损害他人合法权益。第四条违约责任4.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方未能按照本协议第二条的约定办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方全名】签字（或盖章）：乙方（受赠人）：【乙方全名】签字（或盖章）：附件：请参考随附的附件，包括房产证复印件、甲方身份证明文件复印件、乙方身份证明文件复印件、房产评估报告以及房产过户所需文件清单。请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件（如身份证或护照）3.乙方身份证明文件复印件（如身份证或护照）4.房产评估报告5.房产过户所需文件清单法律名词及解释：1.赠予：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.房产过户：将房产所有权从一方转移到另一方的法律手续。3.法律纠纷：指因法律问题而产生的争议或纠纷。4.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。5.争议解决：双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂：乙方可能对房产过户手续不熟悉，导致办理过程缓慢。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的指导和帮助。2.税费负担：房产过户过程中可能涉及较高的税费。解决办法：双方应在合同中明确税费承担方，并提前了解相关税费标准，做好预算。3.房产存在法律纠纷：甲方赠予的房产可能存在抵押、担保等法律纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应进行房产法律状况调查，确保房产无法律纠纷。4.语言障碍：外籍残障人士可能存在语言沟通障碍。解决办法：双方可以寻求翻译协助，确保合同内容被正确理解和执行。5.维护和使用房产：乙方作为外籍人士，可能对房产的维护和使用规定不熟悉。解决办法：甲方应在合同中明确房产的维护和使用要求，并提供必要的指导和帮助。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方愿意无偿赠予房