2023-2024年沈阳市房屋租赁合同样本范本

沈阳市房屋租赁合同样本范本沈阳市房屋租赁合同样本范本沈阳市房屋租赁合同样本范本沈阳市房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物所在城市：沈阳市2.1.2租赁物具体地址：________________2.2租赁物性质2.2.1租赁物用途：住宅/商业/办公2.2.2租赁物面积：________________2.3租赁物附属设施及设备2.3.1设施及设备清单：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：现金/转账/其他第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________4.1.2押金退还条件：________________4.2费用4.2.1水电费：________________4.2.2物业费：________________4.2.3其他费用：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应按照租赁物的性质和约定用途使用租赁物。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方需转租，须事先征得出租方书面同意，并遵守出租方规定的条件和要求。第七章：违约及解约7.1违约7.1.1如任何一方违反本合同的任何条款，视为违约。7.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2解约7.2.1在租赁期内，任何一方有权提前解约，但应提前通知对方。7.2.2违约方无权要求退还押金，并应承担违约责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.1.2如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，该方不承担违约责任。8.2通知8.2.1遇到不可抗力情况的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决不可抗力带来的问题，尽量减轻损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方应共同寻找解决方案，以互利共赢为目标。9.2仲裁9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。10.3.2双方应妥善保管合同副本，作为解决争议的依据。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行。11.1.2书面形式包括但不限于、电子邮件、挂号信或快递服务。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部填写的地址。11.2.2如有变更，应提前书面通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止，双方仍应对在合同期间获取的保密信息承担保密义务。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中产生的知识产权。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2知识产权侵权13.2.1如任何一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方。13.2.2侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不受其任何一方国籍、居住地或营业地法律的约束。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。14.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的生效、变更与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同变更15.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。15.3合同终止15.3.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。15.3.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同第十二章、第十三章和第十四章的条款在合同终止后仍继续有效。附件：附件1：租赁物附属设施及设备清单附件2：租金支付凭证附件3：维修及保养记录出租方（