2024年度房地产开发挂靠合同 1

2024年度房地产开发挂靠合同-PAGE2024年度房地产开发挂靠合同-PAGE房地产开发挂靠合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"甲方"指甲方全称，一家依据中华人民共和国法律设立、合法存续的法人或其他组织。1.1.2"乙方"指乙方全称，一家依据中华人民共和国法律设立、合法存续的法人或其他组织。1.1.3"合同项目"指甲方拥有或将要取得的位于中华人民共和国__________省/市/自治区__________县/区/市__________地块的房地产开发项目。1.1.4"挂靠服务"是指乙方为甲方提供的房地产开发相关的技术支持、管理咨询、市场推广等服务。第二章合同目的2.1合同目的本合同旨在明确双方的权利与义务，确保甲乙双方在合作期间内，按照约定完成合同项目，并实现双方的利益最大化。第三章义务与责任3.1甲方的义务3.1.1甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供开展挂靠服务所必需的资料、文件和信息。3.1.2甲方应保证提供的资料、文件和信息真实、准确、完整，如因甲方提供的资料、文件和信息不真实、不准确、不完整导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的挂靠服务。3.2.2乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。第四章权利与授权4.1甲方的权利4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供挂靠服务。4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方的权利4.2.1乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。4.2.2乙方有权要求甲方提供开展挂靠服务所必需的资料、文件和信息。第五章服务费用与支付5.1服务费用5.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用，服务费用的数额、支付方式和时间等由双方另行约定。5.1.2服务费用一经支付，除非本合同另有约定，否则不予退还。5.2服务费用的支付5.2.1甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。5.2.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供挂靠服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。第六章服务内容与标准6.1服务内容6.1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供包括但不限于房地产开发项目的规划、设计、施工、销售等阶段的挂靠服务。6.1.2乙方应协助甲方办理与合同项目相关的行政审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等。6.1.3乙方应提供甲方所需的技术支持，包括但不限于提供专业意见、技术指导、质量监督等。6.2服务标准6.2.1乙方提供的服务应符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。6.2.2乙方应确保其提供的服务质量，如因乙方原因导致服务不符合约定标准，乙方应承担相应的责任。第七章合作期限7.1合作期限本合同的合作期限自合同签订之日起至合同项目全部竣工、验收合格并交付使用之日止。7.2合作期限的延长如因不可抗力或其他非甲方原因导致合同项目无法按期完成的，甲乙双方应协商一致，可以延长合作期限。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1除非本合同另有约定或经另一方书面同意，否则甲乙双方应对本合同的条款和内容保密，不得向任何第三方披露。8.1.2甲方应对乙方提供的与合同项目相关的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。8.1.3乙方应对甲方提供的与合同项目相关的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。8.2保密期限8.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至合同项目全部竣工、验收合格并交付使用之日止。第九章违约责任9.1甲方的违约责任9.1.1甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期支付的违约金。9.1.2甲方未按照本合同的约定提供开展挂靠服务所必需的资料、文件和信息，导致乙方无法提供服务的，甲方应承担相应的责任。9.2乙方的违约责任9.2.1乙方未按照本合同的约定提供服务的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按照本合同的约定履行保密义务，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章变更与解除11.1合同变更11.1.1在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要变更合同项目或服务内容的，应书面通知乙方，乙方应予以配合。11.1.2乙方同意变更的，甲乙双方应就变更事项签订书面补充协议；乙方不同意变更的，本合同继续履行。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如因不可抗力或其他非甲方原因导致合同项目无法继续进行的，甲乙双方可以解除本合同。11.2.2甲乙双方解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同后的权利义务。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2在合同履行期间，如因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行合同的，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2不可抗力的法律后果12.2.1受不可抗力影响的一方因不可抗力无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任；但应及时通知对方，并在合理时间内采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2本合同的条款与中华人民共和国的法律规定不一致的，应按照法律规定执行。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章通知与送达14.1通知14.1.1本合同项下的所有通知、书面文件、补充协议等，均应以书面形式送达对方。14.1.2通知、书面文件、补充协议等送达对方的方式为：挂号邮寄、特快专递、专人送达或电子邮件。14.2送达14.2.1以挂号邮寄或特快专递方式送达的，以邮寄或专递凭证上注明的收件日期为送达日期。14.2.2以专人送达或电子邮件方式送达的，以对方签收或回复电子邮件的日期为送达日期。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.甲方提供的与合同项目相关的资料、文件和信息。2.乙方提供的与合同项目相关的技术文件、服