商品房产购销合同书合集

商品房产购销合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：乙方：甲乙双方为购销**渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在**渡假村**组团内**楼房**栋。建筑面积为**平方米。其面积以**省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币**元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币**元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九*年*月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.**渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：XX开户银行：帐号：帐号：商品房产购销合同书(第二篇)合同编号：【编号】商品房产购销合同书甲方：【买方名称】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】乙方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】鉴于乙方是一致享有其所有权并符合法律规定的商品房产权人，且甲方愿意购买该商品房，乙方愿意出售该商品房，双方经友好协商达成如下合同：正文：第一条乙方将【商品房地址】的商品房以总价【购房总价】（大写：【购房总价大写】）出售给甲方。第二条甲方须按照下列方式支付购房款项：1.首付款项：在本合同签订之日起【首付期限】日内，甲方应向乙方支付商品房总价的【首付款比例】作为首付款。2.尾款：剩余部分的商品房总价（即：商品房总价减去首付款）应在【尾款期限】日内支付至乙方指定的账户。第三条甲方在支付全部购房款项后，乙方应立即办理商品房产权证书过户手续，并将该商品房的物权移交给甲方。第四条甲方自收到商品房物权后，将享有该商品房的使用权，并承担相应的税费、维修及其他费用。第五条乙方承诺该商品房的质量符合相关法律法规的要求，并提供相关的质量保证书及商品房相关证明材料。第六条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第七条本合同的有效期自双方签字之日起，至商品房产权过户完成之日止。摘要：甲方（买方）愿意购买乙方（卖方）所拥有的商品房，双方经友好协商达成如下合同：-乙方同意出售【商品房地址】的商品房，总价为【购房总价】。-甲方需在【首付期限】日内支付商品房总价的【首付款比例】作为首付款，剩余部分应在【尾款期限】日内支付。-甲方支付全部购房款项后，乙方将办理商品房产权证书过户手续，并将物权移交给甲方。-甲方自收到商品房物权后，享有该商品房的使用权，并承担相关费用和税费。-乙方承诺商品房质量符合法律规定，并提供质量保证书及相关证明材料。-本合同有效期自双方签字之日起，至商品房产权过户完成之日止。特此确认：甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：商品房产购销合同书(第三篇)商品房产购销合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就甲方出售、乙方购买甲方名下的商品房，达成如下合作协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细信息如下：（1）房屋坐落地点：[房屋地址]（2）房屋产权证号：[产权证号]（3）房屋总面积：[房屋总面积]平方米（4）房屋结构、装修及设施情况：[房屋结构、装修及设施情况]2.房屋交付时间：[房屋交付时间]房屋交付标准及质量要求：[房屋交付标准及质量要求]第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]）。2.乙方购房款项的支付方式、时间及方式如下：（1）首付款：[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。首付款支付时间：[首付款支付时间]首付款支付方式：[首付款支付方式]（2）贷款金额：[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。贷款期限：[贷款期限]还款方式：[还款方式]3.房屋交接时，乙方需一次性支付剩余购房款项。第三条过户及税费1.过户时间：[过户时间]2.过户费用及方式：（1）甲方自行支付如下过户费用：[甲方支付的过户费用]（2）乙方自行支付如下过户费用：[乙方支付的过户费用]3.税费负责方：（1）契税由：[负责方]负责支付；（2）印花税由：[负责方]负责支付。第四条合同终止及违约处理1.甲、乙双方一致同意，如发生以下情况，本合同可以终止：（1）双方协商一致终止；（2）法律法规规定的其他情形。2.如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决1.本合同的解释、效力和履行应适用中华人民共和国法律。2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以向所在地人民法院提起诉讼。第六条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力