商品房买卖合同样式经典版合集

商品房买卖合同样式经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*************身份证号：***********联系地址：***********联系方式：***********乙方：*************身份证号：***********联系地址：***********联系方式：***********甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：一、房产状况由开发，位于*，合同商定面积***平方米，单价为******元/平方米，总价为人民币******元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书投递本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的'，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：***********乙方：***********签订日期：********签订地点：********商品房买卖合同样式经典版(第二篇)合同编号：***摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立的，旨在明确买卖双方关于商品房买卖的权利义务，确保合同履行的公平、公正和安全。双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法权益。买方：【买方名称】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】电话：【买方联系电话】卖方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】电话：【卖方联系电话】商品房信息：房产名称：【房产名称】房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】房屋类型：【房屋类型】使用权属：【使用权属】一、房屋交付及交付时间1.1卖方应按照合同约定的房屋交付时间，将房产按照约定的标准进行交付给买方。1.2买方应在交付前完成所有付款义务，并接受房屋的验收。二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价为【房屋总价】元人民币，买方应按照以下方式进行付款：（1）首付款：【首付款金额】元人民币，应在合同签订之日起【首付款期限】内支付；（2）尾款：【尾款金额】元人民币，应在房屋交付时一次性支付。三、房屋权属转移及相关手续3.1卖方应保证所售房屋的所有权合法、无争议，并向买方办理房屋权属转移手续。3.2买方应按照相关法律法规的规定，提供购房所需的相关证明材料，并积极配合房屋权属转移的手续办理。四、房屋质量及维修责任4.1卖方保证所售房屋的建筑结构、主体设施、主要附属设施等符合法律法规和技术标准要求。4.2自房屋交付之日起【保修期】内，若发现房屋存在质量问题，买方有权提出维修要求，卖方应积极处理并解决。五、违约责任5.1若买方违反合同约定，未按时支付房款或其他违约行为，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若卖方违反合同约定，未按时交付房屋或其他违约行为，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房款等。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理并作出补充或修改的书面协议，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。（以下无正文）买方：卖方：（签名）（签名）日期：日期：商品房买卖合同样式经典版(第三篇)商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就以下买卖事项达成如下合同条款：一、商品房基本信息：1.房屋名称：2.房屋位置：3.房屋面积：4.房屋建筑结构：5.房屋用途：二、房屋交付与验收：1.甲方保证所售商品房符合国家相关法律法规规定的条件，并具备符合使用要求的合格房屋质量；2.乙方自房屋交付之时起进行验收，如有瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行必要的整改或赔偿。三、房屋总价与支付方式：1.房屋总价为人民币[总价]（大写：[大写总价]）元；2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]方式支付房款，其中定金人民币[定金金额]元在签署本合同时一次性支付。四、产权过户：1.甲方应自本合同生效之日起[时间]工作日内到相关部门办理产权过户手续，办理完毕后将相应产权证书交付乙方；2.乙方应配合甲方办理相关产权过户手续并支付过户费用。五、违约责任：1.若甲方违约未发生房屋交付，则甲方应向乙方返还已支付的全部房款，并赔偿乙方合同金额10%的违约金；2.若乙方违约未支付全部房款，则乙方应向甲方支付合同金额10%的违约金。六、争议解决：本合同的履行与解释均适用中华人民