二手房买卖合同范文格式简易版合集

二手房买卖合同范文格式简易版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(以下简称甲方)：****工作单位：住址:****身份证号:****受让方(以下简称乙方)：****工作单位:****住址:****身份证号:****经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于****市****县****镇****路一幢三层半，房屋结构为(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积****平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)****元整，大写拾****万元整(****人民币)。第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方一次支付**万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。第四条房屋交付双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲全部(产权证号)，协商后打算临时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期**日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款2**%的违约金。乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期**日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日证明人：****年**月**日二手房买卖合同范文格式简易版(第二篇)合同编号：[合同编号]二手房买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份证号：[乙方身份证号码]经双方自愿，就甲方拟出售的位于[房屋地址]的二手房进行买卖，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋面积：[房屋面积]1.2房屋所有权归属：[房屋所有权归属]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋权证情况：[房屋权证情况]第二条交易价格及支付方式2.1本次房屋交易价格为：[交易价格]人民币（￥[大写交易价格]）。2.2买卖双方同意采用以下支付方式：[支付方式]。第三条过户及税费3.1房屋过户所需费用由：[甲方/乙方]承担。3.2房屋交易产生的税费由：[甲方/乙方]承担。3.3[甲方/乙方]保证将按时缴纳相关税费及过户费用。第四条交房及交付标准4.1乙方应按约定时间向甲方支付全部购房款项。4.2甲方在收到全部购房款项后，应在[交房期限]内将房屋交付乙方，并提供相应房屋交付标准。4.3房屋交付标准包括但不限于：[房屋使用说明等]。第五条公证及备案5.1双方同意在交付房屋后[交付房屋后时间]内，共同办理房屋买卖公证手续。5.2甲方应按照相关要求办理房屋过户、备案等手续。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，守约方有权向违约方要求承担相应违约责任，并赔偿守约方由此遭受的损失。6.2若因一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担违约方支付违约金和承担相关违约责任的全部责任。第七条争议解决7.1若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，双方一致同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条附则8.1本合同自双方签字之日起生效，至交付房屋及相关手续办理完毕之日止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。甲方签字：日期：住所签字：日期：乙方签字：日期：住所签字：日期：摘要：甲方与乙方就位于[房屋地址]的二手房进行买卖，达成协议。交易价格为人民币[交易价格]万元。房屋基本情况、支付方式、过户及税费、交房及交付标准、公证及备案、违约责任、争议解决等事项详见合同正文。本合同自双方签字之日起生效。注：本份合同仅为模板，具体填写内容应根据实际情况进行调整和修改，确保合同的准确性和合法性。二手房买卖合同范文格式简易版(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方经过查看、了解及商议认为，具备购买该房屋的意愿、条件和能力；双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]第二条交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币[购买总价大写]（￥[购买总价小写]）购买甲方拥有的上述房屋。2.付款方式如下：(1)乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币[定金金额大写]（￥[定金金额小写]）。定金在乙方支付后立即生效，并在后续支付首付款或全款时抵作为支付的一部分。若乙方违约导致交易无法成立，甲方有权扣留定金。(2)乙方需在[交付房屋期限]内向甲方支付购房首付款，金额为人民币[首付款金额大写]（￥[首付款金额小写]）。首付款须在具备法律效力的买卖合同签署之日起[首付款支付期限]内支付。(3)乙方需在[最后付款期限]前将剩余的房款支付给甲方，金额为人民币[剩余房款大写]（￥[剩余房款小写]）。第三条交易过户和税费1.交房与权属过户：(1)卖方承诺及时办理房屋权属过户手续，保证乙方取得房屋的所有权。(2)在权属过户完成之前，乙方不得要求卖方以任何形式占有或通过租赁、借用等手段使用该房屋。(3)任何由于卖方未能按时办理房屋权属过户手续所引起的法律责任，由卖方承担。2.税费：(1)甲方和乙方共同承担房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。具体按照国家相关法律和政策规定缴纳。(2)其他与该房屋买卖交易相关的税费由双方按照相关法律法规和政策承担。第四条房屋交付和验收1.交房时间：买卖房屋的具体交房时间为[具体时间]，甲方应在该时间前将房屋清空，并保证乙方能够合理进入房屋。2.房屋验收：乙方在收到房屋后[收房时间]内，有权对房屋进行检查与验收。若发现房屋存在重大瑕疵或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或者终止本合同并要求退还已支付的款项。第五条合同解除1.若因卖方违反合同约定导致交易无法完成，买卖双方可协商解除合同。解除合同后，卖方应返还买方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。2.若因买方违反合同约定导致交易无法完成，卖方有权不退还买方已支付的定金，并有权要求买方承担相应的违约责任。第六条争议的解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条本合同的其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.未尽事宜，可由双方协商解决并以书面形式作为补充和附件。甲方（卖方）：