城市别墅买卖合同合集

城市别墅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于*；位于第*层，共*，房屋结构为*，建筑面积**平方米，房屋用途为*；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为*。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*%时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按*利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.***************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第**种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的**%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第九条其他事项。1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******城市别墅买卖合同(第二篇)城市别墅买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]摘要：本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在城市别墅买卖过程中的权利和义务。买卖双方一致同意按照以下条款执行。第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于[城市名称]的别墅出售给乙方，乙方同意购买该别墅。第二条买卖物及价款1.买卖物：乙方同意购买甲方位于[具体地址]的别墅。2.价款及付款方式：乙方同意以人民币[具体金额]向甲方支付购房款项。付款方式为一次性支付或按照约定的分期支付方式进行支付。第三条房屋所有权过户1.甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于办理产权转移、产权登记等相关手续，所有费用由买方承担。2.乙方应协助甲方提供必要的文件和信息，以便甲方办理房屋所有权过户手续。第四条房屋交付1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内将房屋及其相关配套设施交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及其相关配套设施时进行验收。如乙方对房屋或相关设施存在质量问题，应当在[具体时间]内向甲方提出书面通知并协商解决办法。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的形式和金额将在双方协商一致后确定。2.乙方违约情况：若乙方未按时付款、拒绝接受房屋交付或未按合同约定支付违约金，甲方有权解除合同。3.甲方违约情况：若甲方未按时交付房屋、房屋设施与约定不符或未按合同约定支付违约金，乙方有权解除合同。第六条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交至所在地人民法院解决。第七条其他约定1.本合同的所有附件均为合同的有效组成部分，并与合同具有同等法律效力。2.未尽事宜双方协商解决，并作为合同的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：城市别墅买卖合同(第三篇)合同编号：【编号】城市别墅买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是城市别墅的合法所有人，乙方愿意购买该城市别墅，双方经友好协商，达成以下约定，以公平、自愿的原则履行。第一条买卖房屋1.1甲方同意将位于【城市/小区】的别墅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2房屋的详细信息如下：房屋地址：【地址】房屋面积：【面积】平方米房屋结构：【结构】房屋用途：【用途】其他特征：【备注】第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意支付房屋的总价款为【金额】（大写：【金额大写】）。2.2乙方支付总价款的方式分为以下阶段：2.2.1在签署本合同之日起【天数】个工作日内，支付房屋总价款的【定金/首付款】：【金额】（大写：【金额大写】）。2.2.2在【日期】前，支付房屋总价款的尾款：【金额】（大写：【金额大写】）。2.3买卖房屋费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费用和产权证办理费用等。第三条过户手续3.1双方同意按照国家相关法律法规进行过户手续，确保乙方获得房屋的合法所有权。3.2过户费用由买方承担，包括但不限于产权证办理费、过户税等。第四条房屋交付与验收4.1甲方在收到房屋总价款后【天数】个工作日内，将房屋的产权证书及房屋钥匙交付给乙方。4.2乙方有权进行房屋验收，在【日期】前对房屋进行检查，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。4.3乙方自房屋交付之日起对房屋的损坏和安全负责。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付定金/首付款，视作违约，甲方有权解除本合同，并返还已支付的定金/首付款，乙方不得要求任何赔偿。5.2若甲方未按时交付房屋产权证书和钥匙，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金。5.3任何一方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会/法院】裁决。6.2本合同适用中华人民共和国的法律法规。第七条其他约定7.