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第页共页商铺租赁合同协议书模板商铺租赁合同协议书合同编号：_________甲方（出租人）：______（身份证号码/组织机构代码）地址：____________________乙方（承租人）：______（身份证号码/组织机构代码）地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物：甲方同意将其所有位于______________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。第二条租赁期限：本次租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。租赁期满，如乙方需要继续使用租赁物，双方应当在租赁期满前______天与对方协商，签订书面租赁续期协议。若未签订续期协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式：1.乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元整，租金支付方式为_______.2.乙方应按约定时间和方式向甲方支付租金，如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之____的滞纳金。第四条租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法、违规经营活动。第五条租赁物维护和修缮：乙方承诺保持租赁物的清洁、整洁，妥善使用租赁物，不得损坏租赁物，发生任何损坏的情况，乙方应承担修复及恢复原状的全部费用。第六条租赁物改造和装修：乙方租赁期间如有改造和装修的需求，应经甲方书面同意，并在装修前向甲方提交装修方案，按照甲方要求的施工标准进行装修。第七条租赁物保险：乙方承诺对租赁物进行合理保险，以防火、盗窃等损失或意外事件导致的损失。乙方应按时支付保险费。第八条违约责任：1.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还租赁物，并要求乙方支付全部租金至租赁期满日应付租金总额的______倍作为违约金。2.若甲方违反本合同的任何规定，致使乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及提供的保证金，并要求甲方支付乙方相当于租金总额______倍的违约金。3.本合同的解除不影响因对方违反合同而给非违约方造成的其他损失的索赔。第九条合同变更：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行补充和修改，补充和修改事项应以书面形式作出。第十条争议解决：本合同的解释和争议的解决，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：_________________签名：_______________

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