2024年度台球厅租房合同范本

2024年度台球厅租房合同范本-PAGE2024年度台球厅租房合同范本-PAGE台球厅租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物面积2.3.1租赁物的面积为：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________元/月。3.2.2租金支付方式为：________________3.2.3租金支付时间为：________________第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1出租方应保持租赁物处于适用状态，确保租赁物的正常使用。4.1.2出租方应在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，不得故意损坏租赁物。4.2.2承租方发现租赁物出现故障或损坏时，应及时通知出租方进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六章：租金调整及费用承担6.1租金调整6.1.1租金调整的条件：________________6.1.2租金调整的周期：________________6.1.3租金调整的幅度：________________6.2费用承担6.2.1物业管理费、水费、电费等相关费用由承租方承担。6.2.2租赁期间的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用要求7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。7.1.2承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。7.2维护保养7.2.1出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。7.2.2承租方发现租赁物出现故障或损坏时，应及时通知出租方进行维修。第八章：租赁物的转让与转租8.1转让8.1.1出租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。8.1.2出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并按照约定进行。8.2转租8.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2.2承租方如需转租租赁物，应提前通知出租方，并按照约定进行。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在租赁期间，如出租方或承租方违反合同约定的，另一方有权解除合同。9.1.2出租方或承租方提出解除合同的，应提前通知对方，并按照约定进行。9.2合同终止9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同自然终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反社会公共利益。第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。11.1.2保险费用由出租方承担。11.2保险理赔11.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应按照保险合同的约定进行理赔。11.2.2理赔款项应用于租赁物的维修或重建。第十二章：租赁物的改造与装修12.1改造与装修12.1.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。12.1.2改造或装修的费用由承租方承担。12.2装修恢复12.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物恢复原状或按照出租方的要求进行恢复。12.2.2恢复费用由承租方承担。第十三章：租赁物的安全与卫生13.1安全保障13.1.1出租方应确保租赁物的安全，提供必要的安全设施。13.1.2承租方应合理使用租赁物，不得进行危险活动。13.2卫生要求13.2.1出租方应保持租赁物的卫生，定期进行清洁和维护。13.2.2承租方应保持租赁物的整洁，不得乱扔垃圾或造成污染。第十四章：租赁物的交付与返还14.1交付14.1.1出租方应在租赁期开始时将租赁物交付给承租方。14.1.2交付时，双方应对租赁物的状况进行确认，并签订交付确认书。14.2返还14.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还给出租方。14.2.2返还时，双方应对租赁物的状况进行确认，并签订返还确认书。第十五章：其他约定15.1通知与通讯15.1.1双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项，应按照约定的方式进行通知。15.1.2双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。15.2不可抗力15.2.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应按照约定的方式进行处理。15.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付确认书附件3：租赁物返还确认书签字部分：出租方（盖章）：