三方商铺转让合同书合集

三方商铺转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(以下简称为甲方)：*******受让方(以下简称为乙方)：********房屋全部人(商铺出租方)(以下简称为丙方)：********依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，为明确甲方、乙方、丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年***月***日止，月租为元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应马上终止该租赁合同，并帮助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责担当。三、店铺现有装修、装饰、设备包括()在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、全部商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写万元，(小写元)。合同签订之日起，乙方采纳银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元，(小写元)，剩余人民币大写万元，(小写元)在甲方乐观帮助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方全部。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己缘由或丙方缘由中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金，全部经济收入归乙方全部。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。九、特约事项：1、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。2、商号现承租坐落**市**路**号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租**年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但必需支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的*%为违约金。十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签章：********乙方签章：********丙方签章：********签约时间：********三方商铺转让合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】本合同由甲方（转让方）、乙方（受让方）和丙方（见证方）三方参与，经充分协商并在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条合同目的为明确商铺转让事宜，确保各方权益，三方依法签订本合同。第二条商铺转让基本情况甲方具有【商铺地址】的合法经营权，现有意向将该商铺转让给乙方。具体商铺情况如下：商铺名称：【商铺名称】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺地址：【商铺地址】第三条转让价格及付款方式1.乙方同意以【购买金额】人民币购买该商铺的全部权益。2.甲方同意在合同签订之日起【付款期限】内收到全款。第四条商铺权益移交1.合同签订之日起，甲方对商铺的一切经营权利和负债完全转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关过户手续和证照转移手续，并承担相关费用。第五条商铺的现状和权益1.甲方保证该商铺的产权和使用权未受到任何限制和负担，并且不存在其他纠纷。2.乙方购买该商铺时，享有商铺的所有权益，并承担商铺的所有权和使用权。第六条合同终止与解除1.一方违约给对方造成严重损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应征得丙方的书面同意。第七条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因履行本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更1.本合同一式【合同份数】份，甲、乙、丙三方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。2.除非经三方协商一致并以书面形式作出的变更，本合同任何条款不得修改或变更。第九条其他事项1.本合同正文具有法律效力，摘要仅供参考，并不具备法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：签字：_____________日期：_____________乙方（受让方）：签字：_____________日期：_____________丙方（见证方）：签字：_____________日期：_____________三方商铺转让合同书(第三篇)三方商铺转让合同书合同编号：[编号]甲方（转让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：丙方（中介方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，拥有商铺的所有权；2.甲方愿意将所拥有的商铺转让给乙方；3.丙方作为本次商铺转让交易的中介方，将提供必要的服务和协助。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商一致，达成以下协议：第一条转让商铺的基本信息1.商铺名称：2.商铺地址：3.商铺面积：4.商铺编号/房产证号：5.商铺权属证明：6.其他相关信息（如装修、设备等情况）：第二条转让条件1.甲方保证商铺的合法性及完整性，并将商铺的相应权利转让给乙方；2.乙方接受商铺的全部权利和义务，并按约定支付转让款；3.甲乙双方同意将商铺转让款在签订本合同后的三个工作日内办理交割手续；4.甲乙双方同意以公证方式办理商铺权属变更手续，相应费用由乙方承担；5.丙方将提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明文件等。第三条转让价款及付款方式1.商铺的转让价款为人民币[转让价款]元；2.乙方同意于签订本合同之日起[付款方式]方式支付全部转让价款；3.转让价款将通过[付款方式]方式直接支付到甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证；4.乙方未按时支付转让价款的，每天将按转让价款的[违约金利率]计算违约金。第四条过户及交割手续1.甲乙双方同意在转让价格支付完毕后三个工作日内办理过户手续；2.过户所需的相关费用由乙方承担；3.甲乙双方同意按照商铺的实际状况进行交割，由甲方提供商铺交割清单，并就交割情况签署确认单。第五条附条件1.乙方购买商铺后，应承担与商铺有关的一切税费、水电费、物业管理费等；2.商铺发生的任何法律纠纷和其他后果均由乙方负责。第六条争议解决本合同的履行解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同约定地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙