二手房买卖定金合同书合集

二手房买卖定金合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方):**********乙方(预购方):**********第一条转让标的1、卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：*****。2、卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：***售房时间为：***界定卡时间为：*******3、卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：*******，签定本合同后，卖方必需于***年***月***日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。4、该房地产土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。该房地产于***年***月竣工。5、目前该房地产物业管理公司为***，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)***元(小写：********元)。其次条房地产产权现状1、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。4、买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起**日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之**向买方支付违约金。第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币：(大写)***元(小写：**元)。该转让价款不含税费。第五条交易定金该房地产交易定金为人民币：(大写)***元(小写：****元)。买方同意按以下方式支付：******合同生效本协议一式**份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方：******身份证号码：****联系方式：****买方：******身份证号码：****联系方式：****二手房买卖定金合同书(第二篇)合同编号：_____________摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，就乙方出售位于__________（具体地址）的二手房进行交易。双方达成以下协议：一、合同标的1.1乙方同意将具体描述如下的房产出售给甲方：__________（房产的基本信息，例如：面积、房型等）。1.2甲方同意以双方商定的价格购买该房产，并在本合同签订之日支付合同总价款的__________（百分比，或具体金额）作为定金。二、定金的支付方式2.1甲方应在本合同签订之日起__________（天/月）内，将定金支付至乙方指定的帐户，支付方式为__________（例如：银行转账、现金等）。2.2如甲方未按时支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。三、定金的使用和退还3.1甲方在本合同签订之日起__________（天/月）内，未以任何理由提出解除合同的，定金将作为买卖双方签订正式买卖合同的首付款使用。3.2如甲方在规定期限内提出解除合同的，乙方有权扣除甲方定金中__________（扣除比例或金额）作为违约金，并在扣除违约金后，将剩余部分退还给甲方。四、风险转移和履行期限4.1自本合同签订之日起至正式买卖合同签订之日，房产的交付风险由乙方承担。4.2若因不可抗力等原因导致无法在规定期限内签订正式买卖合同，双方应协商处理或解决争议。五、违约责任5.1若买卖双方任一方违约，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。5.2违约方应根据对方因违约所受到的损失，支付相应的违约金，违约金金额为本合同定金的__________倍。六、争议解决6.1本合同的解释和适用适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2如因本合同引起的争议，买卖双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交__________人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在买卖正式合同签订后终止。甲方（签名）：_________________日期：____________乙方（签名）：_________________日期：____________【(第二篇)】二手房买卖定金合同书(第三篇)合同编号：____________二手房买卖定金合同书甲方（买方）：_________身份证号码：__________乙方（卖方）：_________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方与卖方就二手房买卖事宜达成以下协议，并且双方确认自愿履行该协议。一、买卖房屋：1.房屋坐落：_________2.房屋面积：_________3.房屋所有权证号：_________二、定金金额及支付方式：1.甲方向乙方支付定金人民币（￥）_________元整，作为购房意向的确认，并承诺在合同约定的期限内办理过户手续。2.定金支付方式：_________（可选支付宝、微信、银行转账等方式），具体支付时间为合同签订之日起的_____个工作日。三、过户手续：1.甲方应于合同签订之日起_____个工作日内，确保办理过户手续，并将房屋产权完整无误地过户给乙方。2.如甲方未依约办理过户手续，乙方有权要求返还所支付的定金，并要求甲方承担违约责任。四、违约责任：1.若乙方违约，甲方有权要求乙方返还定金的____倍，作为违约金。2.若甲方违约，甲方应返还乙方定金，并支付定金金额____%的违约金给乙方。五、争议解决：本协议的履行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交______市（地区）______仲裁委员会仲裁。六、其他事项：1.本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______日。3.本协议