2024年度农村房屋承包合同范本

2024年度农村房屋承包合同范本-PAGE2024年度农村房屋承包合同范本-PAGE农村房屋承包合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：甲方名称：__________甲方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：乙方名称：__________乙方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积：房屋坐落：__________房屋面积：__________2.2租赁物用途：租赁物用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：租赁终止日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金为：__________（人民币大写）4.2租金支付方式：支付方式：__________支付周期：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物的合法出租，并承担租赁物因法律问题引起的责任。5.1.2甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并承担租赁物因安全、卫生问题引起的责任。5.1.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。5.2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2.3乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，并承担因使用不当导致的损失和责任。5.2.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物完好无损地交还给甲方。第六章：维修与保养6.1甲方维修与保养义务：6.1.1甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时处理租赁物的故障和损坏。6.2乙方维修与保养义务：6.2.1乙方在发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方。6.2.2乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致设施和设备的损坏。6.2.3乙方应承担因使用不当导致的设施和设备维修费用。第七章：保险7.1甲方保险责任：7.1.1甲方应购买租赁物的保险，并承担保险费用。7.1.2甲方应将租赁物的保险受益人指定为乙方。7.2乙方保险责任：7.2.1乙方应购买租赁期间的意外保险，并承担保险费用。7.2.2乙方应将租赁期间的意外保险受益人指定为甲方。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方如未能履行维修与保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或提前解除合同，应支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。8.2.2乙方如擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担相应的违约责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：9.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、生效时间和双方的权利义务。9.2合同的解除：9.2.1双方同意提前解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期和双方的权益处理。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用对方的保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律另有规定，保密义务应按照法律规定执行。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权：12.1.1甲方对租赁物及其附属设施拥有所有权和知识产权。12.1.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权。12.2乙方知识产权：12.2.1乙方对其在租赁物上产生的知识产权享有所有权。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理：13.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，尽量避免损失扩大。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：14.2.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。14.2.2合同在不可抗力导致无法履行时终止。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：（请在此处