合同法律制度（经济法课件）

——合同担保合同担保09目录MULU1

担保的概念2

担保的类型

李志强向王小江借钱，赵楠做担保人，赵楠在借款合同担保人栏中签了自己的名字，现在李志强失踪，家中只有妻和子。于是王小江起诉担保人赵楠，法院根据债权人提出的财产保全申请，冻结了担保人的银行账户。案例ANLI（1）债权人是否可以直接起诉担保人赵楠？（2）担保人赵楠是否可以起诉债务人李志强的妻还钱？【问题思考】合同担保是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。概念合同担保的概念保证定金

合同担保留置抵押质押

担保方式一、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。概念保证的概念保证和保证人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。①保证人应是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人。②保证人可为两人以上。各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。1保证内容保证人与债权人在以书面形式订立的保证合同中加以确定。被保证的主债权种类、数额。债务人履行债务的期限。保证的方式。保证担保的范围。保证的期间。双方认为需要约定的其他事项。保证方式一般保证和连带责任保证。①一般保证，指保证人只承担担保上的责任而不承担主债务履行责任的保证。②连带责任保证，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

保证责任保证人应当承担的法律责任。保证责任有两种，即补充责任和连带责任。4保证担保责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。一、保证23保证（1）一般保证即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任的，为一般保证，又称补充责任保证。一般保证的保证人对债权人享有先诉抗辩权。一般连带责任保证的方式（2）连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。只要债务人在主合同规定的债务履行期届满时没有履行债务，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、抵押是指债务人或者第三人在不转移对某一特定财产占有的情况下，将该财产作为履行合同的担保，当债务人不履行合同时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。概念抵押的概念二、抵押（一）抵押财产范围抵押人所有的房屋和其他地上定着物抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。二、抵押（二）不得抵押财产范围

依法被查封、扣押、监管的财产。土地所有权耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押二、抵押（三）抵押权的效力与实现抵押权的效力抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物己经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。抵押权的实现抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。抵押物不足清偿的债权由债务人清偿。

2008年原告张立宁买一户在建住宅楼，房屋建成后，张立宁因在外地工作，便将居民身份证等证件交给被告胡某代为办理房屋所有权证件，2009年7月房屋所有权证办理完毕。2010年11月胡某因做生意需要，在未和张立宁商量的情况下，请人伪造一份“委托书”和张立宁的签名，利用其手中张立宁的身份证，以张立宁的房屋所有权证在房管部门办案例ANLI理了抵押登记，于2011年2月28日分两笔在被告某信用社共借款21万元，两笔贷款均至2014年8月30日到期。张立宁得知此事后，便向法院起诉，要求确认上述抵押行为无效，并要求被告信用社返还房屋所有权证。【问题思考】（1）该抵押合同是否有效？（2）本案应如何处理？案例ANLI三、质押

指债务人或者第三人将其动产或者有价证券、知识产权等权利凭证移交债权人占有，将其作为债权的担保。当债务履行期间届满，债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定对质押的财产折价、拍卖、变卖或者行使证券权利和知识产权，以取得的价款或者财产优先受偿。概念质押的概念三、质押债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，与出质人协议以质物折价，或者依法拍卖、变卖质物，所得的款项用于清偿债务。质权人负有妥善保管质物的义务。是以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权，依法可以质押的其他权利等作为质权标的的担保。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，出质人应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。动产质押权利质押

张艳明欠纪宇8万元，张艳明以西瓜5万公斤出质给纪宇，西瓜价格1.0元/公斤，并于8月15日交付，约定9月5日前还款。8月25日,纪宇发现西瓜有腐烂现象，就找到张艳明，要求张艳明换别的质物，把西瓜取回，张艳明不同意，纪宇没办法，于8月21日以9万元的价格卖掉西瓜，并携款到张艳明所在地的公证处，请求提存于公证处。案例ANLI（1）什么是合同的担保？什么是质押？（2）纪宇的做法合法吗？试分析之。【问题思考】四、留置

是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。概念留置的概念四、留置01债权期限已到02合法占有03债权与占有存在牵连关系

留置权的构成要件：

某宾馆委托江哲理修理15台电视机，电视每台大约2000元，每台修理费100元，修好后，宾馆不付修理费。【问题思考】江哲理可以留置几台电视来主张自己的修理费？案例ANLI五、定金

是由合同一方当事人预先向对方当事人交付一定数额的货币，以保证债权实现的担保方式。概念定金的概念（1）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（3）定金的数额由当事人约定，但超过主合同标的额20%的部分无效。（2）定金应当以书面形式约定。（4）当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。五、定金

张玉与王五宝订有一大宗电动车买卖合同，合同价款为500万元，张玉交给王五宝定金20万元。【问题思考】假如张玉违约，应如何处理定金？假如王五宝违约，应如何处理定金？案例ANLI——合同履行原则合同履行原则07目录MULU1

合同履行的概念2

合同履行的原则3合同约定不明确时的履行原则4

执行政府定价或者政府指导价的合同的履行原则5涉及第三人的合同履行

是“还（hai）”还是“还（huan）”？因为欠条上写了这么一行字：还欠款22800元。既可以理解为“已归还欠款22800元”，也可以理解为“还有欠款22800元”。王女士开了一家建材装潢店，李先生是一个搞装修的包工头。经常在王的建材店购买装修材料，两人生意做了有一年。李先生买材料先记账，一般一两个月结一次。案例ANLI

去年9月，李先生以包工包料方式给人做房屋装修，照旧在王女士处购买装修材料。11月8日，两人对货款进行结算，李在王的记账本上注明：“今欠王女士34800元”。李说，有一笔装修款要11月底才能拿到，到时一并付清货款。王女士同意。11月30日，李拿来12000元，说剩下的钱过几天就付。王女士提议，案例ANLI

先出张收条吧。李嫌麻烦说，条子多了容易丢，不如直接就在记账本上写清。于是，李在欠条后添了一句“还欠款22800元”。可直到过完春节，李先生都没有来结清欠款。今年3月，王女士一纸诉状将李先生告上了法院，要求支付剩余货款22800元。李先生收到起诉状后，找到承办法官，他说，他只欠王女士案例ANLI

12000元了。那句“还欠款22800元”，说的就是已还（huan）欠款22800元，而不是还（hai）有欠款22800元。他还找了个证人，来证实自己所言非虚。【问题思考】（1）如果你是本案法官，你怎么做？（2）本案应如何处理？案例ANLI一、合同履行的概念合同生效后，双方当事人按照合同规定的各项条款，完成各自承担的义务和享受各自的权利，使双方当事人的合同目的得以实现的行为。概念合同履行的概念

合同履行的原则１

合同约定不明确时的履行原则2

执行政府定价或者政府指导价的合同的履行原则3

涉及第三人的合同履行4二、合同履行的原则全面履行的原则合作履行的原则

履行原则三、合同约定不明确时的原则履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同自的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。四、执行政府定价或者政府指导价的合同的履行原则交付期内在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物遇价格上涨时，按照原价格执行。价格下降时，按照新价格执行。逾期提取或付款遇价格上涨时，按照新价格执行。价格下降时，按照原价格执行。五、涉及第三人的合同履行当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。向第三人履行由第三人履行

涉及第三人的合同履行——抗辩权行使抗辩权行使081合同履行中的抗辩权的含义2合同履行中的抗辩权3合同的保全目录MULU

2014年6月，兴旺皮革有限公司（以下简称兴旺皮革）与广东佳丽皮鞋有限公司（以下简称广东佳丽）签订了一份买卖合同，合同约定：由兴旺皮革向广东佳丽提供2000平方米皮革，其中棕色300平方米，黑色1700平方米，每平方米价格400元，总价款80万元；合同履行期6个月，每一个月的20日交货一次，每次交货时验货，验货合格后立即付款。案例ANLI

2014年8月，被告向原告发出第一批货，棕色皮革300平方米，皮革厂验收合格后入库，当即支付货款12000元。2014年9月，兴旺皮革准备发出第二批货时，得知有几家皮革厂向广东佳丽讨债，这几家皮革厂已经多次催讨，但广东佳丽无力还款。兴旺皮革遂立即停止发出第二批货，并通知了广东佳丽。广东佳丽认为合同约定第二批皮革应在2014年9月发出，但兴旺皮革没有在此期间发出，属于违约，要求兴旺皮革支付违约金，赔偿经济损失。

案例ANLI属于违约，要求兴旺皮革支付违约金，赔偿经济损失。而兴旺皮革认为，有几家皮革厂上门讨债，且已催讨过多次，广东佳丽无力偿债，证明其已丧失商业信誉，也就是说，自己发货也可能得不到应收货款，所以，停止发货是兴旺皮革避免受到损失所使用的正当手段。如果广东佳丽要求继续履行合同，必须提供担保，否则，兴旺皮革不发货。广东佳丽认为兴旺皮革无权要求自己提供担保，

案例ANLI因此拒绝提供担保。广东佳丽遂向人民法院起诉，要求法院判决兴旺皮革违约。【问题思考】（1）什么是不安抗辩权？适用不安抗辩权应具备哪些要件？（2）兴旺皮革能否行使不安抗辩权？为什么？案例ANLI合同履行中抗辩权的含义当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行行为不构成违约，可以更好地维护当事人的合法权益。含义抗辩权的含义Textinhere后履行抗辩权不安抗辩权同时履行抗辩权

合同履行中的抗辩权（1）必须是在同一双务合同中互负债务。（3）必须是对方未履行债务。（2）双方互负的债务均须已届清偿期。（4）对方的对待给付必须是可能履行的。一、同时履行抗辩权（一）同时履行抗辩权的行使必须具备以下条件：（一）（二）（三）（二）同时履行抗辩权的效力如下：（2）权利人如果享有同时履行抗辩权，即使未援用该项抗辩权，也不负迟延履行的责任。（1）同时履行抗辩权属于延期的抗辩权，不具有消灭对方请求权的效力，而仅产生使对方请求权延期的效力。即当事人一方要求对方履行义务的，自己必须同时履行义务。（3）对方没有履行义务时，该当事人则可以暂拒绝履行自己的义务。一、同时履行抗辩权（1）因同一双务合同互负债务，且此两债务之间具有对价关系。（3）先履行一方到期未履行债务或者未适当履行债务。（2）该合同必须属于异时履行。（4）对方的对待给付必须是可能履行的。二、后履行抗辩权（一）后履行抗辩权的行使必须具备以下条件：（1）（2）（3）（二）后履行抗辩权的效力如下：（2）如果先履行方完全履行了合同义务，则后履行抗辩权归于消灭，后履行方应当恢复履行。（1）与同时履行抗辩权一样，后履行抗辩权也属于延缓的抗辩权，不具有消灭对方请求权的效力，只是暂阻止先履行方请求权的行使。（3）后履行方因行使后履行抗辩权致使合同履行迟延的，该方当事人不承担迟延履行责任。二、后履行抗辩权（1）经营状况严重恶化。（3）丧失商业信誉。（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务。（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。三、不安抗辩权（一）不安抗辩权的行使条件应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：三、不安抗辩权（二）不安抗辩权的效力：中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。即先履行合同的当事人停止履行或延期履行合同。当事人行使不安抗辩权中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止合同解除合同

不安抗辩权的效力

冯志涛为与他人合伙经营地板生意，向赵佳同借款2.1万元，约定借期6个月，月息为银行利息的1.5倍，到期本息一起付清。冯志涛为赵佳同出具了欠条。冯志涛用此款与他人合伙倒卖劣质家具，被相关部门查获，将家具全部没收，并每人罚款1万元。冯志涛为翻本，竭尽所有财产再次经营家具生意，又亏损，至还款期届满，已无支付能力。案例ANLI赵佳同多次催要，冯志涛无法清偿欠款。某日，赵佳同又向冯志涛催债，恰有石先生找冯志涛还款，冯志涛将话题扯开，进行掩饰。经赵佳同了解，原来冯志涛数年前曾借给石先生1.5万元作经营资金，现本息已达2万余元。冯志涛认为收回这2万余元也还不清债，故欲放弃这一债权，给石先生作经营资金，日后自己入股共同经营，赵佳同向法院起诉，请求冯志涛以此款清偿债务。冯志涛辩称该债权已经放弃，无法清偿债务，但没有证据。

案例ANLI（1）什么是撤销权，什么是代位权？本案是否涉及撤销权和代位权？（2）试分析本案应如何处理？【问题思考】合同保全为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，债权人依法行使代位权或撤销权，以保护其债权的法律制度。概念合同保全的概念债权人对于债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可依法请求人民法院撤销债务人所实施的行为。当债务人怠于行使其权利而危及债权人利益时，债权人为保全债权，可以自己的名义代位行使债务人权利的权利。

代位权撤销权

合同保全（1）（2）（3）（3）债权人的代位权的行使须由债权人向人民法院提出请求。（1）债权人的代位权针对的是债务人的消极不行使权利的行为，即怠于行使权利的行为。（2）债权人的代位权是债权人向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。（一）代位权特点：（1）债权人对债务人的债权合法。（3）债务人的债权已到期。

（2）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。（4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。（一）代位权债权人提起代位权诉讼，应当符合下列条件：代位权行使的效力①优先受偿。②由次债务人向债权人履行清偿的义务。（3）债务人以明显不合理的低价转让财产（1）债务人放弃到期债权（2）债务人无偿转让财产（二）撤销权撤销权行使的效力①债务人的行为被撤销后，自始失去法律效力。②撤销权行使的结果是恢复债务人相应的财产与权利。——典型合同订立典型合同订立1012买卖合同3借款合同目录MULU案例分析

某村民赵定国与李安邦签订了一买卖合同。合同约定，赵定国卖给李安邦4头牛，款项为20000元。先支付10000元货款，其余款项在半年内付清。在付清剩余款项之前，赵定国保留对牛的所有权。签订合同的第二天，李安邦将牛牵走。案例ANLI（1）假如在牛款付清之前，牛1被水淹死，损失由谁负责？为什么？（2）假如在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛的所有权归谁？为什么？（3）假如在牛款付清之前，牛3踢伤一人，该损害赔偿责任由谁承担？为什么？（4）假如在牛款付清之前，村民李安邦将牛4卖给了丙，该合同是否有效？为什么？（5）当事人在合同中约定，合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？

【问题思考】

5月9日，赵大海因急需饲料找到经销商李明亮，双方商定，赵大海以每袋23元的价格购买李某饲料1000袋，共计人民币23000元。赵大海当即付款10000元。由于该饲料刚从外地调来尚未入库，双方在场院点过数目后，言明第二天上午9时前提货并付清余款。因当晚突然下起大雨，致使饲料全部被淋湿。赵大海遂要求李明亮更换饲料或退回10000元货款，遭李明亮拒绝。案例ANLI（1）本案中双方买卖合同是否成立，为什么？（2）本案中饲料毁损的风险应当由谁承担，为什么？【问题思考】第一部分，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人，依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方为出卖人，应支付价款的一方为买受人。概念买卖合同的概念（1）有偿合同（3）诺成合同（2）双务合同（4）不要式合同一、买卖合同的特征二、买卖合同条款一般条款

当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。二、买卖合同条款特殊条款包装方式；检验标准和检验的方式；结算方式；合同使用的文字及其效力。三、买卖合同当事人的权利和义务标的物的所有权自标的物交付时起转移。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。交付标的物转移标的物所有权

出卖人的主要义务（一）出卖人的主要义务（1）支付价款（3）接受标的物（2）检验义务（4）通知、保管和紧急处置的义务三、买卖合同当事人的权利和义务（二）买受人的主要义务四、标的物的风险承担和孳息归属030204出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。01因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。076标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。孳息归属标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。05出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物需分批交付的买卖合同的解除：

出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。标的物为主物从物的买卖合同的解除：

因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。标的物为数物的买卖合同的解除：

标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同五、买卖合同解除的效力第二部分，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。概念借款合同的概念一、借款合同当事人的权利和义务贷款人的权利有权请求返还本金和利息。对借款使用情况的监督检查权。贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。贷款人的义务按期、足额提供贷款的义务。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。保密义务。作为当事人一方的金融机构，对于其在合同订立和履行阶段所掌握的借款人的各项商业秘密，有保密义务，不得泄密或进行不正当使用。在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。（一）贷款人的权利义务一、借款合同当事人的权利和义务（二）借款人的权利义务

提供真实情况的义务１

按照约定的日期和数额收取借款2

接受检查义务3

按照约定用途使用借款4

借款人应当按照约定的期限返还借款本金和利息5（3）自然人间有偿借款，其利率不得高于法定限制。（1）自然人间的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。（2）自然人间的借款未约定利息的，视为无偿借款。二、自然人间借款合同的特殊规定——违约责任承担违约责任承担111违约责任的概念2违约责任的归责原则目录MULU案例ANLI劳动节期间，周兰打算买一款LV女包。5月1日，周兰打开某购物网站，找到该品牌促销的女包，赶紧订了一个，并按照购物流程付了款，通常，汇款成功后，一周内就会收到货物，但是直到5月15日，周也没收到网上订购的LV包。周兰联系了客服人员，客服称卖给周兰女包的不是购物网站本身，是购物网站的合作商户，让周与该商户联系，但是周兰不知道该商户的任何联系方式。案例ANLI问题思考:周兰应当如何维权？案例ANLI张强从绿野汽车销售公司买回来一辆汽车从事出租，不久发现发动机有问题，张强到绿野汽车销售公司进行维修，修理完好后，张强要求绿野汽车销售公司赔偿以下两项损失。一项是修车往返费用67