科教仪器投资项目可行性研究报告（重点难点分析）

科教仪器投资项目

可行性研究报告

可行性研究报告参考模板,仅供参考

摘要

该科教仪器项目计划总投资17348.53万元，其中：固定资产投资

14013.73万元，占项目总投资的80.78%；流动资金3334.80万元，占

项目总投资的19.22%0

达产年营业收入29574.00万元，总成本费用22372.38万元，税

金及附加347.21万元,利润总额720L62万元,利税总额8542.16万

元，税后净利润5401.22万元，达产年纳税总额3140.94万元；达产

年投资利润率41.51%,投资利税率49.24%,投资回报率31.13%,全部

投资回收期4.71年，提供就业职位534个。

重视环境保护的原则。使投资项目建设达到环境保护的要求，同

时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境

保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到

安全、整洁、文明生产的目的。

本科教仪器项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以

《建设科教仪器项目经济评价方法与参数（第三版）》为标准进行测

算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可

能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.

具体而言，本报告体现如下几方面用途:

——用于报送发改委立项、核准或备案

——用于申请土地

——用于申请国家专项资金

——用于申请政府补贴

——用于融资、银行贷款

——用于对外招商合作

——用于上市募投

一一用于园区评价定级

——用于企业工程建设指导

——用于企业节能审查

-—用于环保部门对科教仪器项目进行环境评价

——用于安监部门对科教仪器项目进行安全审查

温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有

省略，用户可根据需求调整相关内容。

科教仪器投资项目可行性研究报告目录

第一章科教仪器项目绪论

第二章科教仪器项目建设背景及必要性

第三章市场需求预测分析

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章科教仪器项目选址科学性分析

第六章总图布置

第七章工程设计总体方案

第八章公用辅助工程

第九章原辅材料供应及成品管理

第十章工艺技术设计及设备选型方案

第十一章环境保护

第十二章职业安全与劳动卫生

第十三章节能分析

第十四章组织机构及人力资源配置

第十五章科教仪器项目实施进度计划

第十六章投资估算与资金筹措

第十七章经济评价

第十八章综合评价结论及投资建议

第一章科教仪器项目绪论

一、项目名称及承办企业

（-）项目名称

科教仪器投资项目

（二）项目承办单位

XXX（集团）有限公司

二、科教仪器项目选址及用地规模控制指标

（-）科教仪器项目建设选址

项目选址位于某某经济示范中心，地理位置优越，交通便利，规划

电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）科教仪器项目用地性质及规模

项目总用地面积57001.82平方米（折合约85.46亩）,土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照科教

仪器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要

求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积57001.82平方米，建筑物基底占地面积45550.15

平方米，总建筑面积82082.62平方米，其中：规划建设主体工程

61363.81平方米，项目规划绿化面积5234.92平方米。

三、设备选型及产品技术规划方案

（-）设备选型方案（略）

（二）工艺技术及产品规划方案（略）

四、能源供应

1、项目年用电量1105438.48千瓦时，折合135.86吨标准煤，满

足科教仪器投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量27989.93立方米，折合2.39吨标准煤，主要

是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某经济示范中心市政

管网供给。

3、科教仪器投资项目项目年用电量1105438.48千瓦时，年总用

水量27989.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.25吨标准

煤/年。达产年综合节能量56.47吨标准煤/年，项目总节能率29.74%,

能源利用效果良好。

五、环境保护及安全生产

（-）环境保护及清洁生产

项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

（二）安全生产

1、本期工程科教仪器项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木

皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据

实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程科教仪器项目在建

成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事

故的发生。

2、本期工程科教仪器项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐

火等级为二级；科教仪器项目设计中除了各专业严格按照有关规范进

行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消

防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程科教仪器项目

消防系统具有较高的安全可靠性。

六、科教仪器项目投资方案及预期经济效益

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17348.53万元，其中：固定资产投资14013.73

万元，占项目总投资的80.78%；流动资金3334.80万元，占项目总投

资的19.22%O

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入29574.00万元，总成本费用22372.38

万元，税金及附加347.21万元，利润总额7201.62万元，利税总额

8542.16万元，税后净利润5401.22万元，达产年纳税总额3140.94万

元；达产年投资利润率41.51%,投资利税率49.24%,投资回报率

31.13%,全部投资回收期4.71年，提供就业职位534个。

七、科教仪器项目建设进度规划

“科教仪器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南

要求进行建设，本期工程科教仪器项目建设期限规划12个月，包含科

教仪器项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装

和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，科教仪器项目建设

单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、

科教仪器项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理科

教仪器项目备案工作。

八、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经

济示范中心及某某经济示范中心科教仪器行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进某某经济示范中心科教仪器产业结构、技术结构、

组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“科教仪器投资项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范中心经济发展,

为社会提供就业职位534个，达产年纳税总额3140.94万元，可以促

进某某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收

入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.51%,投资利税率49.24%,全部投

资回报率31.13%,全部投资回收期4.71年，固定资产投资回收期

4.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等

方面分析结果表明，“科教仪器项目”技术上可行、经济上合理；本

报告认为：该科教仪器项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投

资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工

程科教仪器项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环

境保护、清洁生产都是积极可行的。

九、科教仪器项目达纲年经济技术指标

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米57001.8285.46亩

1.1容积率1.44

1.2建筑系数79.91%

1.3投资强度万元/亩163.98

1.4基底面积平方米45550.15

1.5总建筑面积平方米82082.62

1.6绿化面积平方米5234.92绿化率6.38%

2总投资万元17348.53

2.1固定资产投资万元14013.73

2.1.1土建工程投资万元6965.58

2.1.1.1土建工程投资占比万元40.15%

2.1.2设备投资万元7447.77

2.1.2.1设备投资占比42.93%

2.1.3其它投资万元-399.62

2.1.3.1其它投资占比-2.30%

2.1.4固定资产投资占比80.78%

2.2流动资金万元3334.80

2.2.1流动资金占比19.22%

3收入万元29574.00

4总成本万元22372.38

5利润总额万元7201.62

6净利润万元5401.22

7所得税万元1.44

8增值税万元993.33

9税金及附加万元347.21

10纳税总额万元3140.94

11利税总额万元8542.16

12投资利润率41.51%

13投资利税率49.24%

14投资回报率31.13%

15回收期年4.71

16设备数量台（套）164

17年用电量千瓦时1105438.48

18年用水量立方米27989.93

19总能耗吨标准煤138.25

20节能率29.74%

21节能量吨标准煤56.47

22员工数量人534

第二章科教仪器项目建设背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为

客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老

客户。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以

产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+

资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行

业领先企业，创造价值，履行社会责任。

二、产业政策及发展规划

(一)中国制造2025

2008年国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出以重振制造业和

大力发展实体经济为核心的“再工业化”战略，如美国推出“先进制

造业行动计划”、德国提出“工业4.0”等。“再工业化”的核心并不

是简单地提高制造业产值比重，而是通过现代信息技术与制造业融合、

制造与服务融合来提高复杂产品制造能力以及快速满足消费者个性化

需求能力，使制造业重新获得竞争优势。这被认为是掀起了一次新工

业革命。

（二）工业绿色发展规划

到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工

业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和

国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显

著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重

继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗

达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低

碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。

单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进

一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。

（三）XXX十三五发展规划

随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新

兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完

善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促

进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展

能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又

能为传统产业提供技术支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化

产业结构。

（四）XX高质量发展规划

推动高质量发展，要按照十九大的要求，重点抓好决胜全面建成

小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防

范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革

这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部

的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要

瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。

三、鼓励中小企业发展

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提

出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为

规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投

资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好

政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

“十三五”时期，中小企业发展面临挑战的同时，也面临着重大

机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化

的推进，以及“大众创业、万众创新”、《中国制造2025》、“互联

网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，中小企业发展基本

面向好的势头更加巩固。通过深化商事制度改革，推进行政审批、投

资审批、财税、金融等方面的改革，中小企业发展的市场环境、政策

环境和服务环境将更加优化。以互联网为核心的信息技术与各行各业

深度融合，日益增长的个性化、多样化需求，不断催生新产品、新业

态、新市场和新模式，为中小企业提供广阔的创新发展空间。

四、宏观经济形势分析

总结工业化的“中国方案”的经验，可以概括为六个方面：一是

正确处理改革发展与稳定的关系，“稳中求进”保证产业持续成长和

工业化进程持续深化；二是正确处理市场和政府的关系，不断提高产

业效率和促进产业向高端化发展；三是正确处理中央政府与地方政府

关系，促进产业合理布局和区域协调发展；四是正确处理市场化与工

业化关系，培育全面持续的产业发展动力机制；五是正确处理城市化

与工业化的关系，促进产业和人口集聚效率提升与社会民生协调发展;

六是正确处理全球化与工业化的关系，形成全面开放发展的现代化产

业体系。

三、科教仪器行业发展现状及趋势分析（略）

四、科教仪器项目建设的必要性

（一）顺应宏观经济环境发展方向

1、总结工业化的“中国方案”的经验，可以概括为六个方面：一

是正确处理改革发展与稳定的关系，“稳中求进”保证产业持续成长

和工业化进程持续深化；二是正确处理市场和政府的关系，不断提高

产业效率和促进产业向高端化发展；三是正确处理中央政府与地方政

府关系，促进产业合理布局和区域协调发展；四是正确处理市场化与

工业化关系，培育全面持续的产业发展动力机制；五是正确处理城市

化与工业化的关系，促进产业和人口集聚效率提升与社会民生协调发

展；六是正确处理全球化与工业化的关系，形成全面开放发展的现代

化产业体系。

2、新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济

的巨大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提

质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产

业基础，努力保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力

度，为推动经济转型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造

更加稳定的发展环境。

（二）项目建设有利条件

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为

投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、

通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显,

对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

（三）企业可持续发展的必然选择

投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有

利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产

品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办

单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对

项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先

的技术优势。

（三）符合行业发展的客观需要（略）

第三章市场需求预测分析

（-）科教仪器行业市场分析（略）

（二）区域内科教仪器行业发展分析（略）

目前，区域内拥有各类科教仪器企业789家，规模以上企业45家,

从业人员39450人。截至2017年底，区域内科教仪器产值143116.89

万元，较2016年124862.06万元增长14.62%。产值前十位企业合计收

入64966.67万元，较去年54699.56万元同比增长18.77%。

区域内科教仪器行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元143116.89

同期产值万元124862.06

同比增长14.62%

从业企业数量家789

一规上企业家45

一从业人数人39450

前十位企业产值万元64966.67去年同期54699.56万元。

1、xxx科技公司（AAA）万元15916.83

2、xxx（集团）有限公司万元14292.67

3、xxx投资公司万元8445.67

4、xxx投资公司万元7146.33

5、xxx科技公司万元4547.67

6、xxx（集团）有限公司万元4222.83

7,xxx投资公司万元324.83

8、xxx投资公司万元2663.63

9、xxx科技公司万元2533.70

10、xxx（集团）有限公司万元1949.00

区域内科教仪器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值

15916.83万元，较上年度14022.40万元增长13.51%,其中主营业务

收入15618.13万元。2017年实现利润总额4646.89万元，同比增长

13.38%；实现净利润2042.26万元,同比增长14.57%；纳税总额

105.54万元,同比增长13.36%。2017年底,AAA资产总额37541.67

万元，资产负债率32.26%。

2017年区域内科教仪器企业实现工业增加值68415.42万元，同比

2016年61657.73万元增长10.96%；行业净利润12389.80万元，同比

2016年10857.77万元增长14.11%；行业纳税总额H008.11万元,同

比2016年9361.43万元增长17.59%；科教仪器行业完成投资

41477.86万元，同比2016年37509.37万元增长10.58%0

区域内科教仪器行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元68415.42

1.1一同期增加值万元61657.73

1.2一增长率10.96%

2行业净利润万元12389.80

2.1—2016年净利润万元10857.77

2.2一增长率14.11%

3行业纳税总额万元11008.11

3.1—2016纳税总额万元9361.43

3.2一增长率17.59%

42017完成投资万元41477.86

4.1—2016行业投资万元10.58%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07

亿元，年均增长7.83虬预计区域内科教仪器行业市场需求规模将达到

217083.66万元，利润总额60964.84万元,净利润18372.00万元,纳

税15505.05万元，工业增加值81446.64万元，产业贡献率19.26%。

区域内科教仪器行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值168109.59191033.62217083.66

2利润总额47211.1753649.0660964.84

3净利润14227.2816167.3618372.00

4纳税总额12007.1113644.4415505.05

5工业增加值63072.2871673.0481446.64

6产业贡献率14.00%17.00%19.26%

7企业数量94711551478

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

一、产品规划（略）

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积57001.82平方米（折合约85.46亩），其中：

净用地面积57001.82平方米（红线范围折合约85.46亩）。项目规划

总建筑面积82082.62平方米，其中：规划建设主体工程61363.81平

方米，计容建筑面积82082.62平方米；预计建筑工程投资6965.58万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计164台（套），设备购置费7447.77万元。

（三）产能规模

项目计划总投资17348.53万元；预计年实现营业收入29574.00

万元。

第五章科教仪器项目选址科学性分析

一、科教仪器项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据科教仪器项目选址的一般原则和科教仪器项目建设地的实际情况，

“科教仪器项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与科教仪器项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、科教仪器项目选址方案及土地权属

（一）科教仪器项目选址方案

1、科教仪器项目建设单位通过对科教仪器项目拟建场地缜密调研,

充分考虑了科教仪器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的

远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础

设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的科教

仪器项目最佳建设地点一科教仪器项目建设地，所选区域完善的基础

设施和配套的生活设施为科教仪器项目建设提供了良好的投资环境。

（二）土地权属类别（略）

三、科教仪器项目建设区概况（略）

四、场址建设条件

（-）地理条件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文条件（略）

（四）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，科教仪器

项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，

地层均匀性密实较好，因此，本期工程科教仪器项目建设区处于地质

构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，

各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程科教仪器项目建设。

（五）场地地震效应（略）

（六）交通条件（略）

（七）信息传输条件（略）

五、科教仪器项目用地总体要求

（-）科教仪器项目用地控制指标分析

1、”科教仪器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建

设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设科教仪器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品

的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业科教仪器项目

建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）科教仪器项目建设条件比选方案

1、科教仪器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比

选后，充分考虑了科教仪器项目拟建区域的交通条件、土地取得成本

及职工交通便利条件，科教仪器项目经营期所需的内外部条件：距原

料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情

况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的科教仪器项目最

佳建设地点一科教仪器项目建设地，本期工程科教仪器项目建设区域

供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件

均较好，可保证科教仪器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基

础设施和配套的生活设施为科教仪器项目建设提供了良好的投资环境。

2、由科教仪器项目建设单位承办的“科教仪器项目”，拟选址在

科教仪器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、

地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合科教

仪器项目选址要求。

（三）科教仪器项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数79.91%,建筑容积率1.44,建设

区域绿化覆盖率6.38%,固定资产投资强度163.98万元/亩。

（四）科教仪器项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，科教仪器项目建设单位在利用土地资源时，

严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设

方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在科教仪器项目建设过程中，科教仪器项目建设单位根据总体

规划以及项目建设地期对本期工程科教仪器项目地块的控制性指标，

本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大

限度地提高土地综合利用率。

六、科教仪器项目选址综合评价（略）

第六章总图布置

一、科教仪器项目总平面布置方案

（-）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，科教仪器项目总体

设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等

三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流

程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联

系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联

系方便。

2、根据科教仪器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、

公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设

工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要主体工程布置方案（略）

（三）场区道路设计方案（略）

（四）科教仪器项目建筑设计方案（略）

（五）科教仪器项目建设区绿化设计（略）

（六）给排水布置方案（略）

二、运输组成

（-）运输组成总体设计

1、科教仪器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,

场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量

使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、科教仪器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采

用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把

企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓

库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设

计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输（略）

（三）场外运输（略）

三、总图主要数据（略）

第七章工程设计总体方案

一、工程设计条件

（-）工程地质条件

科教仪器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土

工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程科教仪器项目

建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）

（三）土建工程设计年限及安全等级（略）

二、建筑规划方案

（-）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程设计总体要求（略）

（三）建筑设计方案（略）

（五）建筑物防雷保护（略）

三、主要材料选用标准要求

（-）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300o

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度

MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保护层（略）

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积82082.62平方米，其中：计容建筑

面积82082.62平方米，计划建筑工程投资6965.58万元，占项目总投

资的40.15%o

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主体生产工程32203.9632203.9661363.8161363.815728.11

1.1主要生产车间19322.3819322.3836818.2936818.293551.43

1.2辅助生产车间10305.2710305.2719636.4219636.421833.00

1.3其他生产车间2576.322576.323559.103559.10343.69

2仓储工程6832.526832.5213467.2313467.23914.27

2.1成品贮存1708.131708.133366.813366.81228.57

2.2原料仓储3552.913552.917002.967002.96475.42

2.3辅助材料仓库1571.481571.483097.463097.46210.28

3供配电工程364.40364.40364.40364.4027.83

3.1供配电室364.40364.40364.40364.4027.83

4给排水工程419.06419.06419.06419.0624.89

4.1给排水419.06419.06419.06419.0624.89

5服务性工程4327.264327.264327.264327.26293.77

5.1办公用房2110.992110.992110.992110.99124.52

5.2生活服务2216.272216.272216.272216.27163.80

6消防及环保工程1220.741220.741220.741220.7493.23

6.1消防环保工程1220.741220.741220.741220.7493.23

7项目总图工程182.20182.20182.20182.20-291.54

7.1场地及道路硬化12365.542680.902680.90

7.2场区围墙2680.9012365.5412365.54

7.3安全保卫室182.20182.20182.20182.20

8绿化工程5000.56175.02

合计45550.1582082.6282082.626965.58

第八章公用辅助工程（略）

一、供电工程

（-）供电条件及年用电量估算

（二）供电电源

（三）科教仪器项目供电配电方案

（四）照明设计

（五）电能计量及节能措施

（六）电气安全与接地

（七）设备防雷及接零保护

二、给水、排水工程

（-）给水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空调与通风及通讯工程规划

（-）科教仪器项目空调方案

（二）科教仪器项目通风方案

第九章原辅材料供应及成品管理（略）

一、原辅材料供应

（-）主要原材料及辅助材料供应

（二）主要原材料及辅助材料的质量要求

二、原辅材料采购管理及成品贮存

（-）原辅材料采购管理

1、科教仪器项目建成投产后，科教仪器项目建设单位物资采购部

门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点,

在不影响产品质量的前提下，对科教仪器项目所需原辅材料合理地选

择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

2、本期工程科教仪器项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采

购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三

家。

（二）原辅材料的贮存、运输

（三）产成品的贮存

第十章工艺技术设计及设备选型方案（略）

一、工艺技术设计确定的原则

（-）原料路线确定原则

1、科教仪器项目所需原料来源应稳定可靠，科教仪器项目建成后

应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进

行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）

二、工艺技术方案

（-）工艺技术方案要求

（二）技术来源及先进性说明

（三）工业化技术方案可靠性分析

三、关键工艺技术说明

四、设备选型

第十一章环境保护

到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工

业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和

国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显

著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重

继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗

达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低

碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。

单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进

一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划

要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》

(GB/T14848-93)中的HI类标准要求，水质现状较好。

二、建设期环境保护

(一)建设期大气环境影响防治对策

对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水

抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以

内范围。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时,

尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感

点造成影响最小的地点。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少

量生活废水，主要污染物是：C0D、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪

池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）II级标准后排入附近

的水体，对受纳水体的水质影响较小。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且

由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径

流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排

水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆

水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污

染。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素

密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低

了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水

土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、

滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管

道，经水质净化厂处理后达标排放。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

对于在生产过程中产生的不合格品（包括检验不合格的半成品、

包装废料和过程产品及产成品等），以及加工工序产生的废料（边角

及屑类废物）可以回收再利用；废弃物则委托有资质单位进行安全处

置，实现物资的综合利用，不会对周围环境造成影响。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，

安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选

择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建

筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

四、项目建设对区域经济的影响

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工

业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以

完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经

济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域

的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进

项目建设地地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

五、废弃物处理

投资项目积极采用先进技术对各设备排放的“三废”进行治理，

对生产过程中产生的废弃物达标后排放，减少了环境污染。

六、特殊环境影响分析

加强绿化建设；根据建设区域不同的生态绿化功能，对生态绿化

进行合理配置，改变林相单一现状，构建安全、稳定的植物群落，并

为其他生物提供良好的栖息环境；以大型乔木为主，适当考虑林下灌

层的发育，构筑”多廊多点多面，点、线、面结合”的绿化体系。

七、清洁生产

车间内均设置了通风系统，以降低室内温湿度，减少对操作人员

的影响。采取得力措施以最大限度降低噪音，减轻对操作人员的危害。

对于生产过程产生的边余废料等将全部收集外售综合利用，即减少了

废物污染，又降低了生产成本，实现了材料共享。

八、项目建设对区域经济的影响

（一）对项目建设整体区域的影响

根据某某经济示范中心发展的条件、战略地位及综合宏观经济机

遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的

高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类

工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将某某经济示范中心确定以

优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能

的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。某某经济示范中心布局集中规

模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成

后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边

地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建

设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明

显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于某某经济示范中心有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策,

还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和

规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进

作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先

进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管

理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力

提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入

人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交

通行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。某某经济示范中

心的建设将是区域经济合作的大好时机，随着某某经济示范中心的交

通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境

的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾

飞带来新的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

科教仪器投资项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会

刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主

的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济

将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速

度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的

发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的集散

仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

（五）对当地居民生活的影响

科教仪器投资项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道

路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，

区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经

济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质

量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设对提高

工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经

济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产

业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入,

从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

九、环境保护综合评价

1、投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，

只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境

造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良

好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落

实各项污染物治理措施的前提下，投资项目的建设是可行的。

2、“十二五”期间，开展了第一批工业固体废物综合利用基地建

设试点工作，确定了河北省承德市、山西省朔州市、江西省丰城市等

12个工业固体废物综合利用基地建设试点地区，通过试点推动了工业

固废综合利用，促进了重点地区产业规范化、规模化发展。“十三五”

要在总结第一批基地建设试点经验的基础上，围绕大宗工业固废及主

要再生资源，选择产业集聚和示范效应明显的地区，扩大基地建设试

点范围，依托基地建设，实施一批示范性强、辐射力大的重点项目，

打造完整的工业固体废物综合利用产业链。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价

报告书》为最终依据，xxx科技公司将尽快委托有相应资质的单位开展

“环境影响评价”工作。

第十二章职业安全与劳动卫生

一、消防安全

（-）消防设计原则

1、项目应严格按照上述条例及规范进行设计外，同时应贯彻“预

防为主，防消结合”的方针，立足自救，并在自救的基础上充分依靠

社会及公安消防的力量，当地消防局接报后可在15.00分钟内赶到火

灾现场。

2、总图布局分为行政办公区和生产区（公用工程及辅助生产区、

原料及产品储运区等），办公区依据《建筑设计防火规范》GB50016-

2014中的有关规定布置。生产区依据《建筑设计防火规范》GB50016-

2014中的安全距离和防火间距布置。

（二）消防设计

满足防火、防爆、安全、卫生等有关规范要求，为生产创造有利

条件。

投资项目稳高压消防给水系统由项目承办单位场区消防给水管网

两路直接供给，全场生产设备的消防采用独立的稳高压消防给水系统,

项目消防给水由场区独立的稳高压消防给水环状管网两路供水，消防

管网供水能力280.00L/s,供水压力0.80MPa,主管网管径为DN350?Lo

项目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管网；室内和自动

喷淋系统消防水源由生产车间内消防水池供水。

（三）消防总体要求

项目各建筑物之间以及各功能分区之