苗圃转让合同范文 2024

2024年度苗圃转让合同范本-PAGE2024年度苗圃转让合同范本-PAGE苗圃转让合同范文合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“苗圃”指位于[具体位置]的苗圃，包括土地、建筑物、种植设施及其他附属设施。1.1.2“转让方”指[转让方名称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立的公司，拥有苗圃的所有权。1.1.3“受让方”指[受让方名称]，一家根据[国家/地区]法律注册成立的公司，愿意购买苗圃。1.2术语1.2.1“合同日期”指双方签署合同的日期。1.2.2“交割日期”指苗圃转让完成并交付给受让方的日期。1.2.3“转让价格”指双方商定的苗圃转让的总价格。第二章转让价格与支付2.1转让价格2.1.1双方同意，苗圃的转让价格为[转让价格数额]。2.2支付方式2.2.1.1[首付款数额]作为首付款，于合同签署后[首付款支付时间]内支付；2.2.1.2剩余金额[剩余金额数额]，于交割日期支付。第三章交割与转让3.1交割3.1.1双方同意，苗圃的交割日期为[交割日期]。3.1.2转让方应在交割日期前完成苗圃的清场工作，并将苗圃交付给受让方。3.2转让3.2.1转让方保证在交割日期前，苗圃的所有权、使用权及其他相关权利均无任何瑕疵。3.2.2受让方保证在交割日期后，按照合同约定合法使用苗圃，并遵守相关法律法规。第四章权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方有权获得转让价格。4.1.2转让方有义务按照合同约定完成苗圃的交割。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方有权获得苗圃的所有权、使用权及其他相关权利。4.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让价格，并合法使用苗圃。第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。5.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2争议解决的法律适用5.2.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用[国家/地区]的法律。第六章土地使用与规划6.1土地使用6.1.1转让方应确保苗圃所占土地的使用权合法有效，并已取得相关土地使用权证书。6.1.2受让方应在交割后，依法办理土地使用权变更登记手续，转让方应提供必要的协助。6.2规划条件6.2.1转让方应提供苗圃的规划条件，包括但不限于土地用途、建筑密度、绿化率等。6.2.2受让方应遵守苗圃的规划条件，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。第七章设施与设备7.1设施移交7.1.1转让方应在交割时将苗圃内的设施、设备及其相关文件完整移交给受让方。7.1.2受让方应接收并检查设施、设备的完好性，如有损坏或缺失，应在交割时提出。7.2设施维护7.2.1转让方应保证交割前设施、设备处于正常使用状态，并负责维修保养至交割日。7.2.2受让方应在交割后负责设施、设备的维护保养，确保其正常运行。第八章植物与种植权8.1植物归属8.1.1转让方应明确苗圃内种植的植物归属，包括品种、数量、生长状况等。8.1.2受让方应在交割时确认植物的实际状况，并接受植物的实际状况作为交割条件。8.2种植权转让8.2.1转让方应将苗圃内植物的种植权一并转让给受让方。8.2.2受让方应保证合理利用植物种植权，不得侵犯他人的知识产权。第九章知识产权与保密9.1知识产权9.1.1转让方应保证苗圃内的植物、技术、商标等不侵犯第三方的知识产权。9.1.2受让方应在使用苗圃过程中尊重知识产权，不得非法使用或泄露他人的商业秘密。9.2保密义务9.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。9.2.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效直至秘密信息自行公开或被合法公开。第十章违约责任10.1违约定义10.1.1任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约赔偿10.2.1如转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金的数额为转让价格的[百分比]。10.2.2如受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金的数额为转让价格的[百分比]。10.3继续履行10.3.1在违约方支付违约金后，如合同仍可继续履行，违约方有权在对方同意的情况下继续履行合同。10.3.2继续履行不免除违约方的违约责任，违约方仍应承担因违约造成的损失赔偿责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指双方在合同签署时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间免除履行合同的责任，但应尽力减少损失。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款。11.3.2如不可抗力事件持续一段时间，导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。12.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同条款。12.2合同解除12.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署确认。12.2.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或邮寄。13.1.2通知在发送后视为送达，除非发送方有证据证明通知未送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为合同首部注明的地址，如有变更，应提前通知对方。13.2.2任何一方变更送达地址，应在变更后立即通知对方，否则仍以原地址为准。第十四章适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用[国家/地区]的法律。14.1.2双方同意，本合同不受任何其他国家或地区法律的约束。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，如无法通过友好协商或仲裁解决，应提交至[有管辖权的法院名称]解决。14.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十五章附则15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于苗圃转让的全部合同，取代所有先前的口头或书面合同。15.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署确认。15.2合同附件15.2