2023-2024链家租赁合同样本范本下载

2024年度链家租赁合同下载-PAGE2024年度链家租赁合同下载-PAGE链家租赁合同下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4家具家电配置：__________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途：__________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需更改用途，需提前征得甲方同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.1.3如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________3.2.4逾期支付的违约金：__________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________4.1.2押金用途：__________4.1.3押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1水电费：__________4.2.2燃气费：__________4.2.3物业费：__________4.2.4网络费：__________4.2.5其他费用：__________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.1.2乙方应及时通知甲方租赁物出现的故障或损坏。5.2保养责任5.2.1乙方应合理使用并妥善保养租赁物，保持租赁物的清洁和完好。5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施。5.3维修及保养费用5.3.1甲方负责维修及保养的费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。5.3.2由乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修及保养的费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修及保养责任，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。6.1.2若甲方未能按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。6.2乙方违约6.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为违约金。6.2.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2.3若乙方损坏租赁物，应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七章：合同的解除与终止7.1合同解除7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现不可抗力等法定解除情形，受影响的一方可以解除合同。7.2合同终止7.2.1合同期满，合同自然终止。7.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。7.3合同解除与终止的后果7.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还甲方。7.3.2甲方应在合同解除或终止后__日内退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用的承担8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。8.3.2若双方部分胜诉部分败诉，诉讼费用由双方按比例分担。第九章：通知与送达9.1通知的方式9.1.1双方通知对方的方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。9.1.2通知应以能够确认对方收悉的有效方式进行。9.2送达的确认9.2.1双方应提供有效的送达地址和联系方式。9.2.2若一方地址或联系方式变更，应在变更后__日内通知对方。9.3通知和送达的有效性9.3.1通知和送达一经确认，即视为对方已收悉。9.3.2若因对方提供的信息不准确导致通知和送达未能及时完成，由该方承担相应后果。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.1.2修改和补充的部分与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同的转让不影响合同项下的权利和义务的履行。10.3法律适用和管辖10.3.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，若发生争议，由租赁物所在地的人民法院管辖。10.4合同的完整性10.4.1本合同构成双方之间关于租赁物的全部合同，取代所有先前的口头或书面合同。10.4.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出。10.5合同的生效10.5.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.5.2合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1甲方保险责任11.1.1甲方应购买租赁物业保险，包括但不限于火灾、水渍、盗窃等风险。11.1.2保险责任的范围应包括租赁物及附属设施的全部损失或损坏。11.2乙方保险责任11.2.1乙方应购买个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。11.2.2乙方应确保其保险责任不因租赁行为而免除或减少。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方对租赁物及其附属设施拥有完全的知识产权。12.1.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。12.2乙方知识产权12.2.1乙方对其个人财产拥有完全的知识产权。12.2.2甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权。第十三章：隐私保护13.1甲方隐私保护13.1.1甲方应保护乙方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。13.1.2甲方不得以任何形式监控或记录乙方的私人活动。13.2乙方隐私保护13.2.1乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。13.2.2乙方不得以任何形式监控或记录甲方的私人活动。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。14.2不可抗力处理14.2.1若发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2.2双方应协商解决不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可按照第8章争议解决条款处理。第十五章：附则15.1合同的修改和补充15.1.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。15.1.2修改和补充的部分与合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修记录、租金支付凭证等。15.2.2附件与合同具有同等法