房屋转让协议合同协议

房屋转让协议合同协议本房屋转让协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意将以下房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋土地使用权证号：____________________1.6房屋附属设施及设备：____________________第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付房屋转让价款：a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；b)尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于甲方将房屋所有权转移至乙方名下之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施及设备交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等与房屋有关的合法证明文件一并交付给乙方。第四条房屋过户4.1甲方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。5.2如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况和法律法规要求进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋转让协议合同协议目录：1.引言2.房屋基本情况3.房屋转让价格及支付方式4.房屋交付5.房屋过户6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件以下是合同的具体内容：1.引言本房屋转让协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年【月】【日】签订：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方愿意将以下房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋所有权证号：____________________2.5房屋土地使用权证号：____________________2.6房屋附属设施及设备：____________________3.房屋转让价格及支付方式3.1房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付房屋转让价款：a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；b)尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于甲方将房屋所有权转移至乙方名下之日起____个工作日内支付。4.房屋交付4.1甲方应于收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施及设备交付给乙方。4.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等与房屋有关的合法证明文件一并交付给乙方。5.房屋过户5.1甲方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.2办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，由乙方承担。6.违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。6.2如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋附属设施及设备清单甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请务必根据具体情况和法律法规要求进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施及设备清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是调整物权关系的法律规范的总称，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的内容。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.诉讼：当双方因合同争议无法通过协商解决时，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋之前，乙方应仔细检查房屋的质量，确保无任何问题。如有问题，应在交付前与甲方协商解决。2.房屋过户手续：房屋过户手续较为繁琐，双方应提前了解相关流程和所需材料，确保过户过程顺利进行。3.支付问题：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋转让价款，如有特殊情况需提前与甲方协商。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，并在解除合同时遵守相关法律规定。解决办法：1.针对房屋质量问题，乙方应在交付前进行房屋检查，并要求甲方提供房屋质量保证书等相关文件。2.针对房屋过户手续，双方可以共同前往不动产登记机构咨询相关流程，并提前准备好所需材料，确保过户手续顺利进行。3.针支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有特殊情况需与甲方进行沟通，并尽量提前支付。4.针对合同解除，双方应明确合同解除的条件和程序，并在解除合同时遵守相关法律规定，如有争议可通过友好协商解决或向法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易：当一方愿意出售自己的房屋，另