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文档简介

办公室买卖合同模板（大全）合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、办公室基本情况1.1甲方将其拥有的位于【地址】的办公室（以下简称“该办公室”）转让给乙方。1.2该办公室的建筑面积为【建筑面积】平方米，具体位置、楼层、房号等信息详见附件一。二、办公室转让价格及支付方式2.1该办公室转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起【支付期限】日内，乙方向甲方支付转让款的【首付比例】%，即人民币【首付金额】元（大写：【首付金额】元整）；（2）剩余转让款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额】元整），乙方应在本合同签订之日起【尾款支付期限】日内支付给甲方。三、办公室交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将办公室交付给乙方，并保证办公室处于正常使用状态。3.2甲方应在交付办公室的同时，将办公室的钥匙、相关资料及设备清单等一并交付给乙方。3.3甲方应在交付办公室之日起【过户期限】日内，协助乙方办理完毕办公室的过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更登记等。四、甲方保证4.1甲方保证其对所出售的办公室拥有合法、完整的所有权，且该办公室不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。4.2甲方保证该办公室的建筑物、附属设施、设备等均符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。4.3甲方保证在交付办公室时，该办公室的装修、设施、设备等处于良好状态，并保证乙方在正常使用过程中不受他人干扰。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让款，并保证款项的来源合法。5.2乙方在接收办公室后，应按照国家相关规定和物业管理规定，合理使用办公室，并承担因使用不当造成的一切损失。5.3乙方在接收办公室后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按约定时间交付办公室或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的【违约金比例】%。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的【违约金比例】%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）

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