住宅房屋租赁合同简单（二篇）

第页共页住宅房屋租赁合同简单甲方（出租方）：住址：联系电话：乙方（承租方）：住址：联系电话：鉴于甲方为拥有合法房屋使用权的房屋业主，乙方欲租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下合同内容并共同遵守：第一条甲方将其合法拥有使用权的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，租期为（起止日期），共计（月数）个月。第二条甲方将房屋出租给乙方的租金为每月人民币（大写）（小写）元整，乙方在每月（指定日期）前支付租金至甲方指定的银行账户。第三条甲方需要提供的基本配套设施包括但不限于水、电、天然气等，乙方需按照实际使用情况进行相应费用的支付。第四条乙方承诺遵守国家相关法律法规，不从事非法活动，不损坏房屋及设施设备，不影响其他居民的正常生活。第五条乙方在租赁期间需保持房屋的基本清洁和卫生，如有损坏或需要维修，应当及时通知甲方并承担修复费用。第六条如乙方有违反本合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并有权要求赔偿相应的违约金。第七条本合同有效期为租赁期限届满之日起30日，任何一方若需解除合同，应提前30日书面通知对方。第八条本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。第九条本合同未尽事项双方可依法协商解决，若无法协商一致，可根据国家相关法律予以处理。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：住宅房屋租赁合同简单（二）住宅房屋租赁合同甲方(出租人)：_____________________（详细地址）乙方(承租人)：_____________________（详细地址）鉴于甲方是该住宅的合法所有人，并愿意将其出租给乙方居住，双方经充分协商，本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成以下约定：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构及装修情况：______________4.房屋用途：住宅5.租赁期限：自_________________年____月____日起，至_________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为_________________元，共计_________________元。2.支付方式：乙方每月应在本月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，乙方支付租金的相关流水单据应保存备查。三、押金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金总额为_________________元（大写：_________________），作为对合同履行期间的租赁物品的保证，租赁期限届满并经甲方确认乙方无任何拖欠款项，押金将在五个工作日内退还给乙方（扣除因承租人过失引起的损失）。2.若乙方在合同履行期间存在任何拖欠行为，甲方有权直接从押金中扣除相应的款项。四、房屋使用1.乙方承诺租赁房屋仅用于合法居住，不得从事违法活动；2.乙方使用租赁房屋时，应妥善保管，不得转租、转借或用于其他非法用途。五、租赁期间的维修1.房屋内的日常维修由乙方负责，如水、电、燃气、网络等设施出现故障，由乙方负责联系相关单位进行维修；2.如因屋顶、水管或其他房屋结构问题等导致的非乙方过错造成的故障、损坏，由甲方承担维修责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金超过3天，甲方有权要求乙方支付每天逾期金额的3%作为逾期利息；2.乙方严重违反合同约定，如转租或转借房屋、损坏房屋设施、擅自改动装修等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的30%。七、租赁期满及终止1.若乙方达到合同约定的租赁期限并不续租，乙方应提前一个月书面通知甲方，甲方应在合同到期前五日内退还押金（扣除应承租人应承担的费用）；2.若乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付三个月租金作为违约金。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）_____________