个人购买二手房屋合同合集

个人购买二手房屋合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****地址：****联系方式：****托付代理人：****地址：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****地址：****联系方式：****托付代理人：****地址：****联系方式：****托付代理机构：****经办人：****联系方式：****依据、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于****市****区****，房屋结构为****，房屋用途为****，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为****平方米。2.该房屋全部权证号为****(共有权证号为****)。土地使用权取得方式为****。3.该房屋四至界限：东至****，南至****，西至****，北至****。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：****。5.该房屋租赁状况****。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米****元，总金额****元，大写****元整(每平方米价格精确到小数点后两位)。第三条付款方式双方商定按以下第****项以(现金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起****天内，乙方一次性将购房款支付给****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第****种方式交房：1.自本合同签订之日起****天内，甲方将房屋交付给乙方。2.其他方式****。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按****计算。逾期付款超过****天，甲方有权按下述第****种商定追究乙方的违约责任：1.乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同限期连续履行。若乙方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3.****。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按****计算。逾期交付超过****天，乙方有权按下述第****种商定追究甲方的违约责任：1.甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第2.条处理。2.甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3.****。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在****天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金****元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项****。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第****种方式解决。1.由[****仲裁委员会]仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同自****之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式****份，双方各执一份，****各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****甲方代理人(签字)：****乙方代理人(签字)：****甲方共有权人(签章)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****个人购买二手房屋合同(第二篇)个人购买二手房屋合同摘要：本合同由乙方（以下称为“卖方”）将其名下的位于（详细地址）的二手房屋出售给甲方（以下称为“买方”），双方根据自愿、平等的原则，经过友好协商，达成以下协议。一、房屋描述及价格：1.房屋描述：（详细描述房屋的面积、楼层、户型、装修情况等信息）2.价格：买方同意以人民币（￥）（具体金额）的价格购买上述房屋。二、权利与义务：1.卖方权利与义务：（详细列出卖方的权利和义务，如提供合法的房屋所有权证明文件、清晰的房屋状况、协助办理过户手续等）2.买方权利与义务：（详细列出买方的权利和义务，如支付购房款项、接收房屋过户手续、检查房屋状况等）三、交付与支付：1.房屋交付：卖方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋及相关的配套设施和附件交付给买方。2.付款方式：买方同意以以下方式支付购房款项：（详细说明支付方式、支付金额、支付时间等）四、违约责任：1.卖方违约责任：若卖方未履行本合同规定的义务，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及相应的违约金。2.买方违约责任：若买方未履行本合同规定的义务，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金或承担其他相应的责任。五、争议解决：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方无法通过友好协商解决争议，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则：1.本合同生效后，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让本合同项下的权益。2.本合同的附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，在签字并盖章后生效。附：（中文签名处）卖方：（签名）买方：（签名）日期：（年、月、日）日期：（年、月、日）(第二篇)：以上合同内容为示范文本，需要适当调整和修改以符合实际情况，排版时请确保文字对齐、格式清晰，遵循合同撰写相关规范。个人购买二手房屋合同(第三篇)个人购买二手房屋合同合同编号：_________甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，乙方经过充分了解并自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条购房房屋简要信息房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋所有权证号：_______________________房屋土地使用权证号：___________________第二条商品房交付1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，提交房屋相关证件（包括房屋所有权证、土地使用权证等）副本给乙方。2.甲方应保证所售房屋的产权和土地使用权属实，并负责办理房屋过户手续。第三条财务结算1.乙方应以（人民币）_____________元的价格购买该房屋，并按以下方式结算：-在本合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金_____________元。-在房屋交付过程中，乙方应向甲方支付购房尾款_____________元。2.双方确认，在完成全额支付后，甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。第四条房屋质量和维修责任1.甲方向乙方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、抵押或贷款等限制性约束，并保证房屋的使用状况良好。2.若出现因房屋质量问题所引起的维修、翻修等费用，应由乙方承担。第五条违约责任1.乙方违约情况：如乙方未按合同约定支付购房款项，并在接到甲方书面通知后__日内仍未支付的，乙方将支付甲方每日购房款金额__%的违约金。2.甲方违约情况：如甲方未按合同约定办理房屋过户手续，并在接到乙方书面通知后__日内仍未办理的，甲方应向乙方支付合同总金额___%的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交本合同约定签订地的人民法院解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双