二手商品房买卖合同的范文合集

二手商品房买卖合同的范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证日期：***年**月**日二手商品房买卖合同的范文(第二篇)二手商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________证件类型及号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________摘要本合同是甲方与乙方就乙方购买甲方所售二手商品房所订立的合同。根据双方自愿、平等的原则，甲乙双方商定如下：第一条商品房信息1.1房屋坐落：_________________1.2房屋用途：_________________1.3房屋面积：_________________1.4房权证号：_________________1.5房屋所有权人：_________________第二条价格及支付方式2.1本次买卖的房屋价格为：_________________（大写：_________________）人民币，包含各项税费。2.2乙方应当在合同签订时支付购房款项的_________%，即人民币_________________作为定金，甲方应在_________天内办理过户手续。2.3乙方应在约定的交房时间内支付剩余购房款项，甲方收到款项后，办理相关过户手续并交付房屋所有权。2.4买卖双方一致同意在交付房屋所有权之日起_________日内办理过户登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应在约定时间内交付房屋所有权证及相关购房手续给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应在收到房屋所有权证时，对房屋进行验收。若发现房屋有质量问题，买卖双方将协商解决或依法处理。第四条过户及税费4.1过户手续办理费用由买卖双方共同承担，具体费用以当地政府相关规定为准。4.2甲方应当保证房屋的合法性，并承担因房屋违法产生的相关责任和费用。第五条保证和担保5.1甲方保证所售房屋的合法性、真实性及完整性，并保证在签订本合同时对该房屋没有其他担保行为。5.2若甲方违反上述保证，乙方有权在合同生效后_________日内解除本合同，并要求退还已支付的全部购房款项。第六条争议解决本合同的争议解决方式以甲方和乙方协商一致为原则，如协商不成，双方同意提交相关仲裁或法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：日期：附件：身份证明复印件注：本范文仅为参考，具体合同内容还需根据实际情况进行修改完善。二手商品房买卖合同的范文(第三篇)二手商品房买卖合同合同编号：（填入具体编号）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买甲方所持有的二手商品房，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合作协议：一、二手商品房基本信息1.项目名称：（填入具体项目名称）2.房屋坐落：（填入具体房屋地址）3.房屋面积：（填入具体房屋面积）4.房屋套数：（填入具体房屋套数）二、交易价款及支付方式1.本次交易总价款为：人民币___________元整（￥_________），乙方应当于____________（填入具体日期）前支付全款给甲方。2.甲方同意接受乙方通过以下方式支付房屋交易款项：（填入具体支付方式）三、物权交付及房屋权证1.甲方在收到乙方支付的全款后，应将合法所有权转移给乙方，并办理相应的过户手续。2.甲方应向乙方提供包括房屋所有权证书、不动产权证书等相关权证。四、交付标准及时间1.甲方承诺将房屋以现状交付给乙方，保证房屋未被任何债权纠纷、质押担保或其他纠纷所限制。2.房屋交付时间为：_______________（填入具体日期）。五、违约责任1.一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按期支付款项，甲方有权解除合同，返还乙