的房屋买卖的合同的范例合集

的房屋买卖的合同的范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日的房屋买卖的合同的范例(第二篇)[标题]房屋买卖合同范例[摘要]本合同由买方与卖方依据相关法律规定，就房屋买卖事宜达成一致并签订。合同内容包括房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交付及过户流程、违约责任等。双方应认真阅读合同条款，并全面履行合同约定。[合同正文]鉴于：买方：[买方姓名]（下称“买方”）卖方：[卖方姓名]（下称“卖方”）买方与卖方在平等互利的基础上，经共同协商一致，就下列房屋买卖事项达成如下合同：第一条房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]第二条价格及支付方式1.房屋的总价为：[房屋总价]（人民币）。2.买方应于合同签署之日向卖方支付[首付款金额]作为首付款，其余款项在房屋过户时支付。第三条交付及过户1.房屋的交付日期为：[交付日期]。2.买方应在交付后[天数]内完成房屋过户手续并支付余款。3.房屋过户费用由买卖双方共同承担。第四条买卖双方的权利义务1.买方权利：-审查和验收房屋的产权证明、规划许可证及相关权证文件等。-在合理期限内办理房屋贷款事宜。-获得房屋的物权，并享有相应的使用权。2.买方义务：-按照合同约定支付首付款、余款及相关费用。-在约定时间内完成房屋过户手续。3.卖方权利：-收取买方支付的房屋款项。-要求买方在约定的时间内办理房屋过户手续。4.卖方义务：-出示真实、合法的房屋产权证明、规划许可证等相关权证文件。-在约定的时间内交付房屋，并保证房屋的合法性及质量。第五条违约责任1.若买方未按时支付房屋款项，买卖双方同意按照相关法律法规进行解决，并支付违约金。2.若卖方未按时交付房屋或提供虚假权证文件，卖方应向买方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第六条合同终止1.合同生效后，买方擅自解除合同的，应向卖方支付违约金。2.出现合同约定以外的不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但须书面确认并支付相应费用。第七条法律适用和争议解决本合同的解释、有效性、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。合同附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。（以下无正文）买方：日期：卖方：日期：的房屋买卖的合同的范例(第三篇)律师事务所名称地址1地址2电话传真房屋买卖合同日期：____年____月____日甲方（卖方）：（姓名）__________________________住所地（卖方）：__________________________乙方（买方）：（姓名）__________________________住所地（买方）：__________________________鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，现甲、乙双方经友好协商，根据相关法律法规订立本房屋买卖合同，具体条款如下：第一条房屋描述1.1甲方同意出售房屋，该房屋详细情况如下：（在此处填写房屋的具体描述，包括房屋的地址、面积、户型等信息）第二条交易价格2.1乙方同意向甲方购买上述房屋，购买价格为（人民币大写）_____________（￥_______）。第三条交易条件3.1乙方同意按以下方式向甲方支付房款：（在此处说明支付房款的方式和时间，包括首付比例、分期付款方式等）第四条房屋权属证明4.1甲方保证其对上述房屋享有完全、不受限制的所有权，并保证该房屋不存在任何形式的抵押、查封、纠纷等问题。4.2甲方承诺在签订本合同时，将房屋权属证书正式过户至乙方名下，并办理所有相关的手续和证明。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均被视为违约，违约方应支持守约方的损失，并承担违约金。5.2若甲方违约，则乙方有权解除本合同，并申请返还已支付的房款，并要求赔偿相关损失。第六条适用法律和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2本合同所引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和解释7.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。7.2对于本合同的任何修订或补充事项，须经双方书面协议后方为有效。甲方（卖方）：