工业用地购买：土地合同书指南

第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地性质为工业用地；乙方为受让方，愿意购买该土地用于工业用途，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就土地购买事宜达成如下协议：一、土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地性质：工业用地1.4土地使用权年限：自本合同签订之日起计算，共计__________年二、土地价格及支付方式2.1土地价格：甲乙双方确认，土地总价款为人民币__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付土地价款：2.2.1首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元；2.2.2尾款：乙方在土地使用权证书办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的土地总价款，即人民币__________元。三、土地使用权转移3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权转移登记手续；3.2乙方应协助甲方办理土地使用权转移登记手续，提供相关资料，并承担由此产生的税费；3.3土地使用权转移登记手续办理完毕后，甲方将土地使用权证书原件交付给乙方。四、土地使用4.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，合理使用土地，不得改变土地用途；4.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地使用安全；4.3乙方如需对土地进行开发建设，应按照国家及地方规划、建设、环保等相关部门的要求办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；5.2甲方如未按约定时间办理土地使用权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付土地总价款的__________%作为违约金；5.3乙方如未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的__________%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的部分无效；7.3本合同附件包括但不限于以下文件：7.3.1土地使用权证书复印件；7.3.2乙方联系明文件复印件；7.3.3其他双方认为必要的文件。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地性质为工业用地；乙方为受让方，愿意购买该土地用于工业用途；丙方为第三方，愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就土地购买事宜达成如下协议：一、土地基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地性质：工业用地1.4土地使用权年限：自本合同签订之日起计算，共计__________年二、土地价格及支付方式2.1土地价格：甲乙双方确认，土地总价款为人民币__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付土地价款：2.2.1首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元；2.2.2尾款：乙方在土地使用权证书办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的土地总价款，即人民币__________元。三、土地使用权转移3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权转移登记手续；3.2乙方应协助甲方办理土地使用权转移登记手续，提供相关资料，并承担由此产生的税费；3.3土地使用权转移登记手续办理完毕后，甲方将土地使用权证书原件交付给乙方。四、土地使用4.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，合理使用土地，不得改变土地用途；4.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地使用安全；4.3乙方如需对土地进行开发建设，应按照国家及地方规划、建设、环保等相关部门的要求办理相关手续。五、甲方的权利及利益5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款；5.2甲方有权要求乙方合理使用土地，并遵守相关法律法规；5.3甲方有权要求乙方在土地使用权转移登记手续办理完毕后，将土地使用权证书原件交付给甲方；5.4甲方有权要求丙方提供相关服务，以确保合同的顺利履行；5.5甲方有权要求丙方按照约定向甲方支付服务费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的__________%作为违约金；6.2乙方如未按约定时间办理土地使用权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付土地总价款的__________%作为违约金；6.3乙方如未经甲方书面同意，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；6.4乙方在使用土地过程中，如发生环境污染、安全事故等，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、丙方的责权利7.1丙方应按照约定向甲方支付服务费用；7.2丙方应确保合同的顺利履行，包括但不限于协助甲乙双方办理土地使用权转移登记手续、监督乙方的土地使用情况等；7.3丙方如未能履行约定的服务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；7.4丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的部分无效；9.3本合同附件包括但不限于以下文件：9.3.1土地使用权证书复印件；9.3.2乙方联系明文件复印件；9.3.3丙方服务协议复印件；9.3.4其他三方认为必要的文件。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为转让方，拥有位于__________（地质）的工业厂房，厂房面积为__________平方米；乙方为受让方，愿意购买该厂房用于生产经营；丙方为第三方，愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位置：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房用途：工业用途1.4厂房所有权：甲方保证对转让的厂房享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲乙双方确认，厂房总价款为人民币__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付厂房价款：2.2.1首付款：乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元；2.2.2尾款：乙方在厂房所有权转移登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余的厂房总价款，即人民币__________元。三、厂房所有权转移3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向不动产登记机构申请办理厂房所有权转移登记手续；3.2乙方应协助甲方办理厂房所有权转移登记手续，提供相关资料，并承担由此产生的税费；3.3厂房所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将厂房所有权证书原件交付给乙方。四、厂房使用4.1乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，合理使用厂房，不得改变厂房用途；4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保厂房使用安全；4.3乙方如需对厂房进行改造或扩建，应按照国家及地方规划、建设、环保等相关部门的要求办理相关手续。五、乙方的权利及利益5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并办理厂房所有权转移登记手续；5.2乙方有权要求甲方提供厂房的完整资料，包括但不限于厂房所有权证书、建筑设计图纸等；5.3乙方有权要求丙方提供相关服务，以确保合同的顺利履行；5.4乙方有权要求丙方按照约定向乙方支付服务费用；5.5乙方有权要求甲方在厂房转让过程中，如实告知乙方关于厂房的一切重要信息，包括但不限于厂房的质量、安全隐患等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间办理厂房所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付厂房总价款的__________%作为违约金；6.2甲方如未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付未交付部分价款的__________%作为违约金；6.3甲方如隐瞒或故意不告知乙方关于厂房的重要信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；6.4甲方在厂房转让过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、丙方的责权利7.1丙方应按照约定向乙方支付服务费用；7.2丙方应确保合同的顺利履行，包括但不限于协助甲乙双方办理厂房所有权转移登记手续、监督甲方的交付情况等；7.3丙方如未能履行约定的服务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；7.4丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因