健康管理夫妻赠与合同范本

合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1赠与方姓名：__________1.1.2赠与方联系号：__________1.1.3赠与方联系方式：__________1.1.4赠与方住质：__________1.2受赠方基本信息1.2.1受赠方姓名：__________1.2.2受赠方联系号：__________1.2.3受赠方联系方式：__________1.2.4受赠方住质：__________第二章：赠与内容2.1赠与标的2.1.1赠与方自愿赠与其名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）给受赠方。2.1.2赠与房产的详细地质为：__________2.1.3赠与房产的产权证号为：__________2.2赠与价值2.2.1赠与方确认赠与房产的市场价值为人民币__________元。2.2.2赠与双方确认，本合同项下的赠与是无偿的，受赠方无需支付任何对价。第三章：赠与条件3.1赠与生效条件3.1.1本合同的赠与行为在赠与方与受赠方签订本合同并办理完毕赠与房产的过户手续之日起生效。3.1.2赠与方应积极配合受赠方办理赠与房产的过户手续。3.2赠与失效条件3.2.1若赠与方在赠与房产过户前死亡，则本合同自动失效。3.2.2若受赠方在赠与房产过户前死亡，则赠与方有权解除本合同。第四章：赠与双方的权利与义务4.1赠与方的权利与义务4.1.1赠与方有权按照本合同的约定将赠与房产过户给受赠方。4.1.2赠与方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.1.3赠与方应承担与赠与房产过户相关的税费。4.2受赠方的权利与义务4.2.1受赠方有权按照本合同的约定接受赠与房产。4.2.2受赠方应积极配合赠与方办理赠与房产的过户手续。4.2.3受赠方不得将赠与房产转让、赠与或设定抵押等他项权利。第五章：合同的变更与解除5.1合同的变更5.1.1本合同的变更，须经赠与方与受赠方协商一致，并以书面形式作出。5.1.2合同的变更不得对已履行完毕的部分产生效力。5.2合同的解除5.2.1在赠与房产过户前，赠与方与受赠方均有权解除本合同。5.2.2合同的解除，须经赠与方与受赠方协商一致，并以书面形式作出。5.2.3合同的解除不得违反法律法规的强制性规定。652577第六章：赠与房产的交付与过户6.1交付与过户程序6.1.1赠与方应在合同生效后__________日内，将赠与房产的钥匙、产权证等相关资料交付给受赠方。6.1.2赠与方应与受赠方共同前往不动产登记机构办理赠与房产的过户手续。6.1.3过户手续办理完毕后，赠与房产的产权即转移至受赠方名下。6.2交付与过户的费用6.2.1与赠与房产交付与过户相关的费用，包括但不限于税费、登记费、评估费等，由赠与方承担。6.2.2如因受赠方原因导致过户手续未能按时完成，由此产生的额外费用由受赠方承担。6.3交付与过户的延误6.3.1若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致交付与过户延误，双方应协商解决，并适当延长交付与过户的期限。6.3.2若因一方故意或重大过失导致交付与过户延误，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七章：赠与房产的维护与使用7.1维护与使用7.1.1赠与方应保证赠与房产在过户前处于良好维护状态，无隐蔽瑕疵。7.1.2受赠方应合理使用赠与房产，并承担赠与房产的日常维护费用。7.2维修与改造7.2.1受赠方对赠与房产进行维修或改造时，应遵守相关法律法规，不得损害赠与房产的结构安全。7.2.2若维修或改造对赠与房产造成重大影响，受赠方应事先通知赠与方。7.3物业管理7.3.1受赠方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。7.3.2赠与方应提供必要的协助，以便受赠方顺利办理物业管理相关手续。第八章：赠与房产的税费与债务处理8.1税费处理8.1.1赠与房产过户过程中产生的税费，按照国家相关税法规定执行。8.1.2赠与方应负责办理税费缴纳手续，并提供完税证明。8.2债务处理8.2.1赠与方应保证赠与房产不存在任何未清偿的债务或担保责任。8.2.2若赠与房产存在未披露的债务或担保责任，赠与方应负责清偿，并赔偿因此给受赠方造成的损失。第九章：违约责任9.1赠与方的违约责任9.1.1若赠与方违反本合同的约定，导致赠与房产无法过户或存在权利瑕疵，应承担违约责任。9.1.2赠与方应赔偿因其违约行为给受赠方造成的直接经济损失。9.2受赠方的违约责任9.2.1若受赠方违反本合同的约定，导致赠与房产过户延误或，应承担违约责任。9.2.2受赠方应赔偿因其违约行为给赠与方造成的直接经济损失。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2协商应基于诚信原则，尽量达成双方都能接受的解决方案。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1若协商不成且双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3.2本合同的签订地、履行地或赠与房产所在地的人民法院均有管辖权。helentop第十一章：合同的转让11.1转让限制11.1.1赠与方不得将其在本合同中的权利和义务转让给任何第三方，除非得到受赠方的书面同意。11.1.2受赠方不得将其在本合同中的权利和义务转让给任何第三方，除非得到赠与方的书面同意。11.2转让程序11.2.1若经双方书面同意进行转让，转让方应将与转让相关的合同、文件和资料全部移交给受让方。11.2.2转让方应保证转让不损害对方的合法权益，且受让方同意承受转让方在本合同中的全部权利和义务。第十二章：合同的终止12.1合同的自然终止12.1.1本合同在赠与房产过户完毕后，赠与方的义务即告履行完毕，合同自然终止。12.1.2合同自然终止后，双方基于本合同的权利义务关系即告消灭。12.2合同的提前终止12.2.1在赠与房产过户前，双方可以通过书面协议提前终止本合同。12.2.2提前终止合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1若因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理13.2.1在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同履行期限相应延长。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同履行。第十四章：合同的解释与补充14.1合同的解释14.1.1本合同的解释应遵循诚信原则，根据合同的目的、交易习惯和公平原则进行。14.1.2若合同条款存在歧义或争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照第十章的约定解决。14.2合同的补充14.2.1本合同的补充协议应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：其他约定15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方就赠与房产事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出。15.2合同的适用法律15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。15.2.2若本合同的任何条款与法律规定相冲突，应按照法律规定执行，但不妨碍其他条款的有效性。附件部分：附件1：赠与房产的平面图和位置图附件2：赠与房产的产权证明文件附件3：赠与房产的评估报告附件4：赠与房产的物业管理规定签字部分：赠与方（甲方）：_________