购房合同示范文本版

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，现双方同意按照以下条款和条件签订本合同：1.房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（地质）的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋的面积为__________平方米。1.3房屋的产权证明文件编号为__________。2.房屋价格和支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（以下简称“购房款”）的价格购买房屋。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)乙方应于本合同签订之日起__________天内支付首付款，金额为人民币__________元；b)乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为人民币__________元。3.交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________天内将房屋交付给乙方。3.2双方同意在房屋交付后__________天内办理房屋过户手续。4.产权转移和风险承担4.1房屋的产权转移给乙方的时间为__________年__________月__________日。4.2自房屋产权转移之日起，乙方承担房屋的风险和损失。5.甲方保证5.1甲方保证其对房屋拥有完全的、无争议的所有权，并且房屋上不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。5.2甲方保证房屋不存在任何质量问题，并且房屋的建造、装修等符合国家相关法律法规的要求。6.违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。6.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并且甲方应退还乙方已支付的购房款。7.争议解决7.1本合同的解释、适用和争议解决均适用法律。7.2双方同意，如果本合同发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。8.附件8.1本合同的附件包括但不限于：a)房屋的产权证明文件；b)房屋的平面图和装修图纸；c)双方的联系明文件。9.其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，中介方愿意提供房屋交易服务，现三方同意按照以下条款和条件签订本合同：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（地质）的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋的面积为__________平方米。1.3房屋的产权证明文件编号为__________。第二条房屋价格和支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（以下简称“购房款”）的价格购买房屋。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)乙方应于本合同签订之日起__________天内支付首付款，金额为人民币__________元；b)乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为人民币__________元。第三条交付和过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________天内将房屋交付给乙方。3.2双方同意在房屋交付后__________天内办理房屋过户手续。第四条产权转移和风险承担4.1房屋的产权转移给乙方的时间为__________年__________月__________日。4.2自房屋产权转移之日起，乙方承担房屋的风险和损失。第五条甲方保证5.1甲方保证其对房屋拥有完全的、无争议的所有权，并且房屋上不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。5.2甲方保证房屋不存在任何质量问题，并且房屋的建造、装修等符合国家相关法律法规的要求。第六条中介方的权利和义务6.1中介方应提供房屋交易相关的咨询、协调和协助服务。6.2中介方有权按照本合同的约定收取中介费用，中介费用的金额为购房款的__________%。6.3中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并且不违反甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。7.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并且乙方应支付违约金。7.3如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并且甲方应退还乙方已支付的购房款。第八条争议解决8.1本合同的解释、适用和争议解决均适用法律。8.2双方同意，如果本合同发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。第九条附件9.1本合同的附件包括但不限于：a)房屋的产权证明文件；b)房屋的平面图和装修图纸；c)双方的联系明文件。第十条其他条款10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________中介方：__________签订日期：__________总结：本合同的目的是为了明确甲乙双方以及中介方的权利和义务，保障房屋交易的顺利进行。通过引入中介方，可以为甲方提供更多的保障和利益，同时也可以为乙方提供更全面的服务和支持。甲方作为房屋的卖方，其权益在合同中得到了优先保障，包括房屋的交付、产权转移和风险承担等方面。乙方作为房屋的买方，其违约责任和限制条款也得到了明确，以保护甲方的权益。中介方的介入，可以提供专业的房屋交易服务，协助甲乙双方完成交易，并收取中介费用。通过本合同的签订，可以为三方提供明确的法律保障和权益保障，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“代理方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意出租其拥有的位于__________（地质）的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，代理方愿意提供商铺租赁服务，现三方同意按照以下条款和条件签订本合同：第一条商铺描述1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于__________（地质）的商铺（以下简称“商铺”）。1.2商铺的面积为__________平方米。1.3商铺的产权证明文件编号为__________。第二条租赁期限和租金2.1乙方的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按照以下方式支付租金：a)乙方应于每个租赁期间开始前__________天内支付当期租金，租金金额为人民币__________元；b)租金支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条商铺交付和维修3.1甲方应在本合同签订之日起__________天内将商铺交付给乙方。3.2甲方应保证商铺在交付时符合租赁用途的要求，并且商铺的建造、装修等符合国家相关法律法规的要求。3.3在租赁期间，甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照租赁用途使用商铺，并享受商铺的正常使用权益。4.2乙方应合理使用并妥善保管商铺及其附属设施，不得损坏或滥用。4.3乙方应按时支付租金和与商铺使用相关的费用。第五条代理方的权利和义务5.1代理方应提供商铺租赁相关的咨询、协调和协助服务。5.2代理方有权按照本合同的约定收取代理费用，代理费用的金额为租金的__________%。5.3代理方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并且不违反甲乙双方的合法权益。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。6.2如果甲方未能按照约定时间交付商铺或违反维修义务，乙方有权解除本合同，并且甲方应支付违约金。6.3如果乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并且乙方应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、适用和争议解决均适用法律。7.2双方同意，如果本合同发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院解决。第八条附件8.1本合同的附件包括但不限于：a)商铺的产权证明文件；b)商铺的平面图和装修图纸；c)双方的联系明文件。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代理方：__________签订日期：__________总结：本合同的目的是为了明确甲乙双方以及代理方