科技园区租赁合同模板

第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为科技园区经营管理单位，拥有位于__________（地质）的科技园区物业，乙方为从事__________（业务）的企业，愿意租赁甲方物业开展相关业务，经双方友好协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业为位于__________（地质）的__________（具体位置），以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证租赁物业具备__________（使用性质）所需的设施设备，并保证租赁物业符合国家关于__________（使用性质）的相关规定。1.3甲方应向乙方提供租赁物业的平面图、设备清单等相关资料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满前__________个月，甲乙双方协商一致可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定扣除相关费用后，剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物业的日常维修保养，确保租赁物业及设施设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物业及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1甲方为租赁物业投保__________保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应自行投保__________保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.租赁物业平面图2.设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物业管理方）：__________鉴于甲方为科技园区经营管理单位，拥有位于__________（地质）的科技园区物业，乙方为从事__________（业务）的企业，愿意租赁甲方物业开展相关业务，第三方为专业的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，经三方友好协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，三方就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业为位于__________（地质）的__________（具体位置），以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证租赁物业具备__________（使用性质）所需的设施设备，并保证租赁物业符合国家关于__________（使用性质）的相关规定。1.3甲方应向乙方提供租赁物业的平面图、设备清单等相关资料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满前__________个月，甲乙双方协商一致可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定扣除相关费用后，剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物业的日常维修保养，确保租赁物业及设施设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物业及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1甲方为租赁物业投保__________保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应自行投保__________保险，保险费用由乙方承担。七、第三方物业管理7.1第三方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。7.2第三方应确保租赁物业的安全，对租赁物业进行定期检查，发现问题及时通知甲方并协助解决。7.3第三方应制定租赁物业的管理制度，并监督乙方遵守，如乙方违反相关规定，第三方有权要求甲方进行处罚。八、违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。8.3乙方如违反租赁物业的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。附件：1.租赁物业平面图2.设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方物业管理公司，旨在提高租赁物业的管理水平和服务质量，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁物业的安全和正常使用。通过第三方的专业管理，甲方可以更好地维护租赁物业的价值和形象，乙方可以享受到更优质、更安全的租赁环境。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，明确了甲方的权利和利益，保障了甲方的合法权益。甲方作为租赁物业的所有者，有权要求乙方合理使用租赁物业，遵守租赁规定，确保租赁物业的安全和正常使用。同时，甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，如乙方违约，甲方有权采取相应的措施，包括提前解除合同等。通过明确甲方的权利和利益，本合同有助于维护甲方的合法权益，保障甲方的经济利益。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________甲方（提供服务方）：__________乙方（接受服务方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为专业的科技服务提供单位，愿意为乙方提供科技服务，乙方为从事__________（业务）的企业，愿意接受甲方的科技服务，第三方为行业监管机构，愿意为甲乙双方提供监管服务，经三方友好协商，根据《合同法》、《科技服务管理条例》等相关法律法规的规定，三方就服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1甲方为乙方提供__________（具体服务内容）的科技服务，以下简称“服务”。1.2甲方保证服务质量符合国家关于__________（服务性质）的相关规定。1.3甲方应向乙方提供服务的详细说明、服务流程等相关资料。二、服务期限2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服务期满前__________个月，甲乙双方协商一致可续签合同。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），服务费用每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。3.3服务期满后，乙方按照实际使用天数支付服务费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。4.2服务期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定扣除相关费用后，剩余押金无息退还乙方。五、服务质量及验收5.1甲方应保证服务质量，确保服务符合乙方的需求。5.2乙方有权对甲方提供的服务进行验收，如服务不符合约定，乙方有权要求甲方重新提供服务。六、第三方监管6.1第三方负责对甲方提供的服务进行监管，确保服务质量符合约定。6.2第三方应定期对服务进行评估，如发现服务不符合约定，应及时通知甲乙双方并协助解决。6.3第三方应制定监管制度，并监督甲乙双方遵守，如一方违反相关规定，第三方有权要求甲方进行处罚。七、违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方如未按时提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。7.3甲方提供的服务如不符合约定，乙方有权要求甲方重新提供服务，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。附件：1.服务详细说明2.服务流程甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，明确了乙方的权利和利益，保障了乙方的合法权益。乙方作为服务的接受方，有权要求甲方提供符合约定的服务，确保服务质量和满足自身需求。同时