建筑工程招标合同模板

建筑工程招标合同模板一、前言建筑工程招标合同是建筑工程项目中的重要文件，用于明确招标人与中标人之间的权利、义务和责任。为了保障建筑工程项目的顺利进行，维护双方的合法权益，特制定本模板。本模板适用于各类建筑工程项目的招标合同，内容丰富、条款明确，旨在为招标人和中标人提供一份具有指导意义的合同范本。二、合同双方1.招标人（以下简称甲方）：指具有建筑工程项目招标资格的法人或其他组织。2.中标人（以下简称乙方）：指在甲方组织的招标活动中，中标承担建筑工程项目的法人或其他组织。三、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他附属工程。4.工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范执行，确保达到质量合格标准。5.工程期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成。四、合同价款1.合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，每月向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内支付当月已完成工程量价款的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后_______个工作日内支付至竣工结算款的_______%；（4）质保金：甲方在工程验收合格后_______个工作日内，预留合同价款_______%的质保金，质保期满后无息退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，对工程质量、进度、安全等进行监督检查；（2）为乙方提供施工场地、图纸、技术资料等施工条件；（3）及时支付合同价款；（4）协助乙方办理相关手续，如施工许可证、验收手续等；（5）对乙方违反合同的行为进行纠正，直至解除合同。2.乙方权利与义务：（1）按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量、进度、安全；（2）严格按照施工图纸、技术要求进行施工；（3）按时向甲方提交进度款申请，确保工程顺利进行；（4）工程竣工后，及时提交竣工结算报告；（5）承担因自身原因导致的工程延期、质量不合格等责任；（6）对甲方违反合同的行为提出异议，直至解除合同。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×日万分之五；（2）甲方违反合同导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：（1）未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程量价款×逾期天数×日万分之五；（2）乙方违反合同导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；2.合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同签订后，如需变更、解除或终止，应书面办理，双方签订变更、解除或终止协议。九、附则1.本合同适用法律法规；2.本合同签订地为_______。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：建筑工程招标合同条款及相关法律法规注：本模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。需要重点关注的细节包括：1.工程范围：工程范围是建筑工程招标合同中至关重要的一部分，它决定了乙方需要承担的具体工作内容和责任界限。在合同中，工程范围应当详细列明，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程以及其他附属工程的具体内容，以避免后续因工程范围不清而产生的纠纷。2.工程质量：工程质量关系到建筑工程的安全性和使用寿命，因此在合同中必须明确规定工程应达到的质量标准。这些标准应参照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，以确保工程质量的合格。3.工程期限：工程期限是衡量工程进度的重要指标，对甲乙双方都有约束力。合同中应明确工程的总期限和各个阶段的时间节点，以及因不可抗力等因素导致工期延误的处理办法。4.合同价款与付款方式：合同价款是建筑工程招标合同中的核心内容，直接关系到甲乙双方的财务安排。合同中应详细列明合同总价款，以及预付款、进度款、竣工结算款和质保金的支付比例和时间节点。5.违约责任：违约责任条款是保障合同履行的重要法律手段。合同中应明确甲乙双方的违约行为和相应的违约金计算方式，以及因违约导致的合同解除和损失赔偿规定。6.争议解决：争议解决条款是处理合同纠纷的法律依据。合同中应规定争议解决的方式和地点，通常包括友好协商和提起诉讼两种方式，以及诉讼的管辖法院。对于上述重点细节的详细补充和说明：1.工程范围：在合同中，工程范围应尽可能详细，包括工程的具体项目、规模、技术要求等。例如，土建工程应明确包括地基处理、主体结构、防水工程等；安装工程应明确包括给排水、电气、暖通、电梯等系统的安装。通过详细列明，可以减少工程进行中的变更和额外费用的产生。2.工程质量：合同中应明确工程质量应达到的具体标准，如国家标准、行业标准或地方标准。同时，还应约定质量验收的程序和标准，以及质量问题的处理办法，包括整改、返工、赔偿等。3.工程期限：合同中应明确工程的总期限，以及关键节点的时间要求，如开工、竣工、验收等。同时，应考虑不可抗力等因素对工期的影响，并约定相应的处理办法，如工期顺延、赔偿等。4.合同价款与付款方式：合同价款应明确具体金额，并注明币种。付款方式应详细约定各阶段的付款比例和时间，以及逾期付款的违约责任。还应考虑物价波动、政策调整等因素对价款的影响，并约定相应的调整机制。5.违约责任：合同中应明确甲乙双方的违约行为，如延期付款、工程质量不合格等。违约金应按实际损失或合同价款的固定比例计算，并约定违约金的支付条件和时间。同时，应约定因违约导致的合同解除和损失赔偿的具体条款。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼。若选择诉讼，应约定具体的管辖法院。还可考虑约定争议解决的时效和效力，以保障双方的合法权益。7.合同效力：合同效力的条款需要详细说明合同的生效条件、有效期限以及合同的变更、解除和终止条件。合同生效条件通常包括双方的签字盖章、政府相关部门的批准等。有效期限应明确指出，以确保双方在规定时间内履行合同义务。合同的变更、解除和终止条件应具体列出，包括不可抗力因素、违约行为、双方协商一致等情形，并规定相应的程序和责任分配。8.补充协议：由于建筑工程项目的复杂性和不确定性，主合同可能无法涵盖所有未来可能出现的情况。因此，合同中应包含一个补充协议的条款，允许双方在主合同基础上，针对特定问题或情况达成补充协议。补充协议应与主合同具有同等法律效力，并明确规定补充协议的签订程序和争议解决方式。9.风险与保险：建筑工程项目通常伴随着一定的风险，如工程损坏、人员伤亡等。合同中应明确双方对于这些风险的责任划分，并规定相应的保险条款。例如，乙方可能需要购买建筑工程一切险、第三方责任险等，以转移和减轻可能发生的风险。10.技术规范与标准：建筑工程的质量和安全性在很大程度上取决于所采用的技术规范和标准。合同中应详细列出适用的国家、行业或地方的技术规范和标准，以及任何特定的技术要求。这些规范和标准应作为乙方施工和甲方验收的依据。11.工程变更：在建筑工程项目实施过程中，可能会因为设计缺陷、现场条件变化等原因需要进行工程变更。合同中应包含一个工程变更的条款，明确变更的提出、审批和实施程序，以及因变更导致的价格调整和工期延长处理办法。12.材料与设备