2023-2024无产权证手房合同样本范本

2024年度无产权证手房合同-PAGE2024年度无产权证手房合同-PAGE无产权证手房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋结构：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币__________元（大写：__________元整）3.1.2价格包含内容：__________3.2付款方式3.2.1首付款：人民币__________元（大写：__________元整）3.2.2付款时间：__________3.2.3尾款：人民币__________元（大写：__________元整）3.2.4尾款付款时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户手续由__________方负责办理。4.2.2过户费用承担：__________4.2.3过户完成时间：__________第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题或与合同约定不符，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并支付给乙方违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2.2若乙方在过户过程中无故拖延或拒绝办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：__________第六章：房屋质量保证6.1质量保证范围6.1.1甲方保证房屋主体结构安全，不存在安全隐患。6.1.2甲方保证房屋设施设备正常使用，包括水、电、气、暖等。6.2质量问题处理6.2.1乙方在接收房屋后若发现质量问题，甲方应在合理期限内进行维修。6.2.2若质量问题严重影响乙方居住，乙方有权要求甲方退还相应款项或解除合同。第七章：物业及维修基金7.1物业信息7.1.1物业公司名称：__________7.1.2物业费标准：__________7.1.3物业费支付方式：__________7.2维修基金7.2.1维修基金金额：人民币__________元（大写：__________元整）7.2.2维修基金使用规定：__________第八章：合同解除及争议解决8.1合同解除条件8.1.1在过户前，双方协商一致可解除合同。8.1.2发生不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1甲方声明9.1.1甲方保证对房屋享有合法处分权，不存在任何权属纠纷。9.1.2甲方保证房屋不存在任何查封、抵押等限制转让的情况。9.2乙方声明9.2.1乙方购买房屋用于__________（居住/投资等），并自愿承担相关风险。9.2.2乙方承诺按照甲方提供的房屋现状接收房屋，不得对房屋进行改造。第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更与补充10.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.2.2本合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1双方因履行本合同所产生的通知，应以书面形式送达对方。10.3.2通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方应协商延期履行或解除合同，由此产生的损失各自承担。第十二章：税费承担12.1税费种类12.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。12.1.2双方同意按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。12.2税费缴纳12.2.1甲方应负责办理过户手续并缴纳相关税费。12.2.2乙方应提供必要的文件和配合甲方办理过户手续。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。13.1.2合同转让应遵循合同约定的条件和程序。13.2合同转让手续13.2.1受让方应书面通知转让方和对方，并支付转让费用。13.2.2转让方和受让方应签订转让合同，并办理相关手续。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息负有保密义务。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和私人信息。14.2保密期限14.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2若法律有特殊规定，保密义务应遵守法律规定。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕。15.1.2双方协商一致解除合同。15.1.3发生不可抗力导致合同无法履行。15.1.4一方严重违约，另一方行使解除权。15.2合同终止后的处理15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律