土地转让协议合同简单（三篇）

第页共页土地转让协议合同简单甲方（出让人）：身份证号码：联系电话：住所：乙方（受让人）：身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是土地的合法所有权人，愿意将其持有的土地转让给乙方，并且双方经协商一致，达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1甲方将以下土地转让给乙方：土地地址：土地面积：土地用途：1.2乙方确认：乙方已经对该土地的位置、面积、用途等情况进行了充分了解，并对以上信息的真实性负有审查义务。第二条转让总价款及支付方式2.1转让总价款为（大写）：转让总价款为（小写）：2.2乙方应自愿向甲方支付上述转让总价款，支付方式为（选择合适的支付方式）：（1）一次性支付；（2）分期支付。如果选择分期支付，请具体说明分期款项的支付日期、金额及支付方式。第三条土地权属及转让条件3.1甲方保证所转让土地的权属完整，不存在任何纠纷、限制或其他权利负担。3.2甲方保证所转让土地的用途不受法律、法规的限制。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让土地的权属真实完整；（2）甲方应在约定的时间内将土地所有权转让给乙方；（3）甲方对所附属的土地设施或建筑物没有所有权或完全所有权，购房人对此无异议。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间及方式支付转让总价款；（2）乙方承诺按约定用途进行土地的使用；（3）乙方应按法律法规规定履行土地相关的义务。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议约定的时间及方式将土地所有权转让给乙方，则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（协商后确定）。5.2如果乙方未能按照本协议约定的时间及方式支付转让总价款，则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（协商后确定）。第六条合同及争议解决方式6.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2对于因本协议而引起的争议，甲方与乙方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一经签订即生效，对双方具有约束力。7.2本协议的附件与协议正文具有同等的法律效力。7.3本协议未尽事项，由甲乙双方协商解决。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：土地转让协议合同简单（二）土地转让协议合同甲方（出让方）：姓名（或名称）：住所（或营业地址）：身份证号码（或工商注册号）：乙方（受让方）：姓名（或名称）：住所（或营业地址）：身份证号码（或工商注册号）：鉴于甲方拥有并想要将其所有的土地进行转让，乙方对该土地有兴趣并愿意购买，请甲、乙双方受甲方的出让，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规，就甲方将该土地出让给乙方的事宜达成如下协议：第一条甲方土地出让的内容1.甲方拟出让的土地的基本情况如下：（1）土地所有权证号：（2）土地面积：（以公顷为单位）（3）土地使用权出让用途：（4）土地坐落：（5）其他相关情况：2.甲方将该土地出让给乙方，乙方同意购买，双方达成一致。第二条土地出让价款及支付方式1.甲方将该土地出让给乙方的出让价款为人民币（大写）：_________元整（￥_________）。2.甲、乙双方同意，该出让价款由乙方以以下方式支付给甲方：（1）在签署本协议之日起5个工作日内，乙方向甲方支付订金（不少于出让价款的第三成）：人民币_________________________元整（￥_________）。（2）乙方在签署本协议之日起____（年/月/日）内，将余款支付给甲方：人民币_________________________元整（￥_________）。3.甲方接受乙方按照上述约定支付的价款，确认土地的全部权属交付给乙方，并向乙方提供相应的权属证明文件。第三条土地的权属保证1.甲方保证其出让的土地系依法取得并登记在自己名下的土地，并不存在他人所有权、使用权或其他权属纠纷。2.如因甲方的原因导致土地的权属发生变更或纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第四条土地使用权的转让及变更1.甲方应在乙方支付出让价款之日起7个工作日内，办理土地使用权的转让手续。2.乙方应配合甲方的相关手续办理，如不配合的，甲方有权解除协议并追究其违约责任。第五条有关手续及费用1.甲、乙双方均承担各自办理土地转让及权属变更的相关手续所需的费用。2.如因乙方的原因导致相关手续未能及时办理或办理不完整，乙方应承担由此产生的一切法律责任及后果。第六条违约责任1.若甲方违背本协议的任何约定未将土地及相关权属交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金：该出让价款的30%。2.若乙方违背本协议的任何约定未按时支付出让价款或配合甲方办理相关手续，乙方应向甲方支付违约金：该出让价款的30%。第七条通知与送达1.甲、乙双方应将所有通知、通告等以书面形式送达至对方的住所或营业地址。2.以挂号信、传真、快递、法定代表人或股东签收等形式送达的通知或通告视为送达。第八条争议的解决1.因履行本协议所产生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。2.本协议将受到中华人民共和国法律的管辖。第九条协议的生效1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，共计_______份。2.本协议的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。第十条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。2.甲、乙双方同意，在本协议中未尽事宜，应根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理。甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人（或单位负责人）：法定代表人（或单位负责人）：签字：签字：日期：日期：土地转让协议合同简单（三）甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）统一社会信用代码/注册号：（出让方统一社会信用代码/注册号）法定代表人：（出让方法定代表人）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）统一社会信用代码/注册号：（受让方统一社会信用代码/注册号）法定代表人：（受让方法定代表人）联系电话：（受让方联系电话）鉴于甲方是合法持有并所有权明确的土地的合法所有人，甲方同意将其所有的土地转让给乙方，并就土地转让事宜达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1、土地位置：（转让土地位置）2、土地用途：（转让土地用途）3、土地面积：（转让土地面积），单位为（转让土地面积单位）第二条转让土地的权属清晰1、甲方保证转让的土地权属清晰，不存在任何第三方的异议或权利争议。2、甲方保证所转让的土地未被绝对或相对的担保、抵押，不存在任何其他的债权债务。第三条转让土地的价格及支付方式1、土地转让的总价格为：（转让土地总价格）万元，以人民币计价。2、转让款项的支付方式为：（转让款项的支付方式）。乙方应在（转让款项支付期限）内将全部款项支付给甲方。3、如因乙方原因未按时支付转让款项，乙方应按照（转让款项未付金额）%比例向甲方支付违约金。第四条土地转让的履行义务1、甲方应在本合同签订后的（合同签订后的工作天数）内，将土地转让相关的所有手续、证照、文件等移交给乙方。2、乙方应尽快办理土地转让登记手续，将土地所有权彻底转移到乙方名下。第五条转让土地的税费1、土地转让过程中的各项税费由甲方负担。2、土地转让完成后，乙方应承担土地使用税、契税等相关税费。第六条保密义务1、双方对于本合同的内容及执行过程应保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2、因违反保密义务造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1、本合同中的不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等情况。2、双方因不可抗力导致的无法履行本合同的情况，可及时通知对方，并在不可抗力影响消除后继续履行本合同。第八条争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼，争议解决方式以诉讼为准。第九条本合同的变更、解除和终止1、本合同的变更、解除和终止应经双方书面协议。2、本合同变更、解除和终止的一方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定事项1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效