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第页共页房屋赠与合同范本甲方：（赠与人的姓名），身份证号码：（赠与人的身份证号码），住址：（赠与人的住址）乙方：（受赠人的姓名），身份证号码：（受赠人的身份证号码），住址：（受赠人的住址）鉴于甲方愿意将其拥有的位于（房屋详细地址）的房屋赠与给乙方，并为了双方的合法权益，达成以下赠与合同：第一条赠与房屋信息1.1甲方是该房屋的合法所有人，且该房屋不负有转让、抵押、查封、冻结或其他法律纠纷。1.2该房屋的基本信息如下：（详细描述该房屋的房产证号、面积、户型等信息）第二条赠与条件2.1甲方无偿赠与乙方该房屋，乙方应当接受赠与。2.2赠与行为应当符合国家法律法规和政策规定，不得违反相关法律法规。2.3乙方应当为该房屋办理相关的过户手续，并承担相应的费用。第三条保证与担保3.1甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不负有其他单位或个人的权利要求。3.2甲方保证所赠房屋未设定抵押、查封、保留或其他限制。3.3双方保证在履行本合同的过程中，不得对本合同所涉及的房屋及其他财产进行损毁、抵押或处置等行为。第四条过户手续4.1乙方应当按照相关法律法规，办理房屋过户手续。乙方应当自合同签署之日起一个月内，向房地产交易中心或相关部门申请办理过户手续。4.2乙方应当承担过户所需的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费等。4.3甲方应当积极配合乙方办理过户手续，提供必要的材料和协助。第五条合同解除5.1在下列情况下，本合同解除：（1）甲方有重大违约行为，如虚假陈述、故意隐瞒等；（2）乙方一方提出解除合同的书面通知；（3）其他根据法律法规规定的情形。5.2任何一方解除合同应当以书面形式通知对方，并提前30天通知对方。5.3合同解除后，双方应当按照各自法定义务处理房屋和权属的变更。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如有相关争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为三个月。在该期限内，双方未办理房屋过户手续的，本合同自动失效。7.3本合同的未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙

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