厂房出租合同样本 2024

2024年度厂房出租合同样本-PAGE2024年度厂房出租合同样本-PAGE厂房出租合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：________________4.1.2租金支付方式为：________________4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间为每月的____日前。4.3租金调整4.3.1租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第五章：维修及保养5.1出租方维修及保养责任5.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。5.1.2出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2承租方维修及保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方进行维修。5.3维修及保养费用5.3.1因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。5.3.2因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物内从事与租赁物用途相符的活动。6.1.2承租方需遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.2转租规定6.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方需转租，应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意。6.3使用变更6.3.1承租方如需变更租赁物用途，应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意。6.3.2出租方有权根据租赁物实际情况决定是否同意变更用途。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物市场价值的____%。7.1.2出租方应及时续保，确保保险期间覆盖租赁期间。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间内的营业中断保险，保险金额应不低于租金总额的____%。7.2.2承租方应及时续保，确保保险期间覆盖租赁期间。7.3保险理赔7.3.1如租赁物发生保险事故，双方应协助保险公司进行理赔。7.3.2保险理赔款项应用于租赁物的维修、重建或赔偿损失。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.2如出租方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，应赔偿承租方的实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.2.2如承租方未履行转租规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1双方因违约产生的违约金、赔偿金等，应在知道或应当知道违约事实之日起____日内支付。8.3.2双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2出租方未按约定时间交付租赁物，经承租方催告后____日内仍未交付的，承租方有权解除合同。9.1.3承租方未按约定时间支付租金，经出租方催告后____日内仍未支付的，出租方有权解除合同。9.2合同解除后的责任9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物交接手续。9.2.2合同解除后，双方互不承担因合同解除而产生的损失。9.3合同解除的通知9.3.1双方行使解除权时，应书面通知对方。9.3.2通知送达对方之日起，合同解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决效力10.2.1争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。10.2.2争议解决结果对双方具有法律约束力，双方应遵照执行。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。10.3.2如双方都有责任，费用由双方按责任大小分担。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应延长租赁期限。11.2.2如因不可抗力导致承租方无法正常支付租金，承租方应在不可抗力消除后____日内支付租金。11.3不可抗力通知11.3.1双方在发生不可抗力后，应立即通知对方，并在____日内提供相关证明。11.3.2双方应积极采取措施减轻不可抗力带来的损失。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2双方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特殊规定，保密义务应延长至法律规定的期限。12.3保密违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.3.2守约方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十三章：税收及费用13.1税收规定13.1.1双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担与租赁物相关的税费。13.1.2出租方应提供租赁发票，承租方应提供租赁物使用过程中产生的发票。13.2费用承担13.2.1租赁物使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用，由承租方承担。13.2.2出租方应保证租赁物的产权清晰，如有产权纠纷，由出租方承担相关费用。第十四章：合同变更与补充14.1合同变更14.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更合同。14.1.2变更合同与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1双方同意补充合同时，应签订书面补充合同。14.2.2补充合同与本合同具有同等法律效力。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方发出的通知应以书面形式，通过邮寄、或电子邮件等方式送达。15.1.2通知送达应以邮戳、发送记录或电子邮件接收记录为凭。15.2送达地址15.2.1双方的送达地