2024-沈阳 正规自建房修建合同标准版可打印

沈阳正规自建房修建合同标准版，可打印合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（修建方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（施工方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________第二章：工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.4工程规模：________________2.5工程质量要求：________________2.6工程开工日期：________________2.7工程竣工日期：________________第三章：工程费用及支付方式3.1工程总造价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2预付款：在合同签订后（__）个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的（__）%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.3进度款：乙方根据工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后（__）个工作日内支付，每次支付金额不超过剩余工程总造价的（__）%3.4竣工结算：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后（__）个工作日内支付剩余工程总造价的（__）%3.5质量保证金：乙方应在工程竣工后（__）日内，将工程总造价的（__）%作为质量保证金，存入双方约定的银行账户，质保期（__）年第四章：工程质量及验收4.1工程质量标准：________________4.2工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在（__）个工作日内组织验收4.3验收合格：验收合格后，双方签署竣工结算报告，甲方支付乙方剩余工程款项4.4验收不合格：若验收不合格，乙方应在（__）个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请第五章：工程变更及违约责任5.1工程变更：在工程实施过程中，如需变更工程内容、规模等，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项5.2违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失第六章：材料设备供应6.1材料设备供应责任：乙方负责提供施工所需的主要材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准和行业标准。6.2材料设备验收：乙方提供的材料设备到场后，甲方有权进行验收，如不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复。6.3材料设备保管：乙方负责对施工场地内的材料设备进行妥善保管，并承担因此产生的损失和费用。6.4材料设备替换：在施工过程中，如需替换材料设备，乙方应事先征得甲方书面同意，并在替换后及时通知甲方。第七章：施工安全管理7.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方报告，同时按照相关规定报告有关部门。7.3安全防护设施：乙方负责在施工现场设置必要的安全防护设施，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。7.4安全培训：乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。第八章：工程进度与延期8.1工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，报告应包括实际完成的工作量、计划完成的工作量以及任何影响工程进度的事项。8.2工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3工期延长：因不可抗力等原因导致工期需要延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，双方协商确定延长后的竣工日期。8.4加班工作：乙方如需加班完成工作，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意，甲方应支付相应的加班费用。第九章：知识产权与保密9.1知识产权归属：乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方仅享有与工程相关的使用权。9.2保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。9.3侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.4保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3合同变更与解除：合同的变更、解除应书面进行，并经双方协商一致；未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任：乙方应当根据工程的具体情况，购买并保持有效的施工人员意外伤害保险、第三者责任保险等必要的保险。11.2保险期限：乙方购买的保险应覆盖整个施工期间，包括因乙方原因导致的工程延期期间。11.3保险赔偿：若发生保险责任范围内的事故，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，以便及时获得赔偿。11.4保险证明：乙方应在合同生效后（__）个工作日内，向甲方提供保险单的复印件作为证明。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在（__）个工作日内提供有关不可抗力的证明。12.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据情况协商解决，如延期履行、解除合同等，由此产生的损失由双方各自承担。第十三章：违约责任13.1违约行为：任何一方违反合同的任何条款，均视为违约行为。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。13.3违约金：违约金的数额由双方在合同中约定，不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。13.4违约救济：守约方有权在违约方违约的情况下，要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。第十四章：合同解除14.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.3合同解除后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3通知：本合同项下的所有通知和其他通信，均应以