2024年度无产权车库买卖合同协议书完整版

2024年度无产权车库买卖合同协议书完整版-PAGE2024年度无产权车库买卖合同协议书完整版-PAGE无产权车库买卖合同协议书完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：________________1.1.2证件类型及号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5电子：________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：________________1.2.2证件类型及号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5电子：________________第二章：合同标的物2.1标的物基本信息2.1.1标的物名称：无产权车库2.1.2标的物位置：________________2.1.3标的物面积：________________2.1.4标的物现状：________________2.1.5标的物用途：________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2价格构成3.2.1车库购买价格：________________3.2.2其他费用：________________3.3支付方式3.3.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付合同总价。3.3.2买方支付合同总价的方式为：现金/转账/其他支付方式。第四章：合同履行期限及方式4.1合同履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2合同履行期限为：________________4.2合同履行方式4.2.1卖方应按照本合同约定，将标的物交付给买方。4.2.2买方应按照本合同约定，向卖方支付合同总价。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在合同履行期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。5.1.2在合同履行期限内，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。5.2违约责任5.2.1一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________5.2.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担实际损失赔偿。第六章：车库交付及验收6.1交付时间和方式6.1.1卖方应在本合同生效后______日内，将车库交付给买方。6.1.2交付方式为卖方将车库钥匙及所有相关文件移交给买方。6.1.3交付地点为车库所在地。6.2验收标准6.2.1车库应符合本合同第二章所述的基本信息。6.2.2车库应具备正常使用功能，无重大损坏或缺陷。6.2.3车库内的设施设备应完好无损，能正常运行。6.3验收程序6.3.1买方应在接收车库后______日内进行验收。6.3.2验收合格后，买方应在______日内书面通知卖方。6.3.3若验收不合格，买方应在______日内书面通知卖方，并说明不合格的理由。第七章：车库所有权转移7.1所有权转移7.1.1车库所有权自卖方将车库交付给买方并经验收合格后转移给买方。7.1.2卖方应协助买方办理车库所有权转移登记手续。7.2登记手续费用7.2.1车库所有权转移登记手续费用由______方承担。7.3税费负担7.3.1车库所有权转移过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定执行。7.3.2若法律法规无明确规定，由双方协商确定税费负担方式。第八章：车库使用和维护8.1使用范围8.1.1买方应按照车库的规划用途使用车库，不得改变车库的结构和用途。8.1.2买方在使用车库过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.2维护责任8.2.1车库交付后，买方负责车库的日常维护和保养。8.2.2卖方应保证车库在交付时的质量和使用功能，若因卖方原因导致车库出现质量问题，卖方应承担修复责任。第九章：合同争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为______日。9.2仲裁解决9.2.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决9.3.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序。第十章：其他约定10.1合同变更和解除10.1.1本合同的变更和解除，须经双方协商一致并书面确认。10.1.2若法律法规有强制性规定的，按照法律法规的规定执行。10.2合同附件10.2.1本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同的附件包括但不限于：______、______、______。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。10.3.2每份合同副本均具有同等法律效力。10.4合同通知10.4.1本合同项下的所有通知和书面通讯，应以______方式送达对方。10.4.2通知和书面通讯送达对方的时间，以送达凭证上的时间为准。第十一章：车库物业管理11.1物业管理服务11.1.1买方应遵守物业管理公司的相关规定，维护车库的整洁和安全。11.1.2物业管理服务包括但不限于：车库清洁、安保、维修等服务。11.2物业管理费用11.2.1买方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。11.2.2物业管理费用的具体金额和支付方式由物业管理公司制定。第十二章：车库保险12.1保险责任12.1.1买方应在车库交付后及时办理车库保险。12.1.2保险责任包括但不限于：火灾、盗窃、水渍等。12.2保险费用12.2.1保险费用由买方承担。12.2.2保险费用的具体金额和支付方式由保险公司制定。第十三章：车库转让13.1转让条件13.1.1买方在车库所有权转移登记手续办理完成后，有权将车库转让给第三方。13.1.2转让车库时，买方应保证车库不存在任何权利瑕疵和负担。13.2转让手续13.2.1车库转让时，买方应协助受让方办理车库所有权转移登记手续。13.2.2转让车库时，买方应向受让方提供车库的相关文件和资料。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和副本与合同正本具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1本合同在双方履行完毕后终止。14.2.2本合同在出现法律法规规定的终止情形时终止。第十五章：合同备案15.1备案手续15.1.1本合同签订后，双方应按法律法规的规定办理合同备案手续。15.1.2合同备案手续由______方负责办理。15.2备案效力15.2.1合同备案手续办理完成后，本合同在法律上具有更强的证据效力。15.2.2