土地居间合同范文2024

2024年度土地居间合同范本-PAGE2024年度土地居间合同范本-PAGE土地居间合同范文合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.2“土地”指位于【地址】的土地，其详细描述见附件一。1.1.3“居间服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的土地买卖、租赁或其他土地交易相关的中介服务。1.1.4“合同期限”指本合同第一条所规定的合同生效之日起至合同终止之日止的期间。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是为了明确双方的权利、义务和责任，确保土地交易的顺利进行。2.1.2甲方希望乙方提供专业的土地居间服务，协助甲方完成土地的买卖、租赁或其他土地交易。第三章居间服务内容3.1居间服务内容3.1.1.1寻找合适的土地买家、租户或其他交易对象；3.1.1.2协助双方进行谈判，并尽力争取最有利的交易条件；3.1.1.3协助办理土地交易所需的相关手续和文件；3.1.1.4提供有关土地交易的法律、市场等方面的咨询和建议。3.1.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告居间服务的进展情况。第四章合同期限与终止4.1合同期限4.1.1本合同的合同期限自双方签署之日起计算，共计【年】。4.1.2合同期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约合同。4.2合同终止4.2.1在合同期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。4.2.2在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.1.2双方应采取一切合理措施，确保其员工、代理人等遵守本合同约定的保密义务。5.1.3.1双方有权向其专业顾问披露，但该等专业顾问应承担与双方同等的保密义务；5.1.3.2根据法律、法规的要求，或行政机关、司法机关的要求，必须披露的情况；5.1.3.3公开渠道已经披露的信息。5.2保密期限5.2.1本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务，直至相关信息成为公开信息。第六章居间费用及支付6.1居间费用6.1.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。6.1.2居间服务费的计算方式为：【计算方式】。6.1.3乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，甲方应予以报销。6.2支付时间6.2.1.1合同签署后【天数】内，支付居间服务费的【百分比】；6.2.1.2土地交易完成后【天数】内，支付居间服务费的剩余部分。6.3支付方式6.3.1甲方应以银行转账方式向乙方支付居间服务费。第七章甲方权利与义务7.1提供信息7.1.1甲方应向乙方提供与土地交易相关的真实、准确、完整的信息。7.1.2甲方应确保其提供的信息不侵犯任何第三方的合法权益。7.2协助乙方7.2.1甲方应协助乙方履行居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。7.2.2甲方应配合乙方进行土地交易的谈判、签约等事宜。7.3支付款项7.3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付居间服务费。第八章乙方权利与义务8.1提供专业服务8.1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的土地居间服务。8.1.2乙方应确保其提供的服务符合法律法规的规定，不得有违法违规行为。8.2保密义务8.2.1乙方应遵守本合同第五条约定的保密义务。8.3报告义务8.3.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告居间服务的进展情况。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金。9.1.2甲方未按时支付居间服务费的，应按日支付滞纳金。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方未履行居间服务，导致土地交易未能完成的，应退还已收取的居间服务费。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1在仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，服从仲裁庭的裁决。10.3.2如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。11.1.2除非双方另有约定，合同的变更不得对已经发生的权利义务产生效力。11.2合同解除11.2.1在合同期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。11.2.2在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2双方同意，本合同不因法律的变化而自动失效。12.2管辖12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交【有管辖权的人民法院】管辖。第十三章通知与送达13.1通知13.1.1双方因履行本合同所发生的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知应以快递、挂号信、电子邮件等形式送达，以快递、挂号信形式送达的，以邮戳日期为准。13.2送达13.2.1双方的地址和联系方式如在本合同中有变更，应在变更后三日内通知对方。13.2.2双方应确保其提供的信息真实有效，否则因此产生的一切后果自负。第十四章附件14.1附件14.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：【附件列表】。第十五章其他条款15.1效力15.1.1本合同自双方签署之日起生效。15.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2完整合同15.2.1本合同及其附件构成双方之间的完整合同，取代所有以前口头或书面的谅解和合同。15.2.2双方确认，除本合同及其附件外，不存