绿色建筑维护承诺协议书

绿色建筑维护承诺协议书甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行绿色建筑维护的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方对以下绿色建筑进行维护（以下简称“维护项目”）：（1）建筑名称：________________（2）建筑地址：________________（3）建筑面积：________________（4）建筑类型：________________二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及有关事项。三、维护内容3.1乙方应根据甲方提供的绿色建筑维护标准及要求，对维护项目进行定期检查、保养、维修，确保建筑设施设备正常运行，提高能源利用效率，降低能耗。3.2乙方负责对维护项目进行以下方面的维护：（1）建筑结构及外观；（2）建筑设备设施（包括但不限于给排水、供电、供暖、通风、空调、电梯等）；（3）室内外环境（包括绿化、清洁等）；（4）其他甲方指定的维护事项。四、维护费用4.1甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维护费用。4.2维护费用包括乙方的人工、材料、设备、管理、税费等成本，具体金额如下：（1）年度维护费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）支付方式：甲方按季度支付，每季度第一个月10日前支付当季度的维护费用；（3）支付账户：乙方指定的银行账户，账号：________________。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查，并提出改进意见。5.2甲方应确保维护项目的建筑设施设备符合国家及地方相关法律法规的要求。5.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付维护费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照甲方的要求对维护项目进行定期检查、保养、维修。6.2乙方应按照甲方提供的绿色建筑维护标准及要求，确保维护项目的正常运行，提高能源利用效率，降低能耗。6.3乙方应定期向甲方报告维护工作进展情况，包括但不限于维护计划、维护记录、设备运行状况等。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定支付维护费用的，每逾期一日，应按照应付金额的__%向乙方支付滞纳金。7.3乙方未按照约定履行维护义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-绿色建筑维护承诺协议书目录一、合同背景与目的二、合同主体三、合同标的四、合同期限五、维护内容六、维护费用七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同背景与目的本绿色建筑维护承诺协议书（以下简称“本协议”）旨在确保绿色建筑项目的正常运行，提高能源利用效率，降低能耗，甲方（委托方）委托乙方（受托方）进行绿色建筑维护工作。二、合同主体甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________三、合同标的甲方委托乙方对以下绿色建筑进行维护（以下简称“维护项目”）：（1）建筑名称：________________（2）建筑地址：________________（3）建筑面积：________________（4）建筑类型：________________四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、维护内容乙方应根据甲方提供的绿色建筑维护标准及要求，对维护项目进行定期检查、保养、维修，确保建筑设施设备正常运行，提高能源利用效率，降低能耗。六、维护费用甲方应按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付维护费用。具体金额如下：（1）年度维护费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）支付方式：甲方按季度支付，每季度第一个月10日前支付当季度的维护费用。七、甲方权利与义务甲方有权对乙方的维护工作进行监督、检查，并提出改进意见。甲方应确保维护项目的建筑设施设备符合国家及地方相关法律法规的要求。八、乙方权利与义务乙方有权按照甲方的要求对维护项目进行定期检查、保养、维修。乙方应按照甲方提供的绿色建筑维护标准及要求，确保维护项目的正常运行，提高能源利用效率，降低能耗。九、违约责任双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、附件附件1：绿色建筑维护标准及要求附件2：维护费用支付凭证甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.绿色建筑维护标准及要求2.维护费用支付凭证法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.维护标准的变更：甲方在合同执行过程中可能需要调整维护标准，此时应及时通知乙方，并与乙方协商一致后书面确认变更。2.维护费用的调整：由于市场价格波动等原因，乙方可能需要调整维护费用。双方应提前协商，并在必要时签订补充协议。3.维护质量的监督：甲方应对乙方的维护质量进行监督，确保乙方按照约定的标准进行维护。如有质量问题，甲方有权要求乙方限期整改。4.合同解除：如乙方违约，甲方有权解除合同。此时，双方应按照合同约定办理合同解除手续，并结清相关费用。5.争议解决：合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于维护标准的变更，甲方应及时与乙方沟通，就变更后的维护标准达成一致，并签订书面补充协议。2.对于维护费用的调整，双方可约定一个合理的调整机制，如根据市场价格指数进行调整。如有调整需要，双方应签订书面补充协议。3.对于维护质量的监督，甲方可定期对乙方的维护工作进行现场检查，并提出改进意见。如有质量问题，甲方有权要求乙方限期整改。4.对于合同解除，双方应按照合同约定办理合同解除手续，并结清相关费用。如