2024年度选择房屋买卖的电子合同1

2024年度选择房屋买卖的电子合同-PAGE2024年度选择房屋买卖的电子合同-PAGE选择房屋买卖的电子合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（乡/镇）：__________2.1.3小区（村庄）：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.2.3房屋户型：__________2.2.4建筑结构：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________元人民币（大写：__________元整）3.2支付方式3.2.1首付款3.2.1.1金额：__________元人民币3.2.1.2支付时间：__________3.2.2贷款3.2.2.1贷款金额：__________元人民币3.2.2.2贷款机构：__________3.2.2.3贷款期限：__________年3.2.3余款3.2.3.1金额：__________元人民币3.2.3.2支付时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付条件4.2.1房屋应处于完好、可居住的状态4.2.2卖方应提供完整的水、电、气等相关费用结清证明4.3过户手续4.3.1过户手续办理时间：__________4.3.2过户手续费用承担：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2不可抗力导致合同无法履行5.2违约责任5.2.1卖方违约5.2.1.1若卖方单方面解除合同，应支付买方违约金，违约金的数额为房屋总价的__________%5.2.2买方违约5.2.2.1若买方单方面解除合同，应支付卖方违约金，违约金的数额为房屋总价的__________%第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1卖方保证房屋不存在结构性问题，且提供的相关设施设备运行正常。6.1.2买方应在签订合同前对房屋进行充分了解和检查，对房屋现状表示认可。6.2维修责任6.2.1在房屋交付前，卖方应负责修复房屋存在的非结构性缺陷。6.2.2房屋交付后，买方对房屋进行装修或使用过程中产生的维修责任由买方承担。第七章：物业及管理7.1物业费用7.1.1卖方应提供物业费用的支付情况，包括但不限于物业管理费、维修基金等。7.1.2买方同意接收并承担房屋交付后的物业费用。7.2管理规则7.2.1买方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2.2卖方应提供买方所需的相关物业管理信息和规定。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1房屋交易所涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行。8.1.2买方承担买方应缴纳的税费，卖方承担卖方应缴纳的税费。8.2其他费用8.2.1过户过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由双方协商承担。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方协商一致。10.3合同终止10.3.1合同在履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或判决终止等情况下终止。10.3.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍应执行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商延长履行期限或解除合同，由此产生的损失各自承担。第十二章：合同转让12.1合同转让条件12.1.1任何一方转让合同权利义务，应得到对方书面同意。12.2转让程序12.2.1转让方应通知对方转让的详细情况，包括受让方的信息和转让的具体条款。12.3转让效力12.3.1合同转让生效后，受让方取代转让方成为合同的一方，享有相应的权利和承担义务。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务。13.2保密期限13.2.1保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所写的通讯地址，任何一方变更地址应通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院15.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方