2024-物业公司挂靠合同标准版

物业公司挂靠合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1物业公司基本信息1.1.1公司名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系方式：__________1.2挂靠方基本信息1.2.1公司名称：__________1.2.2统一社会信用代码：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系方式：__________第二章：合同目的2.1物业公司提供挂靠服务，挂靠方接受挂靠服务。2.2双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。第三章：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章：挂靠服务内容4.1.1提供物业管理咨询、策划及运营指导。4.1.2提供物业管理相关法律法规、政策咨询。4.1.3提供物业管理相关培训。4.1.4提供物业管理相关技术支持。4.2挂靠方应按照物业公司的要求，配合物业公司完成各项工作。第五章：费用及支付方式5.1挂靠服务费为人民币____元/年。5.2挂靠方应在合同签订后____个工作日内支付首年挂靠服务费。5.3以后每年挂靠服务费应在合同年度开始前____个工作日内支付。5.4物业公司收到挂靠服务费后，应向挂靠方开具等额的增值税普通发票。5.5如挂靠方逾期支付挂靠服务费，应按逾期支付金额的____%向物业公司支付违约金。第六章：保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、营销策略、财务数据等。6.1.2保密信息不包括公开信息、已经合法获得的信息、非因合同方违反本合同而获得的信息。6.2保密义务6.2.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。6.2.2双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、复制、传播或以任何形式被不当使用。6.3保密期限6.3.1本合同保密条款在合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。6.3.2双方应确保其员工、代理人、顾问等遵守本合同保密条款。第七章：知识产权7.1版权7.1.1物业公司对其提供的所有文件、资料、图纸等拥有版权。7.1.2挂靠方不得擅自复制、传播、出售或以其他方式使用物业公司的版权物品。7.2商标7.2.1物业公司对其商标享有专用权，挂靠方不得擅自使用。7.2.2挂靠方在使用物业公司商标时，应遵守物业公司规定的使用规范。7.3专利7.3.1物业公司对其专利享有专利权，挂靠方不得侵犯。7.3.2挂靠方在使用物业公司专利时，应遵守物业公司规定的使用规范。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格履行本合同的各项义务。8.1.2如一方违反本合同的任何条款，视为违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。8.2.2如物业公司未履行挂靠服务，应退还挂靠方已支付的挂靠服务费。8.2.3如挂靠方未按时支付挂靠服务费，应按逾期支付金额的____%向物业公司支付违约金。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.2诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第十章：合同变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止。10.2.2如一方违约，守约方有权终止合同。10.2.3合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务。10.2.4合同终止后，双方应根据合同约定办理清算事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。11.2不可抗力处理11.2.1如发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，尽快恢复合同履行。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等。12.1.2通知送达应以快递方式送达对方注册地址或双方另行约定的地址。12.2通知效力12.2.1通知自送达对方之日起生效。12.2.2如通知送达对方后，对方未在规定时间内提出异议，视为对方已认可通知内容。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如法律规定与合同约定不一致，以法律规定为准。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四章：其他条款14.1整体协议14.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.1.2双方对本合同及其附件的任何修改、补充均应以书面形式作出。14.2分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2.2双方应尽力协商修改无效或不可执行的条款，使其有效并具有可执行性。14.3权利转让14.3.1双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。14.3.2物业公司有权将其在本合同项下的全部或部分权利义务转让给其关联公司。14.4继续有效14.4.1本合同项下的条款，即使在合同终止后，仍对双方具有约束力。第十五章：附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于物业公司的资质证书、挂靠服务的具体内容、费用支付方式等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力