商品房房屋租赁合同样本（三篇）

第页共页商品房房屋租赁合同样本合同编号：（自行填写）甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有所有权的房屋出租事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物品1.1甲方同意将其所有人拥有的位于___________（具体地址）、房屋类型为___________的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。1.2租赁房屋的详细情况、面积、配置及对外设施等详见房产证、验收报告等相关资料。第二条租赁期限2.1租赁期限自___________年____月____日起至___________年____月____日止，共计___________个月。2.2租赁期限届满后如乙方继续居住，双方同意续签租赁合同，续签期限约定如下：第三条租金与支付方式3.1租金总额为人民币___________元，所规定的租金包含水、电、燃气费用及物业管理费用等。3.2支付方式：乙方每月按租金总额的___________%支付租金，即人民币___________元。3.3租金支付日期：乙方于每月的___________日之前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权向乙方收取每日0.5%的滞纳金。第四条房屋使用及装修4.1乙方须按照所租赁住房的用途使用，并保证合法合规。4.2乙方不得对所租赁住房进行任何形式的拆改，包括但不限于擅自增设、拆除墙体、改造水电设施等。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，所产生的费用由乙方承担。第五条房屋维护与保养5.1乙方应妥善使用和保管房屋及其中的设施设备，并按照使用说明使用。5.2如乙方故意损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，并可以解除合同，追究乙方的法律责任。5.3甲方对房屋及其中的设施设备负有定期检修和维护的责任，乙方应积极配合并提供必要的支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。6.3乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的___________%。第七条合同解除与违约金7.1双方协商一致解除合同的，应在正式解除合同前___________个工作日书面通知对方，如发生解除合同的一方未提前通知的，应向对方支付违约金。7.2合同解除后，双方应及时退还各自所享有的权益，包括押金、未使用的租期费用等。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________日期：___________年____月____日商品房房屋租赁合同样本（二）房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房产所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方居住，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋的具体位置为：地址：面积：户型：装修情况：租赁用途：1.2甲方应当确保所租房屋的合法性并具备出租条件，包括但不限于房产证、不动产登记证明等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。2.2若乙方在租赁期满后不继续租赁，应提前__个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币__元（￥__元），共计人民币_________元（￥________元）。3.2乙方应于每月__号前支付当月的租金，甲方应提供相应的收据或付款凭证。第四条房屋维修责任4.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋设施设备的正常使用。4.2乙方不得私自进行大规模改造或破坏房屋结构和设施设备，如有需要，应提前向甲方进行书面申请并得到许可。4.3若因甲方原因导致房屋设施设备损坏无法正常使用，甲方应负责修缮费用。第五条使用权及权益5.1乙方在租赁期内对房屋具有合法租赁权益，可根据租赁合同的约定进行居住和使用。5.2乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得进行商业性质的活动，如经发现将面临违约处罚。第六条违约责任6.1若甲方未能如期交付房屋或提供合法房产证明等必要文件，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。6.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于收回房屋，解除合同等。6.3甲方、乙方因合同履行过程中的不可抗力因素导致违约，应及时通知对方并共同商讨解决办法。第七条合同解除7.1若甲方或乙方向对方提出解除合同的申请，应提前__个月书面通知并达成一致意见。7.2非因乙方违约的情况下，甲方提前解除本合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。第八条其他条款8.1本合同的任何修改、补充或解释，需由双方协商一致并以书面形式进行。8.2本合同未尽事宜，可根据相关法律法规协商一致解决。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________以上是对于商品房房屋租赁合同范文的一个示例，具体可以根据实际情况进行修改和适应。当然，为了保障双方的权益，建议在签署合同前咨询相关的法律专业人士以获取更准确的信息和建议。商品房房屋租赁合同样本（三）商品房房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方的名称）乙方（承租方）：（承租方的名称）鉴于甲方是该房屋的合法产权人，拟将该房屋出租给乙方居住，经双方协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：（房屋详细情况）2.房屋使用面积为（使用面积），租金按此面积计算。第二条租期及租金1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.乙方同意每月支付的租金为人民币（租金金额）元整，甲方将在每月的（日数）日前收取租金。3.租金支付方式：（乙方选择合适的支付方式）第三条房屋使用及维护1.乙方承诺将该房屋作为自己的居住场所，并妥善保管房屋内的设施、家具、用品等财物。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规或危险活动，不得以任何方式违反公序良俗。3.乙方应当按照约定时间支付租金，并保证不迟滞签约期内租金。4.乙方应按期定期承担房屋维修费用，并保持房屋的清洁、整洁。5.乙方应负责按时缴纳房屋使用权所附的附属设施相关费用（如停车费、物业费等）。第四条违约责任1.如果乙方违约逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的100%作为违约金。2.如果乙方违约严重损坏房屋设施、家具等财物，甲方有权要求乙方进行赔偿。3.如甲方自行违约将该房屋收回，则应全额退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方由此承受的损失。第五条租赁变更与终止1.乙方在租赁期满前30天内提出是否续租或终止租赁的申请，甲方应在收到乙方的书面书面申请后10日内予以答复。2.如果乙方提前终止租赁，应在租赁终止前提前30天向甲方书面提出终止租赁的申请，并支付剩余租金的50%