个人动迁房屋买卖合同书合集

个人动迁房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人身份证号码：****买受人身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其于**************的房产及其土地使用权以人民币***拾*万*仟*佰*拾*元整的价款出售给乙方。甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知全部相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人情愿担当因此所产生的一切法律后果，并担当乙方因此患病的一切损失。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*伍万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方担当违约责任，并赔付违约金为购房款的70%。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日见证人：*年***月***日个人动迁房屋买卖合同书(第二篇)个人动迁房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]鉴于甲乙双方就乙方所拥有的位于[房屋地址]的动迁房屋进行买卖，经友好协商，达成如下条款：一、房屋描述1.房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]，共有[房屋面积]平方米。2.房屋权属证号为[权属证号]，登记于权属登记机构。二、房屋价格1.甲方同意以人民币[房屋总价]（大写：人民币[房屋总价大写]）向乙方购买上述房屋。2.房屋总价应在合同签署之日起[付款期限]内支付完毕。3.甲方支付房屋总价后，乙方应当交付相关房屋权属证明，如房屋产权证明等。三、房屋交付与验收1.乙方确认该房屋的主体结构和设施齐全、完好，并保证无抵押或查封等纠纷。2.房屋交付日期为合同签署之日起[交付日期]内，甲方应当自行办理相关过户手续。3.乙方应通知甲方办理过户手续的具体时间和地点。四、违约责任1.任何一方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按时支付房屋总价的，应支付滞纳金，计算方法为未支付金额的每日万分之一。3.若乙方未能按时交付房屋权属证明，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之[违约金比例]。五、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。3.合同中的未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：摘要：本合同为个人动迁房屋买卖合同，由甲方和乙方签署。合同中包括房屋描述、房屋价格、房屋交付与验收、违约责任等条款。双方同意遵守合同约定，并根据中华人民共和国法律履行相关义务。个人动迁房屋买卖合同书(第三篇)个人动迁房屋买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方是法律上及实际上对房屋享有完全的所有权和处分权的合法持有人，并有权进行房屋买卖的交易；鉴于乙方同意购买甲方拥有的房屋，并已充分了解房屋的各项情况，双方经友好协商达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：XXXXX1.2房屋位置：XXXXX1.3房屋面积：XXXXX平方米1.4房屋结构：（示意图及具体规格）第二条交易价格2.1本次房屋买卖的总价为XXXXX元，大写（具体写入总价大写）。第三条付款方式3.1乙方于签订本合同之日起五个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，在首付款支付完毕后十个工作日内，支付房屋总价的剩余XX%作为尾款。第四条交付方式4.1甲方应于本合同生效之日起十个工作日内，将房屋的实际控制权、使用权、所有权等一并交付给乙方，并出具相应的过户手续及相关文件。第五条房屋状况及保修5.1甲方保证所售房屋的所有权真实有效，不存在抵押、查封、所有权争议等情况，并且保证房屋没有任何财产、安全等方面的问题。5.2若房屋在交易之后出现质量问题或存在其他瑕疵，乙方可以要求甲方承担修理、保修等责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，拒不履行或不能履行本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释、效力及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引发买卖双方之间的纠纷，双方应积极通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构提起仲裁。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同