2024-甲乙丙方房屋转租协议

甲乙丙方房屋转租协议合同编号：__________第一章：合同方基本信息1.1甲乙丙各方信息1.1.1甲方（转租方）信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________甲方代表：__________1.1.2乙方（承租方）信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________乙方代表：__________1.1.3丙方（原出租方）信息丙方全称：__________丙方地址：__________丙方联系方式：__________丙方代表：__________第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋权属情况：__________第三章：转租事项3.1转租权取得3.1.1甲方已取得丙方书面同意，将房屋转租给乙方。3.1.2甲方保证其转租行为符合相关法律法规，且不会侵犯任何第三方的合法权益。3.2转租期限3.2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2转租期限届满，如乙方需继续租住，应提前一个月与甲方协商续租事宜。第四章：租金及费用4.1租金4.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.2租金支付方式为每__________个月支付一次，首次租金支付时间为____年____月____日。4.1.3乙方应在每个租金支付周期开始的第一天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.2其他费用4.2.1房屋物业费、水费、电费、燃气费等其他相关费用，由乙方承担并按时缴纳。4.2.2甲方应在转租开始前，将房屋相关费用缴纳情况告知乙方。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应按照房屋原有用途及双方约定使用房屋，不得进行违法活动。5.1.2乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致房屋损坏。5.2房屋维护5.2.1乙方在租住期间应保持房屋及设施设备完好，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.2.2甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修，确保房屋及设施设备正常使用。5.2.3如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.1.2甲方未能按时提供房屋或提供的房屋不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。6.1.3甲方未能履行维修义务，导致乙方生活受到严重影响的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约6.2.1若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担违约责任。6.2.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.3乙方未经甲方或丙方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章：合同的解除与终止7.1合同解除7.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。7.1.3任何一方违反合同，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.2合同终止7.2.1合同到期，自然终止。7.2.2甲乙双方中的任何一方提前终止合同的，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，共同寻求问题的解决方案。8.2仲裁解决8.2.1若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.2仲裁解决争议的，适用中华人民共和国的法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：其他条款9.1通知9.1.1除非另有约定，本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方。9.1.2通知应以预付邮资的方式邮寄，或通过电子邮件发送，以证明已送达对方。9.2修改和补充9.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。9.3法律适用和管辖9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十章：附则10.1效力10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2继承和转让10.2.1本合同项下的权利和义务，未经对方书面同意，不得转让给任何第三方。10.2.2甲乙双方的继承人应继续履行本合同的义务，除非本合同另有约定。10.3语言和文本10.3.1本合同以中文书写，以中文为准。10.3.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。第十一章：特别条款11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应立即通知对方，并采取措施减轻可能造成的影响。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。11.2保密条款11.2.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。第十二章：保险12.1房屋保险12.1.1甲方应确保房屋在转租期间保持有效的保险覆盖。12.1.2乙方应为自己及自己的财产购买适当的保险，并承担由此产生的费用。12.2保险索赔12.2.1若发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料。12.2.2保险索赔所得款项应用于修复或重建受损财产，或按照保险合同的约定进行使用。第十三章：维修与改造13.1维修责任13.1.1甲方负责房屋及其附属设施的常规维护和紧急维修。13.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，并承担因使用不当造成的维修费用。13.2改造与装修13.2.1乙方对房屋进行改造或装修前，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。13.2.2改造或装修完成后，乙方应将房屋恢复至转租前的状态，除非甲乙双方另有约定。第十四章：违约金14.1违约金约定14.1.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。14.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权追讨超出违约金部分的损失。14.2违约金支付14.2.1违约方应在收到守约方违约金支付通知后的规定时间内支付违约金。14.2.2若违约方未按时支付违约金，守约方有权采取法律手段追讨。第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1合同在转租期限届满或根据本章其他条款的规定终止时，甲乙双方的的权利义务终止。15.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋的交接手续。附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证