2024-租房安全免责协议书

租房安全免责协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性，并承担因信息不真实、不准确而产生的法律责任。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性，并承担因信息不真实、不准确而产生的法律责任。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：位置：________________面积：________________房型：________________2.1.1甲方保证对租赁物的描述真实、准确，并承担因描述不真实、不准确而产生的法律责任。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.1.1甲方、乙方均同意按照上述租赁期限履行本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：人民币____元/月4.2租金支付方式：________________4.1.1乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金，否则应承担违约责任。第五章：租赁物使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。5.1.1乙方违反本条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为当月租金的____%。6.1.2如果甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1如果乙方未能按时支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金的数额为逾期租金的____%。6.2.2如果乙方违反本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或污染的，乙方应承担修复或清洁的费用。第七章：维修及保养7.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方应在发现租赁物出现问题时，及时通知甲方进行维修。7.1.1甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，如果甲方未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八章：保险8.1甲方应购买租赁物的保险，保险金额应不低于租赁物的价值。8.2乙方应购买租赁期间的意外保险，保险金额应不低于乙方可能遭受的损失。8.1.1甲方应在合同生效后____个工作日内提供保险单据给乙方，如果甲方未能提供保险单据，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章：合同解除9.1甲方有权解除本合同，如果乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。9.2乙方有权解除本合同，如果甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的。9.1.1如果合同解除，甲方有权要求乙方支付合同解除日至租赁结束日期间的租金。第十章：争议解决10.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.1.1除非双方另有约定，因本合同引起的任何争议，均由甲方所在地的人民法院管辖。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用或复制与合同有关的任何保密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.1违反保密条款的一方应承担违约责任，并应向受损方支付相应的赔偿金。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的，应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。12.1.1受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并应尽力恢复履行合同的能力。第十三章：合同的修改和终止13.1本合同的修改和终止必须以书面形式进行，并经双方签署。13.2在租赁期满前，如果双方同意终止合同，应提前____个月书面通知对方。13.1.1如果一方未履行本合同的任何义务，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。14.1.1除非双方另有约定，因本合同引起的任何争议，均由甲方所在地的人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1本合同构成双方之间关于租赁物的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。附件附件1：租赁物平面图附