2024-物业与装修公司合作协议范本

2024年物业与装修公司合作协议范本合同编号：__________2024年物业与装修公司合作协议范本第一章：合同双方基本信息1.1物业方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子：____________________1.1.6营业执照号码：____________________1.2装修公司信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子：____________________1.2.6营业执照号码：____________________第二章：合作范围与内容2.1合作范围2.1.1物业方委托装修公司进行室内装修工程。2.1.2装修公司根据物业方的要求进行装修设计、施工及材料供应。2.2合作内容2.2.1装修设计：装修公司根据物业方的需求进行装修设计，包括平面布局、效果图等。2.2.2装修施工：装修公司按照设计方案进行施工，包括墙面、地面、天花板的处理，水电安装等。2.2.3材料供应：装修公司负责提供装修所需的材料，包括瓷砖、涂料、灯具等。第三章：合作期限与终止3.1合作期限3.1.1本合同的合作期限自双方签字之日起生效，至装修工程全部完成并验收合格之日终止。3.2终止条款3.2.1在合作期限内，如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。3.2.2合同一方提前终止合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。第四章：费用与支付4.1费用4.1.1装修公司根据物业方的要求提供装修设计方案，物业方支付设计费用。4.1.2装修公司按照设计方案进行施工，物业方支付施工费用。4.1.3装修公司提供材料供应，物业方支付材料费用。4.2支付方式4.2.1物业方在合同签订后支付装修公司设计费用的50%作为预付款。4.2.2装修工程全部完成并验收合格后，物业方支付剩余的设计费用和施工费用。4.2.3物业方在材料供应到货后支付材料费用。第五章：工程质量与验收5.1工程质量5.1.1装修公司应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。5.1.2装修公司应提供符合国家相关标准的材料和设备。5.2验收5.2.1装修工程完成后，物业方有权进行验收。5.2.2验收合格后，物业方应在验收合格证明上签字确认。5.2.3验收不合格，装修公司应在规定时间内进行整改，直至验收合格。第六章：工程变更与调整6.1工程变更6.1.1若物业方在施工过程中提出变更要求，装修公司应评估变更对工程的影响，并与物业方协商确定变更事宜。6.1.2变更内容经双方确认后，装修公司应按照变更后的要求进行施工，并相应调整费用和工期。6.1.3物业方应对装修公司因变更而增加的费用予以补偿。6.2工期调整6.2.1因不可抗力或其他非装修公司原因导致工期延误，装修公司应及时通知物业方，并与物业方协商确定延期事宜。6.2.2装修公司应采取措施减轻工期延误的影响，并尽可能按照原定工期完成工程。6.2.3物业方应对装修公司因工期调整而增加的费用予以补偿。第七章：质量保证与售后服务7.1质量保证7.1.1装修公司应对其提供的材料和施工质量提供质量保证。7.1.2装修公司应按照国家相关标准进行施工，并确保工程符合相关要求。7.1.3装修公司应对工程的质量问题负责，并在质量保证期内提供维修服务。7.2售后服务7.2.1装修公司应在工程验收合格后提供一定期限的售后服务。7.2.2物业方在售后服务期限内发现工程质量问题，装修公司应提供免费的维修服务。7.2.3装修公司应在接到物业方维修通知后及时响应，并在约定时间内完成维修工作。第八章：知识产权与保密8.1知识产权8.1.1装修公司对其提供的装修设计享有知识产权，物业方不得擅自使用、复制或传播。8.1.2物业方对其提供的物业信息享有知识产权，装修公司不得擅自使用、复制或传播。8.1.3双方在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有，双方应协商确定使用和收益分配方式。8.2保密8.2.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2.2双方应采取适当措施保护对方的商业秘密和机密信息，防止其被非法获取、使用或泄露。8.2.3保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格按照合同的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.2装修公司未能按约定完成工程，导致工期延误或工程质量问题，应承担违约责任。9.1.3物业方未能按约定支付费用，导致装修公司无法正常施工，应承担违约责任。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2修改与补充的内容应与原合同条款相一致，并具有同等法律效力。10.2合同的转让与分包10.2.1物业方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方，除非得到装修公司的书面同意。10.2.2装修公司不得将合同的全部或部分工程分包给第三方，除非得到物业方的书面同意。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同签订地的法院对合同争议有管辖权。10.4合同的生效与终止10.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2合同因履行完毕；双方协商一致终止；一方违约导致合同无法继续履行；不可抗力等原因无法履行时终止。10.5合同的备案与保管10.5.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：安全施工与环境保护11.1安全施工11.1.1装修公司应遵守国家有关安全施工的法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。11.1.2装修公司应制定安全施工方案，并在施工前对施工人员进行安全教育和培训。11.1.3装修公司应定期进行施工现场的安全检查，及时消除安全隐患。11.2环境保护11.2.1装修公司应采取环保措施，合理处理施工过程中产生的废弃物和污染物。11.2.2装修公司应使用符合环保要求的材料和设备，减少对环境的影响。11.2.3装修公司应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程不对环境造成损害。第十二章：保险责任12.1装修公司应购买适当的保险，以保障施工过程中可能发生的意外事故。12.1.1装修公司应购买工伤保险，为施工人员提供意外伤害保障。12.1.2装修公司应购买第三方责任保险，为施工过程中可能对第三方造成的损害提供保障。12.1.3装修公司应购买建筑工程一切险，为工程本身提供保障。12.2保险赔偿12.2.1发生保险事故后，装修公司应按照保险合同的约定及时向保险公司报案。12.2.2装修公司应协助保险公司进行保险理赔，并提供必要的证明和资料。12.2.3保险赔偿款项应用于赔偿受害方的损失和装修公司的损失。第十三章：违约金的支付13.1违约金的支付13.1.1如一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金。13.1.2违约金的数额应由双方在合同中约定，并应合理反映违约造成的损失。13.1.3支付违约金不免除违约方的继续履行合同的责任。13.2违约金的计算13.2.1违约金的计算应基于违约行为造成的实际损失和可预见的损失。13.2.2违约金的计算方法应在合同中明确规定，并应公平合理。13.2.3违约金的支付不应超过合同总价的一定比例。第十四章：合同的解除14.1合同的解除14.1.1在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，守约方有权解除合同。14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理已履行和未履行的部分。14.1.3合同解除不免除违约方的违约责任。14.2合同解除的后果14.2.1合同解除后，双方应停止履行合同，并按照合同约定和相关法律规定处理已履行和未履行的部分。14.2.2合同解除不免除违约方的违约责任，违约方应承担因违约行为造成的损失。14.2.3合同解除后，双方应相互退还已收到的财物，并根据合同约定和相关法律规定处理已履行和未履行的部分。第十五章：合同的补充与附件15.1合同的补充15.1.1合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.1.2补充合同的内容应与原合同条款相一致，并具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。15.2.2合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材