2024出租房租赁合同简单版

2024年出租房租赁合同简单版-PAGE2024年出租房租赁合同简单版-PAGE出租房租赁合同简单版合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租赁物2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3甲方保证所出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备居住条件。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同时支付，后续租金在每期租金到期日前__天内支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3租赁期间，如乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，定期进行清洁和维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.3甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，对自然损耗的房屋及设施应及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。6.4乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如因甲方未及时维修导致事故发生，甲方应承担相应责任。6.5乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，否则视为违约。第七章：维修责任和费用7.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的日常维护、维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，并将维修费用凭据提交给甲方，甲方应在确认后返还乙方相应费用。7.3对于房屋及附属设施的自然损耗，甲方负责维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。7.4在租赁期间，如遇甲方对房屋进行装修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。装修或改造期间，乙方有权要求减免相应租金。第八章：违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.4甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。第九章：合同的变更和解除9.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。9.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。9.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。9.4在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。第十章：争议解决10.1在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应遵守我国法律法规的规定，维护社会和谐稳定。10.4在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应尊重事实，尊重法律，尊重合同，公平公正地解决争议。第十一章：物业服务11.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害小区公共利益，不得擅自占用公共区域，不得违规停放车辆。11.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如有滞纳，应按照物业管理规定承担滞纳金。11.4甲方应在租赁期间，为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于垃圾清理、公共区域维修等。第十二章：保险责任12.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合消防安全等要求，为乙方提供安全的居住环境。12.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，防止发生安全事故。12.3甲方应购买房屋租赁期间的基本保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障双方合法权益。12.4乙方贵重物品的损失，除甲方故意或重大过失外，甲方不承担赔偿责任。第十三章：合同终止和续约13.1租赁期满前，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。如双方同意续约，应签订书面协议。13.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在约定时间内将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施处于良好使用状态。13.3乙方在租赁期间提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。13.4甲方在租赁期间提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担相应违约责任。第十四章：不可抗力14.1在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。14.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府行为、政策变动等。14.3在租赁期间，如遇不可抗力，甲乙双方应互相关心、互相帮助，共同应对困难。14.4不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行，减少损失。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.