2024-铺位租赁合同范本

铺位租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物门牌号：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承诺不改变租赁物用途，如需改变，应提前征得出租方同意，并办理相关手续。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，提前____天支付。收款人名称：____________________开户行：____________________账号：____________________第四章：维修及维护4.1出租方负责租赁物的维修及维护，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.3出租方应在接到承租方维修通知后____个工作日内进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任。5.1.2出租方应赔偿承租方因此造成的实际损失。5.2承租方违约责任5.2.1承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，应承担违约责任。5.2.2承租方应赔偿出租方因此造成的实际损失。5.3违约金5.3.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。5.3.2违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。第六章：押金6.1押金金额6.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。6.1.2押金用于保障出租方在承租方违约、损坏租赁物或产生其他应由承租方承担的费用时的权益。6.2押金的退还6.2.1租赁期满或合同提前解除，且承租方按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租方后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。6.2.2出租方应在收到承租方退还押金申请后____个工作日内办理退还手续。第七章：保险7.1出租方应确保租赁物已投保财产保险，并承担保险费用。7.2承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担保险费用。7.3保险赔偿7.3.1如租赁物发生保险事故，出租方应在收到保险公司理赔款项后，及时将承租方应得的赔偿部分支付给承租方。7.3.2出租方应在收到保险公司理赔款项后____个工作日内办理赔偿支付手续。第八章：转让与转租8.1转让8.1.1出租方如需转让租赁物，应提前____个月通知承租方，并确保新出租方继续履行本合同。8.1.2承租方有权选择是否与新出租方签订新的租赁合同。8.2转租8.2.1承租方如需转租租赁物，应提前征得出租方书面同意，并按照出租方要求办理相关手续。8.2.2转租期间，承租方仍应履行本合同项下的各项义务。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2.2在租赁期限内，除非出现不可抗力等特殊情况，任何一方不得单方面解除合同。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行。11.1.2通知的送达11.1.2.1通知应以挂号信、快递或专人递送的方式送达对方。11.1.2.2通知送达地址为双方在本合同第一条所记载的地址。11.1.2.3通知自送达对方之日起生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、火灾、洪水、暴风雨等自然灾害，以及政府行为、罢工、骚乱等社会事件。12.2不可抗力后果12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应免除因此而产生的违约责任。12.2.2双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。第十三章：合同的补充与附件13.1合同的补充13.1.1双方同意，合同的补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.2补充文件与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1.1租赁物平面图；13.2.1.2租赁物交接清单；13.2.1.3其他双方约定的文件。13.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的终止14.2.1合同因租赁期满、双方协商一致解除、不可抗力事件等原因而终止。14.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第十五章：其他约定15.1法律适用与争议解决15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。15.2合同的修改与补充15.2.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。15.2.2任何一方不得单方面修改或补充合同内容。15.3合同的转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。15.3.2一