2024-办公场地租赁合同简易范本完整版

办公场地租赁合同简易范本完整版合同编号：__________1.合同双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁场地2.2乙方同意租赁并使用甲方提供的租赁场地。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2乙方应在租赁期限届满前【提前通知期限】书面通知甲方是否续租。4.租金及支付方式4.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，乙方须在支付时注明合同编号及租赁场地地址。5.保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。5.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的损失或违约金。5.3租赁期限届满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。6.场地使用6.1乙方应合理使用租赁场地，不得用于违法、违规活动。6.1.1乙方需确保租赁场地内的设施设备正常运行，并承担因此产生的费用。6.1.2乙方应合理使用租赁场地内的公共资源，如水、电、网络等，并承担因此产生的费用。6.1.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和设施设备，如需改动，应征得甲方书面同意。6.1.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地使用规定，并配合甲方进行租赁场地的管理。6.2乙方在租赁场地的使用过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。6.2.1乙方应确保租赁场地内的活动不会对周围环境和他人造成不良影响。6.2.2乙方应采取必要措施，确保租赁场地内的安全，防止事故发生。6.2.3乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行定期检查和维护，确保租赁场地的正常使用。7.维修与保养7.1甲方负责租赁场地及其附属设施的维修和保养。7.1.1甲方应确保租赁场地及其附属设施在交付乙方使用时符合约定的使用标准。7.1.2甲方应在租赁期间定期对租赁场地及其附属设施进行检查和维护。7.1.3甲方应在接到乙方通知后【时间】内，对租赁场地及其附属设施的故障进行修复。7.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。7.2.1乙方不得擅自对租赁场地及其附属设施进行改动或维修。7.2.2乙方在使用过程中发现租赁场地及其附属设施的故障或损坏，应立即通知甲方。7.2.3乙方应配合甲方进行租赁场地及其附属设施的维修和保养工作。8.转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转让给他人使用。8.1.1乙方不得将租赁场地用于与他人合作经营。8.1.2乙方不得将租赁场地作为抵押或担保物。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给他人。8.2.1乙方不得将租赁场地用于与他人合作经营。8.2.2乙方不得将租赁场地作为抵押或担保物。9.合同变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前【时间】书面通知对方。9.1.2甲方在收到乙方书面通知后，应在【时间】内给予答复，逾期未答复视为同意。9.1.3变更或解除合同的通知送达对方后，合同即发生变更或解除的效力。9.2在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前【时间】书面通知甲方，并按约定承担违约责任。9.2.1乙方在租赁期间提前解除合同的，已支付的租金和保证金不予退还。9.2.2乙方在租赁期间提前解除合同的，应按约定向甲方支付违约金。9.3在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前【时间】书面通知乙方，并按约定承担违约责任。9.3.1甲方在租赁期间提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金。9.3.2甲方在租赁期间提前解除合同的，应按约定向乙方支付违约金。10.违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.1.1甲方违约的，应按约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.1.2乙方违约的，应按约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.2双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方承担因此产生的费用。10.2.1继续履行合同的费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。10.2.2违约方应按照守约方的要求，及时履行合同义务，消除违约行为。10.3双方同意，如一方违约，另一方有权选择解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.3.1解除合同的通知送达违约方后，合同即发生解除的效力。10.3.2违约方应在收到解除合同通知后【时间】内，按照约定承担违约责任11.不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.1.2受影响的一方应在不可抗力事件发生后【时间】内，通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.1.3双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决方案。11.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。11.2.1解除合同的通知应在不可抗力事件发生后【时间】内送达对方。11.2.2解除合同后，双方应协商处理已支付的租金、保证金及其他相关费用。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.1争议解决过程中，双方应保持合作，提供必要的文件和证据。12.1.2双方应尽力通过协商达成一致，解决争议。12.2如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至【地点】的仲裁委员会进行仲裁。12.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同的条款与中华人民共和国法律相一致。13.1.2双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相冲突，该条款应按照中华人民共和国法律进行解释和适用。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.1补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。14.1.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.1每份合同均具有同等法律效力。14.2.2双方应妥善保管合同，防止丢失或损坏。15.附件15.1.1租赁场地的平面图和设施设备清单。15.1.2租赁场地的使