2024-加油站经营租赁合同

加油站经营租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.1.6证件类型及号码：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________1.2.6证件类型及号码：________________第二章：租赁加油站基本信息2.1加油站名称：________________2.2加油站地址：________________2.3加油站面积：________________2.4加油站产权情况：________________2.5加油站设备设施情况：________________2.6加油站经营范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.1.3租赁期限合计：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金调整方式：________________第四章：租赁加油站的使用和维护4.1加油站使用4.1.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用加油站及相关设备设施4.1.2乙方应合理使用加油站及相关设备设施，确保加油站安全、环保、卫生4.1.3乙方不得擅自改变加油站结构、用途或设备设施4.2加油站维护4.2.1甲方应确保加油站及相关设备设施处于良好状态，满足租赁期间乙方正常使用需求4.2.2甲方应定期对加油站及相关设备设施进行检查、维修、保养4.2.3乙方在使用过程中发现加油站及相关设备设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修、保养4.2.4甲方应确保加油站及相关设备设施满足国家、地方规定的安全、环保、卫生要求第五章：租赁双方的权责5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金5.1.2甲方有权监督乙方使用加油站及相关设备设施的情况5.1.3甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动5.1.4甲方应承担加油站及相关设备设施的维修、保养费用5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用加油站及相关设备设施5.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供加油站及相关设备设施的维修、保养服务5.2.3乙方应按照合同约定支付租金5.2.4乙方应合理使用加油站及相关设备设施，确保加油站安全、环保、卫生第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方违反本合同的规定，视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未按期支付租金、未履行维护义务、擅自改变加油站用途等。6.2甲方违约6.2.1若甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，导致乙方无法正常使用加油站，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为。6.2.2若甲方未能按时提供加油站维修、保养服务，导致加油站无法正常运营，乙方有权自行维修、保养，并从应付租金中扣除相应费用。6.3乙方违约6.3.1若乙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为。6.3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的____%。6.3.3若乙方擅自改变加油站用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.4违约解除合同6.4.1若任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本合同。6.4.2合同解除后，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买并维持加油站的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、公众责任等。7.1.2乙方应购买并维持乙方的经营保险，包括但不限于产品责任、雇主责任等。7.2保险赔偿7.2.1若加油站或其设备设施因保险范围内的风险遭受损失，甲方应向保险公司提出索赔。7.2.2若乙方或其员工因保险范围内的风险遭受损失，乙方应向保险公司提出索赔。7.3保险凭证7.3.1甲方应在合同生效后____日内向乙方提供保险凭证。7.3.2乙方应在合同生效后____日内向甲方提供保险凭证。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力影响8.2.1若任何一方因不可抗力无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。8.3不可抗力解除8.3.1若不可抗力事件持续超过____个月，双方应协商解除或终止本合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1若双方因本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：合同变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同终止10.2.1合同一经终止，双方在本合同项下的权利和义务即告终止，除非合同另有规定。10.2.2合同终止后，乙方应立即将加油站及相关设备设施归还甲方。10.2.3合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及相关费用。10.3合同解除10.3.1在合同期限内，双方均有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及相关费用。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1甲方保证其对加油站及其设备设施拥有的知识产权不受侵犯。11.1.2乙方在租赁期间因使用加油站而创造的知识产权归乙方所有。11.2保密11.2.1双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二章：税收与费用12.1税收12.1.1甲方负责支付与加油站产权和租赁有关的税费。12.1.2乙方负责支付与其经营活动有关的税费。12.2费用12.2.1乙方承担租赁期间加油站的日常运营费用，包括但不限于水电费、员工工资等。12.2.2甲方承担加油站的维修、保养费用，除非这些费用是由于乙方的过错造成的。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1任何一方需向对方发出的通知，应采用书面形式，并通过电子邮件、快递或挂号信件等方式送达。13.1.2通知在送达对方后立即生效。13.2送达13.2.1双方确认本合同首部所列的地址为有效的送达地址。13.2.2若任何一方更改送达地址，应提前书面通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。15.3继承与转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。15.3.