2024-房屋租赁合同人身安全共

房屋租赁合同人身安全共合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁房屋信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金额：________________租金支付周期：________________租金支付方式：________________第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责：________________乙方负责：________________4.2保养责任：甲方负责：________________乙方负责：________________第五章：违约责任5.1甲方违约：违约情形：________________违约责任：________________5.2乙方违约：违约情形：________________违约责任：________________第六章：使用规则6.1使用目的：乙方承诺租赁房屋仅用于________________，不得用于任何非法活动。6.2使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构或用途。第七章：押金及费用7.1押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为________________。7.2押金扣除：如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。7.3其他费用：水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，并按实际情况支付。第八章：保险责任8.1甲方保险：甲方应确保租赁房屋已投财产保险，并承担由此产生的费用。8.2乙方保险：乙方应自行购买租赁期间的意外伤害保险及财产保险。第九章：合同解除9.1合同正常解除：合同到期或双方协商一致时，合同自动解除。9.2提前解除：任何一方提前解除合同，应提前________________通知对方，并按约定承担相应责任。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲裁解决：若协商无果，任何一方均有权将争议提交________________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照法律规定解释。第十一章：房屋维护与改造11.1维护责任：甲方应确保租赁房屋在交付时符合安全和健康标准，并承担房屋结构及设施的常规维护责任。乙方应合理使用并妥善维护房屋及其设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。11.2改造与装修：乙方在租赁期间对房屋进行改造或装修，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。改造或装修不得影响房屋的结构安全，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。第十二章：违约赔偿12.1甲方违约赔偿：若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。12.2乙方违约赔偿：若乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响：若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决，若协商无果，受影响的一方有权解除合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式：任何通知或书面通讯应通过挂号邮件、快递服务或直接送达对方指定的联系人。14.2送达确认：通知自发送之日起视为送达，除非提供送达回执或其他证据证明未送达。第十五章：其他条款15.1合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。15.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。15.3法律适用与争议解决：本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件：附件一：房屋设施清单附件二：物业管理规定附件三：维修保养记录签字部分