休闲度假：度假村购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于【年月日】签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.甲方是一家专业从事休闲度假村开发、经营的企业，拥有位于【地点】的度假村项目（以下简称“项目”）；2.乙方有意向购买甲方在项目中的房产（以下简称“房产”）；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条目标房产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于项目内的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一《房产基本情况》。第二条价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整），具体付款方式详见附件二《付款方式》。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间、标准和要求，将房产及其附属设施、设备交付给乙方，具体交付事宜详见附件三《交付及验收》。第四条权属转移及登记4.1甲方应在交付房产的同时，将房产的所有权及相应的土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理权属登记手续，具体事宜详见附件四《权属转移及登记》。第五条甲方承诺与保证5.1甲方承诺其对出售的房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响乙方正常使用的情况；5.2甲方保证其所提供的房产符合国家规定的质量标准，且在交付时具备正常使用条件。第六条乙方承诺与保证6.1乙方承诺其购买房产的资金来源合法，且具备按本合同约定支付购房款的能力；6.2乙方保证其按照甲方提供的规划、设计、建设等要求，合理使用和维护房产及其附属设施、设备。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件五《违约责任》。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【年月日】。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________附件一：《房产基本情况》附件二：《付款方式》附件三：《交付及验收》附件四：《权属转移及登记》附件五：《违约责任》第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于【年月日】签订：甲方（以下简称“开发商”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（以下简称“购房者”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________第三方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.甲方是一家专业从事休闲度假村开发、经营的企业，拥有位于【地点】的度假村项目（以下简称“项目”）；2.乙方有意向购买甲方在项目中的房产（以下简称“房产”）；3.第三方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和服务能力；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条目标房产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于项目内的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一《房产基本情况》。第二条价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整），具体付款方式详见附件二《付款方式》。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间、标准和要求，将房产及其附属设施、设备交付给乙方，具体交付事宜详见附件三《交付及验收》。第四条权属转移及登记4.1甲方应在交付房产的同时，将房产的所有权及相应的土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理权属登记手续，具体事宜详见附件四《权属转移及登记》。第五条甲方权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款，并按照约定时间接收房产；5.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的规划、设计、建设等要求，合理使用和维护房产及其附属设施、设备；5.3甲方有权要求第三方按照约定提供物业管理服务，并要求第三方按照甲方的要求对房产进行维修、保养和改善；5.4甲方有权要求第三方按照约定向乙方收取物业管理费，并要求第三方按照甲方的要求使用物业管理费；5.5甲方有权要求第三方按照约定向乙方提供公共服务和配套设施，并要求第三方按照甲方的要求对公共服务和配套设施进行维护和管理。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同的约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；6.2乙方未能按照甲方提供的规划、设计、建设等要求，合理使用和维护房产及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付相应的费用；6.3乙方未能按照本合同的约定接收房产的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；6.4乙方未经甲方书面同意，擅自将房产转让、出租、抵押或以其他方式处置的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付相应的费用。第七条第三方责任与权利7.1第三方应按照约定向乙方提供物业管理服务，并按照甲方的要求对房产进行维修、保养和改善；7.2第三方应按照约定向乙方收取物业管理费，并按照甲方的要求使用物业管理费；7.3第三方应按照约定向乙方提供公共服务和配套设施，并按照甲方的要求对公共服务和配套设施进行维护和管理；7.4第三方有权要求乙方按照约定支付物业管理费，并有权要求乙方按照甲方的要求合理使用和维护房产及其附属设施、设备；7.5第三方有权要求乙方遵守甲方制定的管理规约，并有权要求乙方按照甲方的要求遵守管理规定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【年月日】。甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________第三方（物业管理方）：__________附件一：《房产基本情况》附件二：《付款方式》附件三：《交付及验收》附件四：《权属转移及登记》总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理方，确保房产的维修、保养和改善工作得到专业化的管理和执行，提升房产的整体品质和居住体验。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于【年月日】签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.甲方是一家专业从事休闲度假村开发、经营的企业，拥有位于【地点】的度假村项目（以下简称“项目”）；2.乙方有意向购买甲方在项目中的房产（以下简称“房产”）；3.第三方是一家专业的中介机构，具备丰富的房地产交易经验和专业知识；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条目标房产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于项目内的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一《房产基本情况》。第二条价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整），具体付款方式详见附件二《付款方式》。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间、标准和要求，将房产及其附属设施、设备交付给乙方，具体交付事宜详见附件三《交付及验收》。第四条权属转移及登记4.1甲方应在交付房产的同时，将房产的所有权及相应的土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理权属登记手续，具体事宜详见附件四《权属转移及登记》。第五条乙方权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产，并按照约定时间办理权属登记手续；5.2乙方有权要求甲方按照约定提供房产的维修、保养和改善服务，并要求甲方按照乙方的要求对房产进行维修、保养和改善；5.3乙方有权要求第三方按照约定提供中介服务，并要求第三方按照乙方的要求对房产进行评估、调查和咨询；5.4乙方有权要求第三方按照约定向甲方收取中介费用，并要求第三方按照乙方的要求使用中介费用；5.5乙方有权要求第三方按照约定向甲方提供售后服务，并要求第三方按照乙方的要求对售后服务进行监督和管理。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同的约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；6.2甲方未能按照约定提供房产的维修、保养和改善服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付相应的费用；6.3甲方未能按照本合同的约定办理权属登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；6.4甲方未经乙方书面同意，擅自将房产转让、出租、抵押或以其他方式处置的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付相应的费用。第七条第三方责任与权利7.1第三方应按照约定向乙方提供中介服务，并按照乙方的要求对房产进行评估、调查和咨询；7.2第三方应按照约定向甲方收取中介费用，并按照乙方的要求使用中介费用；7.3第三方应按照约定向甲方提供售后服务，并按照乙方的要求对售后服务进行监督和管理；7.4第三方有权要求甲方按照约定支付中介费用，并有权要求甲方按照乙方的要求履行合同的义务；7.5第三方有权要求甲方遵守乙方制定的管理规约，并有权要求甲方按照乙方的要求遵守管理规定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律