2024-民宿租赁合同 短租

民宿租赁合同短租合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述：物品名称：________________数量：________________具体位置：________________主要功能：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁总时长：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2支付周期：________________4.3支付方式：________________4.4首次支付时间：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围：________________5.2使用要求：________________5.3维护责任：________________5.4损坏赔偿：________________合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子：____________________1.1.5通信地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子：____________________1.2.5通信地址：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1详细地址：____________________2.1.2结构及面积：____________________2.1.3设施设备：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2支付周期：____________________3.2.3首次支付时间：____________________3.2.4后续支付时间：____________________3.2.5支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金用途：____________________4.1.3押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2网络费：____________________4.2.3清洁费：____________________4.2.4维修费：____________________第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1维护租赁物的安全和完好：____________________5.1.2提供必要的维修服务：____________________5.1.3保障乙方正常使用租赁物：____________________5.2乙方权利与义务5.2.1合理使用租赁物：____________________5.2.2按时支付租金和费用：____________________5.2.3保持租赁物清洁和整洁：____________________5.2.4不得将租赁物转租或转让给第三方：____________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。6.1.2若甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。6.1.3若甲方提供的租赁物与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行整改，或解除本合同并要求退还已支付的租金和押金。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并按日加收滞纳金。6.2.2若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2.3若乙方使用租赁物进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七章：维修与保养7.1甲方维修义务7.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。7.1.3甲方应在接到乙方通知后及时处理租赁物的重大故障或损坏。7.2乙方保养义务7.2.1乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。7.2.2乙方应及时通知甲方租赁物的任何故障或损坏，并配合甲方的维修工作。7.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和内部设施。第八章：保险8.1甲方保险责任8.1.1甲方应购买适当的保险，保障租赁物免受意外损失或损坏。8.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产在租赁期间的安全。8.2.2乙方应确保其活动不会导致甲方购买的保险无效或保险费增加。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.1.2任何变更不得对已履行的义务产生追溯效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期间，任何一方违反合同规定，守约方有权解除本合同。9.2.2双方同意，在特定情况下可以提前解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的责任。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。10.1.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致一方或双方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同履行期限相应延长。11.3不可抗力解决11.3.1双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复合同的履行。11.3.2若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，包括解除合同或修改合同条款。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1除非双方另有约定，所有通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。12.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方证明通知未在合理时间内收到。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中提供有效的送达地址，并在地址变更时及时通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若发生争议，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。14.2保密例外第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3权利转让15