2024-物业合同生效基本条件

物业合同生效基本条件合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________全称：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________第二章：合同目的2.1本合同旨在明确双方的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供物业管理服务。2.2乙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于__________、__________、__________。第三章：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月/年。3.2如双方同意续约，应在合同到期前__________天内，以书面形式通知对方。第四章：服务费用4.1乙方的服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。预付款：合同签署后__________天内，支付服务费用的__________%；进度款：按服务进度，每完成__________%，支付服务费用的__________%；尾款：服务全部完工并验收合格后__________天内，支付剩余的__________%。第五章：服务质量与验收5.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供服务，确保服务质量。中期验收：服务进度达到__________%时，进行中期验收；竣工验收：服务全部完工后，进行竣工验收。5.3如验收不合格，乙方应在__________天内整改完毕，并重新进行验收。第六章：变更与终止6.1任何一方要求变更合同内容，应提前__________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可进行。6.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明，双方应协商解决。6.3除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。单方面终止合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中获得的与对方有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用前述保密信息。8.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的__________%。9.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的__________%。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以中华人民共和国法律法规为准。10.5双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同。第十一章：物业服务内容________________________________________11.2乙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和行业标准，且服务质量达到甲方的要求。第十二章：物业维护与维修12.1乙方负责对物业设施进行定期检查、维护和维修，确保其正常、安全运行。12.2甲方应提供乙方进行维护和维修所需的相关资料、设备和工具。第十三章：物业安全管理13.1乙方应制定和实施物业安全管理制度，确保物业安全。13.2乙方应负责物业的消防安全、治安安全等工作，并定期进行安全检查。第十四章：物业使用与变更14.1甲方应确保其使用物业的方式符合乙方制定的管理规定。14.2甲方如需对物业进行改造或变更用途，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方同意。第十五章：合同解除15.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。15.2在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权书面通知对方解除合同。15.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行部分的事项。附件附件一：物业管理服务清单；附件二：物